【发布时间：2023-05-10 03:30:00】

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  采购公告
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  变更公告
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  中标候选人公示
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  结果公示

项目名称:	高新花园商业招商代理服务(二次)	项目编号:	231QA1042210-01A
项目地址:	深圳市福田区	项目类型:	服务
采购方式:	公开招标
项目行业分类:	租赁和商务服务业	资金来源:	企业自筹
项目概况:	南山区高新花园商业属于安居乐荟系产品，建筑面积24570平方米，为集中商业+街铺的商业形态，计划上半年竣工备案。
公告名称:	高新花园商业招商代理服务(二次)公开招标采购公告	公告发布媒体	深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间:	2023-05-10 03:30
公告信息:	监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475。
公告附件:

标段/包名称:	高新花园商业招商代理服务(二次)	标段/包编号:	231QA1042210/01-01A
报价方式:	折扣率	采购控制价（元）:	1442700
采购控制价说明:	本项目合同暂定总价为144.27万元，其中包含可竞价部分、不可竞价部分和暂列金。可竞价部分为佣金部分，采用费率报价模式，最高报价限价为出租商铺的1个月租金；不可竞价部分为激励奖金，固定为出租商铺的1个月租金，结算条件详见合同条款；暂列金为固定13.12万元。
采购控制价说明附件:
评审办法:	综合评估法	开启形式:	线上开启
投标/响应文件:	线上递交
是否缴纳保证金:	是
是否采用评定分离方式:	否
是否递交资格审核资料:	否
联合体投标:	不允许
服务期(天):	365	服务期说明:	自甲乙双方签订合同之日起一年或本合同实际执行金额达到合同不含税总价上限时自动终止。
招标/采购范围:	本项目招标范围具体如下： 结合项目特点，中标人需对本项目进行全方位招商代理，并引入国际、国内知名品牌深圳首店，即在国际、国内市场上具有广泛知名度和美誉度品牌的深圳首店，预计最多不超过招商代理面积的20%。具体采购服务内容： （一）代理招商区域 高新花园商业项目南区首层。 （二）代理招商品牌要求 已经在深圳万象城、万象天地、福田星河COCO Park（中岛铺除外）、海岸城（中岛铺除外）、益田假日广场（中岛铺除外）开业或签约的品牌，已与安居建立合作的品牌除外，以我司最终确认为准。 （三）代理招商工作任务 1.寻找并确立目标客户并及时带客户看场地； 2.现场接待及项目介绍； 3.开展项目的招商洽谈工作； 4.指导客户参加招标方的公开招租； 5.负责协助解答法律文件上的疑问； 6.安排双方签署租赁合同以及协助办理租赁过程中政府所要求的相关手续； 7.协助收取租赁保证金及租金； 8.协助办理入驻手续及其他后续服务； 9.市场信息跟踪，包括： （1）定期提供市场的最新动态（租金、空置率、相关政策等）； （2）定期提供竞争项目的最新动态（租金、优惠策略、推广方式等）。 10.安排商业项目考察及业主要求的其他各类相关配合工作。
资格条件:	（一）投标人应是中华人民共和国境内注册（不含港、澳、台地区）的独立法人、合伙制企业及其他组织。 （二）投标人自2018年1月1日起至投标截止时间至少1个商业建筑面积在2万平方米以上的商业招商代理业绩。（提供合同扫描件，合同中须体现项目商业建筑面积，加盖公章。） （三）不接受联合体投标。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）:	2023-05-10 03:30	文件获取截止时间:	2023-05-22 01:30
质疑截止时间:	2023-05-15 09:00	澄清、修改、答疑截止时间:	2023-05-17 12:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）:	2023-05-22 02:00	开标时间:	2023-05-22 02:00
文件获取地点:	深圳阳光采购平台
开标地点:	深圳阳光采购平台

采购单位名称:	深圳市房屋租赁运营管理有限公司	采购单位地址:
联系人:	王工	联系电话:	18927426200
对外监督人员:		对外监督电话:

代理机构名称:	深圳交易咨询集团有限公司	代理机构地址:	深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼
联系人:	李家禅	座机号码:
手机号码:	13312965094	电子邮箱:	abc@163.com

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