中标
南通市第一人民医院新院区零星维修及改造项目采购公告
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2023/02/02
公告摘要
公告正文
南通市第一人民医院零星修缮项目竞争性谈判公告
项目概况
南通市第一人民医院零星修缮项目的潜在供应商应在江苏省政府采购网获取采购文件，并于 2023年2月8日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：南通市第一人民医院零星修缮项目
预算金额：200万元
采购需求：详见谈判文件，请仔细研究。
合同履行期限：自签订协议之日起一年。
本项目是否接受联合体响应：否。
二、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）本项目的特定资格要求：
1. 供应商资质条件：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；
2. 拟派项目负责人的资格条件：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得为企业法定代表人。
具体资格要求详见第七章中的“资格审查文件”。
请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与谈判的，所产生的一切后果由供应商承担。若响应供应商提供虚假材料的，将作无效响应处理，并报财政部门将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏省政府采购网。
非采购单位原因乙方放弃中标资格的，报财政部门将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏省政府采购网。
【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购单位有权取消其中标资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
供应商应依照规定提交各类声明函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或乙方，应做好提交声明函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
三、谈判文件的获取
1、自竞争性谈判公告上网发布之时起至投标截止时间前自行在“江苏省政府采购网”下载。
2、报名时间：自竞争性谈判公告上网发布之时起至2023年2月7日每日9：00-11：30，13：30-17：00（节假日除外）。
3、报名方式：将营业执照、资质证书、授权委托书（含联系电话）及身份证复印件盖章后发送458101863@qq.com并联系0513-68002662确认。
四、响应文件递交的时间、地点
1、接收人：采购代理机构；
2、因疫情原因，本项目采用远程不见面开标模式。本项目投标响应文件供应商可通过邮寄快递方式送达（建议采用顺丰快递），也可直接送达。邮寄送达地址：南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座7楼704-2，接收人：杨静，联系方式：18862976599。请充分考虑快递时间，确保在投标截止时间前送达。投标响应文件递交的时间以招标代理机构签收时间为准，除邮寄外包装外，投标响应文件仍需要按招标文件要求封包，但在邮寄过程中发生的包封缺损或保管过程中发生的一切事宜均由投标供应商自行承担。
3、针对本次本项目开评标会议，增加QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为：1095804341，群名称为：南通市第一人民医院零星修缮项目远程交互群，各投标供应商的授权委托人在开标前半小时以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具（采购单位将在QQ群中发布投标响应文件的密封情况、资审情况、投标报价情况、最终得分等），若投标供应商未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。
4、评审开始时间：2023年2月8日14时30分；
5、评审地点：江苏中房工程咨询有限公司702会议室（南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座），如有变动另行通知。
五、
公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购单位：南通市第一人民医院
采购单位联系人：朱老师
联系电话：0513-81111077
2、代理机构：江苏中房工程咨询有限公司
地址：南通市江海大道817号江海财富大厦A座7楼
联系人：吴江
联系电话：0513-68002662、13861946109
邮箱：458101863@qq.com
2023-2-2
南通市第一人民医院新院区零星维修及改造项目采购文件.doc 南通市第一人民医院新院区零星维修及改造项目采购文件.doc 竞争性谈判文件-南通市第一人民医院零星修缮项目确定版.doc 竞争性谈判文件-南通市第一人民医院零星修缮项目确定版.doc南通市第一人民医院零星修缮项目
竞争性谈判文件
采购单位：南通市第一人民医院
代理机构：江苏中房工程咨询有限公司
2023年2月
目录
第一章竞争性谈判公告
第二章竞谈须知
第三章项目需求
第四章竞谈程序和内容
第五章合同签订与验收付款
第六章质疑提出和处理
第七章响应文件组成
第一章竞争性谈判公告
项目概况
南通市第一人民医院零星修缮项目的潜在供应商应在江苏省政府采购网获取采购文件，并于2023年2月8日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：南通市第一人民医院零星修缮项目
预算金额：200万元
采购需求：详见谈判文件，请仔细研究。
合同履行期限：自签订协议之日起一年。
本项目是否接受联合体响应：否。
二、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）本项目的特定资格要求：
1.供应商资质条件：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；
2.拟派项目负责人的资格条件：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得为企业法定代表人。
具体资格要求详见第七章中的“资格审查文件”。
请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与谈判的，所产生的一切后果由供应商承担。若响应供应商提供虚假材料的，将作无效响应处理，并报财政部门将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏省政府采购网。
