商业项目咨询顾问服务招标公告
（招标编号：HJQK-2023-007）
项目所在地区：山东省,青岛市
一、招标条件
本商业项目咨询顾问服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 95 万元，招标人为青岛市北建投文化旅游投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现 招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：1.项目概况：招标人在管、在建及拟新建资产项目涵盖商办楼宇、商业网点、住 宅、景区、公共场馆、教育房产等多种类型。为加快存量资产盘活并前置规划增量资产经营 策略，招标人计划对葡萄酒博物馆、人工智能客厅、四机宿舍街区商业、兴业大厦等商写楼 宇、桥下空间商业和宁安路综合体项目进行运营现状梳理、趋势研判、对标分析，明确招商 目标和策略，提升资产运营效益。2.招标内容：详见第四章采购需求。3.服务期限：6 个月。4. 招标控制价：950000.00 元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)商业项目咨询顾问服务;
三、投标人资格要求
(001 商业项目咨询顾问服务)的投标人资格能力要求：1.1 具有独立承担民事责任能力 的法人。
1.2 招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录。
1.3 通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、信用山东(www.creditsd.gov.cn)、信用青岛（credit.qingdao.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当 事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单。
1.4 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 10 月 23 日 09 时 00 分到 2023 年 10 月 27 日 17 时 00 分 获取方式：1、时间：自 2023 年 10 月 23 日起至 2023 年 10 月 27 日，每天上午 9:00
至 11:30，下午 13:30 至 17:00（北京时间，节假日除外，下同）；2、地点：青岛市市北区 龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户；3、方式：在获取招标文件时间内，须携带 加盖单位公章的营业执照复印件、法人授权委托书原件，按照上述时间、地点获取招标文件；4、售价：每套 300 元整人民币，售后不退（如需邮购，邮费自负，招标代理机构对邮寄过程中 的遗失或者延误不负责任）；5、未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后 果，投标人自负。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 11 月 13 日 09 时 30 分
递交方式：青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户纸质文件递交 六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 11 月 13 日 09 时 30 分
开标地点：青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户
七、其他
1.项目概况：招标人在管、在建及拟新建资产项目涵盖商办楼宇、商业网点、住宅、景 区、公共场馆、教育房产等多种类型。为加快存量资产盘活并前置规划增量资产经营策略，招标人计划对葡萄酒博物馆、人工智能客厅、四机宿舍街区商业、兴业大厦等商写楼宇、桥 下空间商业和宁安路综合体项目进行运营现状梳理、趋势研判、对标分析，明确招商目标和 策略，提升资产运营效益。
2.招标内容：
详见第四章采购需求
3.服务期限：6 个月
4.招标控制价：950000.00 元。
公告媒介
本招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：青岛市北建投文化旅游投资发展有限公司 地 址：山东省青岛市市北区连云港路 66 号
联 系 人：孙经理
电 话：0532-85659619
电子邮件：/
招标代理机构：核建青控（山东）项目管理有限公司
地 址： 青岛市市北区龙城路 33 号新凯达大厦电梯楼层 17 层 1703 户 联 系 人： 孟工
电 话： 15666792965
电子邮件： hjqksdxmgl@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）