五矿西湖未来生态城城市运营湖区物业服务管理项目（第二次）招标公告

一、招标条件

本招标项目五矿西湖未来生态城项目已获批准建设，项目业主为成都大邑五矿产城发展有限公司已具备招标条件，现对五矿西湖未来生态城城市运营湖区物业服务管理项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目位置：项目位于大邑沙渠镇成温邛、天新大，以及成新蒲快速路交汇处

2.2项目四至范围：北侧沙渠镇和稻香渔歌、南侧新津地域、西侧沙渠工业区、东侧农博园

2.3 项目简介：2019年，五矿地产与大邑县人民政府签约共同打造“五矿西湖未来生态城”项目。项目位于大邑东部新区，面积约8.7平方公里，总投资约200亿元。项目采取统一规划、整体开发、整体运营、分步实施，依托 “绿色产业新城”的开发理念，以智能制造、智慧康养医疗、文化创意、数字农业等为主导产业，通过项目的产业导入、基础建设以及城市开发，打造成都西部的智能装备制造引擎、公园城市的典范、产城融合发展的新名片，建设创新驱动的未来之城、绿色宜居的生态之城、协调发展的融合之城、共享发展的幸福之城。

2.4招标范围：五矿西湖未来生态城包含水域及湿地公园（最终具体管理面积以实际勘察面积和分段移交管理面积为准）。针对五矿西湖未来生态城所包含的水域及湿地公园（商业部分），选聘城市运营湖区物业服务管理服务商，运营服务范围包括：管理范围内的经营点位的运营管理、安全管理、公共秩序维护、环境保洁、绿化维护、工程维修、活动临时支援、应急救生救援等。

2.5服务期限：计划服务期限暂定为合同签订后36个月。

三、投标人资格要求

3.1 本项目招标要求投标人在中华人民共和国境内注册的、具有独立法人资格，具备合法有效的营业执照，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力，近三年内在经营活动中没有重大违法记录；

3.2 为本项目拟派的项目负责人需具有本科以上文化，年龄小于45 岁，具有大城市运营湖区物业服务（或4A及以上景区（含）或城市公园等的物业服务）3年以上管理经验；

3.3法定代表人为同一个人的两个以及两个以上法人，母公司、全资子公司以及其控股公司或者存在管理关系的不同单位，都不得在同一标段或者未划分标段的同一采购项目同时报价；

3.4本项目不接受联合体投标，不接受借用其他企业资格、资质、业绩证明等各种证明文件材料的投标人进行投标，项目中标人不得转让给他方实施本项目。

四、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2022年2月9日至2022年2月17日，每日上午9时至11时30分，下午13时至16时30分（北京时间，下同），在五矿国际招标有限责任公司（北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室）办理投标报名和购买招标文件事宜，投标报名、购买招标文的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年3月1日9时30分，投标文件递交地点为北京市海淀区三里河路5号五矿大厦四层会议室。逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。同时投标人应在截止时间前通过在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（http://ec.mcc.com.cn）已注册的账号上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，中国五矿集团有限公司采购电子商务平台将予以拒收。

六、开标时间及地点

6.1本项目开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点同投标文件递交地点。

七、其他

7.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）、中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（http://ec.mcc.com.cn）上发布。

7.2投标人需在中国五矿集团有限公司采购电子商务平台（以下简称“五矿集团电子商务平台”）上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）投标人需先在五矿集团电子商务平台上注册准入为该电子商务平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“成都公司营销策划部”（准入单位编码：206207107），办理注册准入的要求详见五矿集团电子商务平台上服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注册成功后须在五矿集团电子商务平台上进行投标报名操作，投标人可在五矿集团电子商务平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，下载并填写“开发票信息表”投标人需将填写相应信息后的“开发票信息表”发至接收投标报名资料的邮箱，我公司在收到“开发票信息表”后统一开具增值税电子普通发票，并推送到投标人的邮箱）。在五矿集团电子商务平台上投标报名的具体操作步骤：建议使用IE浏览器，投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入“投标报名编制”界面，在“投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，可在招标公告附件中下载“开发票信息表”；投标人在“投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3投标人在五矿集团电子商务平台上完成投标报名操作后，需将法人授权委托书原件（此授权委托书须是针对本招标项目投标报名用、而非平台入库注册用的，格式自拟<授权委托内容需明确“投标人单位名称全称”、“委托代理人的姓名”及“办理参加XXX项目的投标报名事项”>）、委托代理人身份证、企业资质证书、营业执照等投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件发送邮件到chenxue@minmetals.com，邮件主题应注明“投标人名称+参加投标的项目名称的报名资料”。发到邮箱的资料除投标报名审查和购买招标文件所需资料的彩色扫描件外，还需包括：<1>购买投标文件的汇款底单；<2>填写好的“开发票信息表”（需为可编辑的EXCEl表）。同时在邮件中应提供投标人的具体联系人、联系方式。本项目招标文件每套售价600元，售后不退，标书款须在投标报名期间汇至下面列明的账户账号，在投标报名截止时间后汇至的其投标报名将被拒绝：：chenxue@minmetals.com

购买招标文件汇款账户账号信息：

收款人：五矿国际招标有限责任公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司北京首都体育馆支行

银行帐号：9558850200000579958

银行地址：北京市西城区西直门外大街丙143号

银行代码：102100005374

注：只有办理完上述投标报名审查和购买招标文件手续的投标人才具备本项目的投标资格；电汇标书款可以为投标人单位账户汇款，也可以为投标人企业法定代表人或委托代理人的个人账户汇款。

7.4投标报名经审核通过后，可自行下载招标文件及有关招标资料：投标人登录五矿集团电子商务平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；投标文件编制后在“投标文件录入”界面中填写相关报价、联系人名称、电话等基本信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5在“中国五矿集团有限公司采购电子商务平台”注册及操作事宜的咨询电话为010-60163308。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为：/。

九、联系方式

招标人：成都大邑五矿产城发展有限公司

地址：成都市武侯区蜀锦路88号新中泰国际大厦3006号

邮编：610041

联系人：周凤霞

电话：18086820603

电子邮件：zhoufengx@minmetals.com

招标代理机构：五矿国际招标有限责任公司

地址：北京市海淀区三里河路5号五矿大厦D212室

邮编：100044

联系人：陈工、罗工

电话：010-88821615/88821631

传真：010-88821703/68494524

电子邮件：