非采购单位原因乙方放弃中标资格的，报财政部门将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏省政府采购网。
【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购单位有权取消其中标资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
供应商应依照规定提交各类声明函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或乙方，应做好提交声明函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
三、谈判文件的获取
1、自竞争性谈判公告上网发布之时起至投标截止时间前自行在“江苏省政府采购网”下载。
2、报名时间：自竞争性谈判公告上网发布之时起至2023年2月7日每日9：00-11：30，13：30-17：00（节假日除外）。
3、报名方式：将营业执照、资质证书、授权委托书（含联系电话）及身份证复印件盖章后发送458101863@qq.com并联系0513-68002662确认。
四、响应文件递交的时间、地点
1、接收人：采购代理机构；
2、因疫情原因，本项目采用远程不见面开标模式。本项目投标响应文件供应商可通过邮寄快递方式送达（建议采用顺丰快递），也可直接送达。邮寄送达地址：南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座7楼704-2，接收人：杨静，联系方式：18862976599。请充分考虑快递时间，确保在投标截止时间前送达。投标响应文件递交的时间以招标代理机构签收时间为准，除邮寄外包装外，投标响应文件仍需要按招标文件要求封包，但在邮寄过程中发生的包封缺损或保管过程中发生的一切事宜均由投标供应商自行承担。
3、针对本次本项目开评标会议，增加QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为：1095804341，群名称为：南通市第一人民医院零星修缮项目远程交互群，各投标供应商的授权委托人在开标前半小时以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具（采购单位将在QQ群中发布投标响应文件的密封情况、资审情况、投标报价情况、最终得分等），若投标供应商未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。
4、评审开始时间：2023年2月8日14时30分；
5、评审地点：江苏中房工程咨询有限公司702会议室（南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座），如有变动另行通知。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购单位：南通市第一人民医院
采购单位联系人：朱老师
联系电话：0513-81111077
2、代理机构：江苏中房工程咨询有限公司
地址：南通市江海大道817号江海财富大厦A座7楼
联系人：吴江
联系电话：0513-68002662、13861946109
邮箱：458101863@qq.com
第二章竞谈须知
一、谈判文件由采购单位解释
1.供应商领取谈判文件后，应仔细阅读谈判文件的所有内容，如有内容或页码残缺、资格要求和技术参数含有倾向性或排他性等表述的，应在谈判公告发出之日起3日内以书面形式提出询问或疑问，未在规定的时间内提出询问或疑问的，视同供应商理解并接受本谈判文件所有内容，并由此引起的损失自负。供应商不得在谈判结束后针对谈判文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。
2.供应商应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商没有按照谈判文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，将被拒绝参与谈判。
二、谈判文件的澄清、修改、答疑
1.采购单位有权对发出的谈判文件进行必要的澄清或修改。
2.采购单位可视情取消、延长相关时间，不负责解释。
3.采购单位对谈判文件的澄清、修改将构成谈判文件的一部分，对供应商具有约束力。
4.供应商人由于对谈判文件的任何推论和误解以及采购单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由供应商自负。
5.采购单位视情形组织答疑会。
三、报价准备
1.本次谈判，供应商必须就所有内容进行报价，少报无效。
2.报价应包括本项目的全部费用(含一切必需的辅助材料费用)及相关服务费等。
3.最终报价将作为谈判小组评定乙方的依据。
四、响应文件的编写、份数、签署和退还
1.供应商按第七部分“响应文件组成”编写响应文件，响应文件规格幅面A4纸（图纸等除外），按照谈判文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订（响应文件中复印件及彩色宣传资料等均须与响应文件正文一起逐页编排页码）。由于编排混乱导致响应文件被误读或查找不到，其责任应当由供应商承担。不得将内容拆开响应，并牢固装订成册。不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。响应文件不得行间插字、涂改、增删，如修补错漏处，须经响应文件签署人签字并加盖公章。
2.响应文件一份正本和二份副本，并明确标注供应商全称、“正本”、“副本”字样。
3.响应文件正本须打印并由法定代表人或授权人签字并加盖单位印章。副本可复印，但须加盖单位印章。
4.谈判程序顺利进行后，所有响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，采购单位均不退回（未拆封的除外）。
注：为方便评委评审，请供应商按谈判办法中所涉及的事项顺序进行编制，可以补充相关材料。
五、响应文件的密封及标记
1.应将正本和副本密封。
2.密封后响应文件标明响应文件项目名称、边缝处加盖单位骑缝章或骑缝签字，并注明于谈判前不得启封。
3.采购单位将拒绝接收未按照谈判文件要求密封的响应文件。
六、响应文件的递交时间
响应文件必须在规定的接收截止时间前送达采购单位。采购单位将拒绝接收在响应文件接收截止时间后递交的响应文件。
七、相关费用
1.供应商承担参与谈判可能发生的全部费用，采购单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
