连云港赣榆罗阳粮油管理所老仓房等建筑物拆除工程
竞争性谈判公告
项目编号:  JSJY1110002012191001001       
一、招标条件
本招标项目 连云港赣榆罗阳粮油管理所老仓房等建筑物拆除工程 ，项目业主为 连云港榆兴源粮食有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目 连云港赣榆罗阳粮油管理所老仓房等建筑物拆除工程 进行国内公开招标，竞标人的资格审查采用资格后审方式，欢迎符合相关条件的竞标人参加竞标。
中新创达咨询有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1建设地点：连云港市赣榆区
2.1.2 招标范围：连云港赣榆罗阳粮油管理所老仓房等建筑物拆除工程包含但不限于以下工作内容：罗阳粮油管理所范围内的老旧仓房及相关配套设施，其中：房屋4550.06 ㎡、厕所12.5㎡、混凝土道路 3568㎡共计12 项资产，具体拆除内容，以甲方为准，拆除后场地整平至室外混凝土自然地坪标高，残值归中标人所有，由中标人自行清理出现场。
具体拆除内容如下：
         现有房屋建（构）筑物统计表

编号	构（建）筑物名称	构（建）筑物结构	面积（㎡）	房屋结构基本状况
1	1#房屋	砖混	26.60	层高约3米，一层砖混结构，铝塑窗，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
2	2#房屋	砖混	137.97	层高约4米，一层砖混结构，铝塑窗，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
3	3#房屋	砖混	97.15	层高约4米，一层砖混结构，铝塑窗，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
4	4#房屋	钢混	619.37	层高约6.3米，一层钢混结构，钢质门窗、水泥地坪，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
5	5#房屋	钢混	618.89	层高约6.6米，一层钢混结构，钢质门窗、水泥地坪，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
6	6#房屋	钢混	620.14	层高约6.6米，一层钢混结构，钢质门窗、水泥地坪，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
7	7#房屋	砖木	94.15	层高约3.6米，一层砖木结构，铝塑窗，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
8	8#房屋	砖木	210.00	层高约4.3米，一层砖木结构，铝塑窗，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
9	9#房屋	砖木	234.18	层高约4米，一层砖木结构，铝塑窗，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
10	11#房屋	钢混	1891.61	层高约8.8米，一层钢混结构，钢质门窗、水泥地坪，地面承载力较优，给排水及消防系统设施齐全，整体维修保养状况较好。
11	混凝土道路	砼	3568	混凝土地坪，厚度20cm,局部厚50cm
12	厕所	砖	12.5	层高2.8米，砖混结构，有盖厕所。
合计			8130.56

 
竞标人必须对工程施工现场和周围环境进行勘查、测量，以获取编制响应文件的所有资料，勘查现场所发生的费用由竞标人自行承担。勘察现场联系人：刘先生 15189014036
本项目以现场实物实际面积为准，招标人和招标代理机构不承担本工程的瑕疵保证。竞标人请亲自实地看样，未看现场的竞标人被视为对本项目现场实物现状已确认，责任自负。
2.1.3 本工程最低限价为：300852.00元，竞标人竞标时不得低于此价格，低于此价格作无效标处理。
（注：合同价款由中标人支付给招标人；竞标人自行考察现场，自主报价，对其报价负责）。
2.1.4 工期要求： 15 日历天。
2.1.5 质量要求：合格，具体拆除要求：
（1）拆除的材料及残值等须及时清运离场；
（2）所有房屋、建筑物、仓外地坪（含基础）拆除至室外混凝土自然地坪标高，建筑物基础必须拆除后再填平至室外混凝土自然地坪标高、场地整平至室外混凝土自然地坪标高；
（3）因特殊情况所有渣土未及时清运离场，需打包成堆，全部覆盖扬尘网，做好扬尘防控工作。拆除渣土等废料外运时需要协调城管等相关部门，由中标人自行协调处理。
三、竞标人资格要求
本工程采用资格后审方式，以下条件属于资格审查合格条件：