2.谈判文件售价：300元/份，事后不退。
3.本项目招标代理服务费及评委费由中标供应商支付。招标代理服务费按3000元收取，评委费按实收取（南通市财政局通财购[2018]18号文），由乙方支付。投标供应商自行考虑相关费用并包含在投标报价内的该项费用及风险并将其综合在单价内，不得单列。
八、项目需求内涉及到的现场勘察
1、谈判文件所提供的项目相关数据仅做参考，根据自身需要，潜在供应商可在谈判响应文件递交日前自行对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制谈判响应文件所需的信息。勘察现场如有费用产生，由供应商自行承担。
2、采购单位向潜在供应商提供有关现场的资料和数据，是现有的并认为能使供应商可利用的资料。采购单位对潜在供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
3、潜在供应商为响应项目而勘察项目现场，但不得因此使采购单位承担有关的责任和蒙受损失。潜在供应商须承担勘察现场而带来的一切责任及风险。
4、潜在供应商应在现场勘察时，熟悉现场及周围交通道路等情况，以获得一切可能影响询价响应内容的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不承担任何责任且不作任何答复。
八、履约保证金
1、本项目成交后的履约保证金为伍万元整（50000.00元）。
2、乙方的履约保证金须在成交通知书发出5个工作日内汇入采购单位账户，成交通知书发出后5个工作日内且按约定提交履约保证金后按照谈判文件确定的事项与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。
3、合同期满，经采购单位确认乙方在合同期内履约情况良好，则该履约保证金如数退还（不计息）。
4、发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，成交供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。b.成交供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在成交供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分成交供应商另外补齐。
第三章项目需求
请供应商在制作响应文件时仔细研究项目需求说明。供应商不能简单照搬照抄采购单位项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如照搬照抄项目需求说明中的技术、商务要求的，成交后供应商在签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由成交供应商承担。
一、招标范围
1.范围：医院内小型零星修缮及改造工程。
2.单项预算金额20万元以下的相关维护、维修或改造工程项目，主要包括土建、维修、装饰、水电或一般机电设备安装等。
二、工程实施流程
1.流程
采购单位根据医院相关程序报批后，不定时通知维修任务→中标供应商根据维修任务组织施工→施工完毕后需采购单位签字确认是否完成维修任务→中标供应商完成维修任务后，或隐蔽工程在隐蔽之前及时形成正式收方资料，报采购单位组织收方→采购单位收方任务完成后，中标供应商应在每季度结束后一个月内报送结算资料到采购单位，并由采购单位委托审计单位审核结算形成结算审核报告→采购单位向中标供应商支付本次维修审定价的95%，剩余5%质保期结束后一次性付清。
2.特别说明
2.1以上施工、收方、结算、收款流程，中标供应商需配备足够的专业管理人员参与完成。
2.2单项工程造价大于等于3.0万元时，另行签订单项工程合同，下浮率同中标下浮率；单项工程造价小于3.0万元的工程，不再另行签订单项工程合同，下浮率同中标下浮率。
2.3因从施工任务开始至最终收款流程较多，时间可能较长，中标供应商正常的收款时间在5-8个月左右，投标供应商需充分考虑以上因素报价。
三、人员要求
1.项目经理
投标供应商任命的项目经理必须到本项目履职，中途不得更换。
项目经理的资格要求：具备二级及以上建造师注册证书（专业：建筑工程）、安全B证及以上（提供在有效期内证书复印件）（提供2022年7月至2022年12月投标供应商为其缴纳社保的证明）。
2.驻场人员：投标供应商须派1名施工人员作为驻院方工地代表（提供2022年7月至2022年12月投标供应商为其缴纳社保的证明）。
3.其他人员
3.1技术负责人1人{具备二级及以上建造师注册证书（专业：建筑工程）及中级及以上职称}、持有有效证件的材料员1人、造价员或造价工程师1人、施工员1人。（提供以上人员相应执业证或上岗证书或注册证复印件，相关人员配备清单以及提供2022年7月至2022年12月投标供应商为其缴纳社保的证明，并加盖投标供应商公章）。
3.2维修工人（各类工种合计）不少于5人。
四、施工要求
1.中标供应商按采购单位管理部门通知实施服务。按照采购单位的要求及施工技术规范，认真组织施工，确保按质、按量完成合同内容。在施工期间应服从采购单位的管理、监督和工作安排。
2.接采购单位服务通知后，须在24小时内安排项目经理进行现场勘察。如遇紧急抢修等应急事态，中标供应商接通知后应立即（60分钟内）派人现场实施紧急排危。
3.在施工过程中，如因中标供应商原因拒绝采购单位派单任务的，每发生一次处罚履约保证金的10%，履约保证金不足以扣除的，从工程款中扣除。采购单位有权选择其他供应商进行施工。
4.中标供应商须遵守施工作业操作规程和安全规章制度，在施工过程中，如发生安全责任事故，因施工原因造成采购单位、中标供应商或第三方人身伤害和财产损失的，由中标供应商承担全部法律和经济责任；因施工原因造成的各种行政处罚等一切责任和费用等，均由中标供应商自行承担。
5.中标供应商须按预算确定的工期按时完成承包范围内的工作内容。中标供应商须按国家相关法律法规与施工人员签订劳务合同，及时发放员工薪酬。
6.工程质保期：除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，其余工程质保期均为2年，中标供应商应按法律、法规和行业要求对在质保期内的工程承担免费保修责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
五、资料工作
1.中标供应商必须安排专人负责接收维修工作，统一安排维修工作，制作影像资料并做好相关登记留存。
2.制作相关资料及其他事宜，对于管理部门安排的每项维修工作，中标供应商制作并填写维修工单，工程结束后两天内找采购单位需求部门经办人签字，确认工时及完成情况。
3.工程量验收时需配有影像资料（以照片形式清晰照出维修前、维修中、维修后情况，特别是隐蔽工程、防水工程等），能绘制竣工图或示意图的必须绘制，否则采购单位管理部门有权不予收方。
六、投标报价及工程结算办法
1.投标报价
1.1本次报价为固定下浮率报价。投标供应商应结合本企业的技术水平、管理水平和工程规模等实际情况，自报下浮率，报价时需充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工、以及在合同履行过程中可能发生风险的全部因素。中标后，投标供应商不得以任何缘由提出超出合同约定条款以外的相关费用。
1.2各投标供应商在投标报价时应综合考虑以下因素，中标后不得对采购单位提出额外增加费用的要求：
（1）本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等。需采购单位配合的，采购单位提供必要的配合。
（2）认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用。
（3）综合考虑施工机械设备、材料进出场、二次搬运等涉及所有费用。
（4）投标供应商应自行根据现场实际情况，包含但不限于建筑垃圾、装修垃圾、渣土等所有垃圾清运出施工范围之外，拆除垃圾清运费由投标供应商处理。清理标准必须得到采购单位认可，否则，如发生相关费用则由采购单位在工程结算价款中扣除。清运前中标供应商必须向采购单位指明堆放地点（该地点必须符合主管部门要求）。
（5）竣工验收后三日内，中标供应商须拆除现场所有临时设施（含机械设备基础等），所有的机械设备、材料、建筑垃圾全部清运出现场。
（6）必须保护现有房屋、道路、结构物、绿化等成品的费用，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复的费用。
（7）施工用水、用电、场地费用。
（8）因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标供应商自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时不另外支付费用。
（9）本工程施工涉及临时围挡、便道措施项目费由投标供应商自行考虑，按实计入结算。
（10）各投标供应商应考虑施工范围内的行人、车辆的安全、便利出行所采取的措施。
（11）本工程所有中标供应商提供的材料均由中标供应商在确保质量的前提下自行采购。采购单位对材料的质量有认定权（如采购单位对中标供应商采购的材料认定为不合格的，中标供应商必须重新采购，直到合格为止），根据采购单位要求施工前中标供应商提供样品供其选择。
（12）在实际施工中，采购单位可以无条件要求中标供应商更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由中标供应商无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由中标供应商承担。
（13）投标供应商在报价时应充分考虑技术规范要求的各项费用及安全生产的相关措施费用；做好安全教育、安全培训工作，建立完善的安全管理体系，在路边作业，必须穿带有明显标志的防护服装，如需要，必须设置必要的安全防护措施，以确保行人、行车和自身的安全。
（14）投标供应商需对施工人员购买人身意外保险（雇主责任险），工程作业中，如发生安全事故，由中标供应商承担全部责任，所产生的费用由中标供应商承担。
2.工程竣工结算编制原则
2.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建设工程费用定额》2014版、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年版、《江苏省市政工程计价定额》2014年版、《江苏省安装工程计价定额》2014年版、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔2018〕298号）等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。
2.2人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅发布的施工同期人工工资指导价、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的施工同期市场指导价取定，无指导价（特殊材料除外）根据市场行情取定。
2.3《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（2018）第24号。
2.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表（按《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价【2019】178号），征税方式采用一般计税法）：
| 序号 | 费用类别 | 费用名称 | 计费基数 | 土建（%） | 修缮（%） | 装饰（%） | 安装（%） |
| 1 | 规 费 | 社会保险费 | A+B+C-D | 3.2 | 3.8 | 2.4 | 2.4 |
| 2 | 规 费 | 住房公积金 | A+B+C-D | 0.53 | 0.67 | 0.42 | 0.42 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 基本费 | A+E-D | 3.1 | 1.5 | 1.7 | 1.5 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 省级标化增加费 | A+E-D | / | / | / | / |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 扬尘污染防治增加费 | A+E-D | 0.31 | 0.21 | 0.22 | 0.21 |
| 4 | 税 金 | 税 金 | 税前造价 | 9 | 9 | 9 | 9 |
注：现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则不予结算。
2.5临时设施费率：土建按A*1.65%，装饰按A*0.8%，修缮按A*1.6%，安装按A*1.1%，计算基础A=分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费。
2.6单价措施项目费仅计取脚手架措施项目费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施项目费、大型机械设备进出场及安拆费（根据采购单位签证，并结合现场实际情况）、施工排水及排水措施费（根据采购单位签证，并结合现场实际情况）。