3.1竞标人必须具有独立承担民事责任的能力，竞标时应提供税务登记证、营业执照、 组织机构代码证或“三证合一”的营业执照；
3.2竞标人具有房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含叁级）资质证书，具备有效的建筑施工安全生产许可证；
3.3企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停竞标资格并在暂停期内的；
3.4 项目负责人具有建筑工程二级建造师（含）以上资格，具有安全合格证（B类），劳动合同，竞标单位为其连续缴纳的近六个月（社保缴纳时间为：2023年4月至2023年9月，社会保险缴纳证明必须由社保部门出具并加盖公章或社保部门参保缴费证明电子专用章，没有加盖社保部门公章或电子专用章的，均不予以认可）。
3.5符合法律、法规规定的其他条件：
（1）本工程招标工作执行连清办、苏清办等文件，凡是出现在上述文件中的竞标单位和项目经理，且未解禁的竞标将被否决。
（2）本项目执行“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知”苏信用办〔2018〕23号文件的要求及其他法律法规相关要求。
（3）竞标人应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一旦发现有虚假行为，招标人立即中止该竞标人的竞标活动，并上报相关主管部门追究责任。
（4）竞标人标中、标后被发现存在挂靠行为，将被取消竞标或中标（候选人）资格、竞标保证金不予退还、履约保证金不予退还、合同解除及清除出场，一切损失自行承担。
注：出借（挂靠）资质行为认定依据《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》（建市规（2019）1 号）等文件涉及“违法转包、分包、挂靠”等条款精神。
四、谈判文件的获取
4.1谈判文件获取时间为：2023年10月11日至2023年10月16日（上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）（北京时间）；
4.2谈判文件获取方式：通过苏海集团集采平台网上报名。
4.3谈判文件获取地点：苏海集团集采平台（https://suhai.etrading.cn），联系人：刘工，联系电话：0518-85639068。
4.4谈判文件每套售价0元/份，售后不退。
特别提醒：请竞标人务必在竞标截止时间前登录江苏苏海投资集团有限公司集采中心网站（https://suhai.etrading.cn）线上报名，以便后期系统公示需要，如竞标人未按要求报名的，由此产生的所有后果自行承担，包括但不限于报名不成功、竞标无效等。
五、响应文件递交
5.1 响应文件递交截止时间为：2023年10月17日上午10:00:00（北京时间）
5.2逾期送达的或未按谈判文件要求密封的响应文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
6.1开标时间：2023年10月17日上午10:00:00
6.2开标地点：连云港市赣榆区和安大厦1525室；
七、资格审查
本次招标采用 资格后审 方式进行资格审查。
八、评标方法
本次招标采用经评审的最高评标价法。
九、发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在江苏苏海投资集团有限公司集采中心网站上发布。
九、其他：
9.1付款方式：中标通知书发出后三日内签订合同前，承包人应按中标价一次性支付给发包人相应合同价款。在拆除过程中发生的一切事故和其他纠纷后果由承包人负责。
9.2履约保证金：承包人向发包人提供履约保证金，转账、现金、履约保函，合同价的10%，竞标人在收到中标通知书后，须在3日内向招标人足额提交履约保证金，待拆除完成并验收合格后退还，否则招标人可以取消其中标资格。
9.3施工安全要求：中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外工伤险，并承担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案，采取有效安全防护措施，确保无发生安全事故。
9.4剩余的旧房建筑废材料由中标单位负责处理，如果在处理废材料过程中产生一切违法、违规行为及纠纷由中标单位自行承担，与招标人无关。
十、 联系方式
招标人：连云港榆兴源粮食有限公司
联系人： 刘先生
联系电话：15189014036
招标代理机构：中新创达咨询有限公司   
地    址：连云港市海州区人民东路139号A幢三单元15层  
邮    编： 222000     
联 系 人： 刘工     
电    话：0518-85639068