2.8分工序进行已完工程量的计量，完成工程量由采购单位及监理现场签证并留有影像资料，并按实际完成的合格工程量计量支付，在工程实施过程中，中标供应商必须收集齐全所有隐蔽项目的施工全过程影像视频资料，随结算资料一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如隐蔽项目影像资料未能反映签证、清单及其他结算资料列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。
2.9工程竣工验收合格后，中标供应商根据结算编制依据，编制工程结算由采购单位指定造价机构进行结算审核，工程审定价按中标供应商中标下浮率下浮后作为最终审定价。
2.10中标单位不得拒绝完成采购单位在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。
2.11中标供应商施工过程中必须服从采购单位的安排。
2.12因每个工程工期会比较紧迫，中标供应商须充分考虑工期进度。
2.13因中标供应商未在规定时间内提交完整的结算资料，导致原有施工现场被二次拆除或覆盖的，无法现场确认的，后果由中标供应商自行承担。
2.14关于结算审核费：本工程结算审核的核减率在5%以内（含5%）由中标供应商支付；核减率＞5%时，该工程所有审计费均由乙方承担。上述费用不为累进制。
2.15中标供应商同意按医院规定办理竣工结算，按照医院送审要求在规定时限内一次性提交结算资料，并对送审资料的真实性、完整性和合法性负责。产生的审计费用及水电费用，由医院在工程结算款中予以代扣代付。
第四章竞谈程序和内容
一、采购单位委托采购代理机构组织竞争性谈判
1.竞争性谈判小组由采购单位依据相关法规成立。本项目竞争性谈判小组由3人组成。
2.谈判响应供应商的法定代表人或被委托受权人须持身份证准时参加竞争性谈判远程评审会。
二、竞争性谈判采购评审活动开始
1.谈判响应供应商不足3家的，竞争性谈判采购评审活动不得开始，供应商的竞争性谈判响应文件不得开启。
2.采购代理机构主持竞争性谈判采购评审活动并记录，及时处理谈判响应供应商代表提出的询问或回避申请。
3.竞争性谈判采购评审活动开始后谈判响应供应商不得撤回竞争性谈判响应文件。
4.竞争性谈判采购评审活动开始后，采购单位委托竞争性谈判小组根据竞争性谈判文件载明的资格审查要求，对供应商的资格进行审查，合格的谈判响应供应商进入项目评审谈判，参与项目的技术标、价格标竞争性谈判的评审综合环节。
5.资格审查时间：竞争性谈判采购评审活动开始后当即开始。
三、竞争性谈判评审事项
1.资格审查后符合要求的谈判响应供应商不足3家的，不得评审谈判；
2.评审谈判时间：资审后当即开始；
3.采购代理机构负责组织评审谈判活动工作，并履行下列职责：
（1）核对评审专家身份和采购单位代表授权函，对评审专家在采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向有关部门报告。
（2）宣布评审谈判活动纪律。
（3）公布谈判响应供应商名单，告知评审专家应当回避的情形。
（4）组织竞争性谈判小组推选评审谈判活动组长，采购单位代表不得担任组长。
（5）在评审谈判活动期间采取必要的通讯管理措施，保证评审谈判活动活动不受外界干扰；除采购单位代表、评审谈判活动现场的组织人员外，采购单位的其他工作人员以及与评审谈判活动工作无关的人员不得进入评审谈判活动现场。
（6）根据竞争性谈判小组的要求介绍采购相关政策法规、竞争性谈判文件。采购单位、采购代理机构不得向竞争性谈判小组的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。
（7）维护评审谈判活动秩序，监督竞争性谈判小组依照竞争性谈判文件规定的评审谈判活动程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购单位代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；采购单位可以在评审谈判活动前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出竞争性谈判文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。
（8）核对评审谈判活动结果，除资格性审查认定错误和价格计算错误外，采购单位或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购单位、采购代理机构发现谈判小组未按照采购文件规定的评定成交的标准进行评审的，应当重新开展采购活动。
（9）处理与评审谈判活动有关的其他事项。
4.竞争性谈判小组负责具体的竞争性谈判评审事务，并履行以下职责：
（1）审查合格谈判响应供应商的技术响应文件是否实质性响应竞争性谈判文件要求，并做出评价。
（2）可以要求谈判响应供应商对竞争性谈判响应文件中的有关事项做出解释或澄清。
（3）采购单位授权竞争性谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定本项目的成交供应商。
（4）竞争性谈判小组发现竞争性谈判文件存在歧义、重大缺陷导致评审谈判活动竞争性谈判工作无法进行，或者竞争性谈判文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止竞争性谈判评审工作并向采购单位或者采购代理机构说明情况且作书面记录。采购单位或者采购代理机构确认后，应当修改竞争性谈判文件，重新组织采购活动。
5.竞争性谈判小组成员应当独立履行下列义务：
（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责。
（2）竞争性谈判小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据竞争性谈判文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。竞争性谈判文件内容违反国家有关强制性规定的，竞争性谈判小组应当停止评审。
（3）竞争性谈判小组成员应当遵守评审工作纪律，不得泄露竞争性谈判评审情况和竞争性谈判评审中获悉的商业秘密。
（4）竞争性谈判评审程序中的有关记录由竞争性谈判小组成员签名，存档备查。
（5）竞争性谈判小组成员应当在评审报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对评审报告有异议的，应当在评审报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意评审报告。
（6）竞争性谈判小组成员在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，应当及时向有关部门报告。
（7）竞争性谈判小组成员在竞争性谈判评审过程中受到非法干预的，应当及时向有关部门举报。
（8）竞争性谈判小组成员有义务及责任配合采购单位答复供应商提出的质疑，配合有关部门的投诉处理和监督检查工作。
6.有关人员对评审谈判活动情况以及在评审谈判活动过程中获悉的商业秘密负有保密责任。
7.竞争性谈判开标后，直到公告项目成交结果，发出成交通知书并授予成交供应商合同为止，凡属于评审、澄清、评价和比较竞争性谈判响应的所有资料及有关授予合同等的相关信息，都严禁向响应供应商或与竞争性谈判评审无关的其他人（单位）泄露。
8.在竞争性谈判响应文件的评审、澄清、评价和比较的过程中，供应商对采购单位和竞争性谈判小组成员有施加影响的任何行为，都将取消其竞争性谈判资格。在授予合同的过程中，供应商对采购单位和竞争性谈判小组成员有施加影响的任何行为，都将取消其成交资格。
四、竞争性谈判评审程序
1.竞争性谈判小组依据相关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行竞争性谈判评审。
2.竞争性谈判小组将按照竞争性谈判文件的规定，只对资格审查合格的供应商的竞争性谈判响应文件进行评审和比较。
（1）技术实质性响应评审：
| 序号 | 竞争性谈判响应评审内容 |
| 1 | 供应商编制本项目的施工组织方案是否实质性响应谈判文件的基本工作要求。 |
| 2 | 拟派项目组人员资格条件是否实质性响应谈判文件的要求。 |
| 3 | 承诺的工程质保期是否实质性响应谈判文件的要求。 |
（2）项目首次报价响应评审
本项目采用下浮率报价形式，本工程最低下浮率为10%。高于或等于10%的为有效报价，低于10%的为无效投标。
3.竞争性谈判小组对供应商提交的竞争性谈判响应文件进行实质性响应评审后，根据竞争性谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项，结合供应商针对本项目提交的首次报价与实质性响应竞争性谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应竞争性谈判文件的响应文件按无效处理，竞争性谈判小组应当告知有关供应商。
（1）竞争性谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加竞争性谈判的供应商平等的谈判机会。
（2）在谈判过程中，竞争性谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购单位代表确认。
（3）对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，竞争性谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加竞争性谈判的供应商。
（4）供应商应当按照竞争性谈判文件的变动情况和竞争性谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
4.本项目竞争性谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求，在谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。
（1）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
（2）已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。
（3）本项目最后报价仅接受高于供应商的首次报价（下浮率），否则作无效响应处理。
5.竞争性谈判小组本着“公平、公正、诚信”的原则：按照最后报价（下浮率）由高到低的顺序，推荐排名第一的供应商为本项目成交供应商，并编写出具《竞争性谈判评审报告》。
6.竞争性谈判小组成员对竞争性谈判评审程序和细则若有争议，由竞争性谈判小组成员集体讨论确定并对未尽情况有最终解释权。竞争性谈判小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的竞争性谈判小组成员应当在竞争性谈判评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意竞争性谈判评审报告。
7.对落标的谈判响应供应商不做落标原因的解释。
8.推荐成交供应商的特殊情况处理：供应商的最后报价相同且报价排名并列第一的，按抽签确定成交供应商：第一次抽取抽签顺序（按递交竞争性谈判响应文件顺序抽取）；第二次抽签确定成交供应商。
五、出现下列情形之一的，作无效竞争性谈判处理
1.竞争性谈判响应文件未按竞争性谈判文件要求装订、密封、签署、盖章及主要资料不齐全的；
2.竞争性谈判响应文件的资料有虚报或者谎报的；
3.竞争性谈判响应文件中资格审查文件及技术响应文件内出现竞争性谈判的报价内容价格；
4.不具备竞争性谈判文件规定的资格要求的；
5.竞争性谈判响应文件有重大漏项或重大不合理的；
6.项目技术、方案不满足项目需求中的要求，有重大偏离或保留的；
7.竞争性谈判响应报价超出项目预算的；
8.被认定为低于成本报价竞标的；
9.不符合法律、法规和竞争性谈判文件中规定的其他实质性响应要求的；
10.竞争性谈判小组依据法律法规可以认定为无效响应的其他情况。
六、有下列情形之一的，视为谈判响应供应商串通，其竞争性谈判响应无效
1.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件由同一单位或者个人编制；
2.不同谈判响应供应商委托同一单位或者个人办理竞争性谈判响应事宜；
3.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
4.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
5.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件相互混装；
七、出现下列情形之一的，采购单位或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
1.符合资格条件或者对竞争性谈判文件作实质性响应的单位不足3家的；
2.出现影响采购公正的违法违规行为的；
3.因重大变故，采购任务被取消的；
4.供应商的报价均超出了采购预算，采购单位不能支付的；
5.竞争性谈判小组可以认定为废标的其他情况。
八、在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购单位或者采购代理机构应当终止采购活动，通知所有参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送有关部门。
九、成交通知
成交结果在江苏省政府采购网公示1个工作日。《成交通知书》一经发出，采购单位改变成交结果，或者供应商放弃成交的，各自承担相应的法律责任。《成交通知书》是采购合同的组成部分。
第五章合同签订与验收付款
一、成交供应商和采购部门在接到《成交通知书》后15日内签订合同。合同签订后成交供应商方可履约，否则引起的一切后果由成交供应商自行承担。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购部门不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。
二、采购部门按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，请以书面形式向采购部门提出验收申请，采购部门接到申请后按验收工作流程组织相关专业技术人员，邀请相关部门共同参与验收，并出具验收报告。
三、合同主要条款
南通市第一人民医院零星修缮项目合同书
（合同参考格式，以最终签订版为准）
甲方：南通市第一人民医院
乙方：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：南通市第一人民医院零星修缮项目。
2、工程范围及内容：
（1）施工范围：
医院内小型零星修缮及改造工程
（2）施工内容：
单项预算金额20万元以下的相关维护、维修或改造工程项目，主要包括土建、维修、装饰、水电或一般机电设备安装等。
(3)施工地点：南通市第一人民医院。
二、合同服务期限：服务期限为一年，2023年月日至2024年月日。每个工程具体开竣工时间以甲方通知为准。
三、质量标准：工程质量达到合格标准。
四、承包方式(甲供材、乙供材范围)：包工包料。
五、合同价款、工程款支付方式
1、合同价格形式：固定下浮率合同（中标下浮率%）。工程竣工验收合格后，乙方根据结算编制依据，编制工程结算由甲方指定造价机构进行结算审核，工程审定价按中标下浮率下浮后作为最终审定价。
2、工程款支付流程：
甲方根据医院相关程序报批后，不定时通知维修任务→乙方根据维修任务组织施工→施工完毕后需业主代表签字确认是否完成维修任务→乙方完成维修任务后，或隐蔽工程在隐蔽之前及时形成正式收方资料，报甲方组织收方→甲方收方任务完成后，乙方应在每季度结束后一个月内报送结算资料到甲方，并由甲方委托审计单位审核结算形成结算审核报告→甲方向乙方支付本次维修审定价的95%，剩余5%质保期结束后一次性付清。
3、工程竣工结算编制原则：
3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年版）、《江苏省安装工程计价定额》2014年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。
3.2人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅发布的施工同期人工工资指导价、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的施工同期市场指导价取定，无指导价（特殊材料除外）根据市场行情取定。
3.3《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（2018）第24号。
3.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表（按《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价【2019】178号），征税方式采用一般计税法）：
| 序号 | 费用类别 | 费用名称 | 计费基数 | 土建（%） | 修缮（%） | 装饰（%） | 安装（%） |
| 1 | 规 费 | 社会保险费 | A+B+C-D | 3.2 | 3.8 | 2.4 | 2.4 |
| 2 | 规 费 | 住房公积金 | A+B+C-D | 0.53 | 0.67 | 0.42 | 0.42 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 基本费 | A+E-D | 3.1 | 1.5 | 1.7 | 1.5 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 省级标化增加费 | A+E-D | / | / | / | / |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 扬尘污染防治增加费 | A+E-D | 0.31 | 0.21 | 0.22 | 0.21 |
| 4 | 税 金 | 税 金 | 税前造价 | 9 | 9 | 9 | 9 |
注：现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则不予结算。
3.5临时设施费率：土建按A*1.65%，装饰按A*0.8%，修缮按A*1.6%，安装按A*1.1%，计算基础A=分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费。
3.6单价措施项目费仅计取脚手架措施项目费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施项目费、大型机械设备进出场及安拆费（根据甲方签证，并结合现场实际情况）、施工排水及排水措施费（根据甲方签证，并结合现场实际情况）。
3.7乙方不得对甲方提出额外增加费用的要求：
（1）本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等。需甲方配合的，甲方提供必要的配合。
（2）认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用。
（3）综合考虑施工机械设备、材料进出场、二次搬运等涉及所有费用。
（4）乙方应自行根据现场实际情况，包含但不限于建筑垃圾、装修垃圾、渣土等所有垃圾清运出施工范围之外，拆除垃圾清运费由乙方处理。清理标准必须得到甲方认可，否则，如发生相关费用则由甲方在工程结算价款中扣除。清运前乙方必须向甲方指明堆放地点（该地点必须符合主管部门要求）。
（5）竣工验收后三日内，乙方须拆除现场所有临时设施（含机械设备基础等），所有的机械设备、材料、建筑垃圾全部清运出现场。
（6）必须保护现有房屋、道路、结构物、绿化等成品的费用，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复的费用。
（7）施工用水、用电、场地费用。
（8）因施工场地狭小而发生的一切费用由乙方自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时不另外支付费用。
（9）本工程施工涉及临时围挡、便道措施项目费由乙方自行考虑，按实计入结算。
（10）乙方应考虑施工范围内的行人、车辆的安全、便利出行所采取的措施。
（11）本工程所有乙方提供的材料均由乙方在确保质量的前提下自行采购。甲方对材料的质量有认定权（如甲方对乙方采购的材料认定为不合格的，乙方必须重新采购，直到合格为止），根据甲方要求施工前乙方提供样品供其选择。
（12）在实际施工中，甲方可以无条件要求乙方更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由乙方无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由中标供应商承担。
（13）乙方在报价时应充分考虑技术规范要求的各项费用及安全生产的相关措施费用；做好安全教育、安全培训工作，建立完善的安全管理体系，在路边作业，必须穿带有明显标志的防护服装，如需要，必须设置必要的安全防护措施，以确保行人、行车和自身的安全。
（14）乙方需对施工人员购买人身意外保险（雇主责任险），工程作业中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，所产生的费用由乙方承担。
3.8分工序进行已完工程量的计量，完成工程量由甲方现场签证并留有影像资料，并按实际完成的合格工程量计量支付，在工程实施过程中，乙方必须收集齐全所有隐蔽项目的施工全过程影像视频资料，随结算资料一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如隐蔽项目影像资料未能反映签证、清单及其他结算资料列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。
3.9乙方不得拒绝完成甲方在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。
3.10乙方施工过程中必须服从甲方的安排。
3.11本工程因每个工程工期会比较紧迫，乙方须充分考虑工期进度。
3.12关于结算审核费：本工程结算审核的核减率在5%以内（含5%）由甲方支付；核减率＞5%时，该工程所有审计费均由乙方承担。上述费用不为累进制。
3.13乙方同意按医院规定办理竣工结算，按照医院送审要求在规定时限内一次性提交结算资料，并对送审资料的真实性、完整性和合法性负责。产生的审计费用及水电费用，由医院在工程结算款中予以代扣代付。
4、履约保证金
4.1本项目履约保证金为人民币5万元整，乙方的履约保证金须在成交通知书发出5个工作日内汇入采购单位账户，成交通知书发出后5个工作日内且按约定提交履约保证金后按照谈判文件确定的事项与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。
4.2合同期满，经采购单位确认乙方在合同期内履约情况良好，则该履约保证金如数退还（不计息）。
4.3发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，乙方不履行合同义务的，甲方有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时甲方亦有权终止合同，乙方还须承担相应的法律赔偿责任。b.乙方在履约过程中发生违约行为，给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补甲方经济损失，不足的部分乙方另外补齐。
六、质量管理及验收：
1、本项目必须严格执行国家、地方、行业现行的建设工程相关规范和标准，按甲方审定的方案、图纸及要求进行施工。
2、乙方必须建立健全工程质量保证体系，在质量管理、检查、监督、验收等方面严格按合同要求执行。
3、乙方应提前一天通知甲方验收，验收时必须有成交供应商质检部门确认的质量自检记录，无自检记录甲方有权拒绝验收。
4、根据国家有关规定，结合本工程的特点，质量保修期为工程竣工验收合格之日起计算。
七、质保、保修
1、除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，其余工程质保期均为2年，中标供应商应按法律、法规和行业要求对在质保期内的工程承担免费保修责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、保修内容、范围：乙方施工的工程项目范围内，因乙方原因引起的质量问题，由乙方负责无偿维修。
八、双方职责
1、甲方职责
1.1审核并批准乙方的施工组织设计、施工进度计划。
1.2向乙方介绍施工现场及周围环境、配套设施情况。
1.3委派专业人员督查乙方做好现场施工管理工作，协调解决该项目实施过程中的有关问题。
1.4负责提供施工电、水源点。
1.5委派同志为现场负责人，联系电话：
2、乙方责任：
2.1严格按相关规范标准、甲方要求组织施工，确保工程施工质量、进度，因乙方原因造成的施工质量事故由乙方负责。
2.2严格执行施工安全规范及甲方有关安全文明生产等规章制度，确保现场安全、文明施工；在施工期间不得影响医院正常运营，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责，并承担相应经济责任。
2.3接受甲方现场质量监督检查和协调管理，为甲方提供工程管理及质量监督检查的必备条件。
2.4负责做好材料的采购、保管工作，并确保工程材料质量。
2.5负责及时清理建筑垃圾，做到工完料尽场地清。工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾，费用自理。
2.6负责做好与该工程相关的协调工作。
2.7乙方委派同志为现场驻场联系人(电话：),负责协调施工中具体问题。
2.8工程竣工后，乙方提出竣工验收申请，并将相关竣工资料移交甲方档案室。
2.9按照《劳动法》规定雇佣民工，确保民工工资按时足额到位。
2.10施工结束乙方提出验收申请，经甲方验收合格方可移交。
九、安全要求
1、维修施工过程中乙方应严格遵守施工安全生产规范要求，并接受甲方的检查督促，如出现的安全事故，由乙方负完全责任。参与维修施工人员由乙方购买人身意外伤害险，并将有关单据复印件交甲方，未购买该险种的人员，不得参与维修施工。
2、为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，施工单位和作业人员应自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》等法律法规，如有违反，应对所造成的后果负责（包括一切人身或经济损失）。
3、乙方在施工范围内进行施工，应遵守甲方的有关规章制度，如有违反，应对所造成的后果负责（包括一切人身或经济损失）。
4、乙方应熟悉安全施工的有关条文，与甲方签订安全协议，明确施工安全员，做好施工中的安全管理工作，接受甲方施工监督人员及安监部门的检查与监督，安全设施和作业设备、工具应符合国家有关规定，特殊作业人员必须持证上岗。
5、乙方应对施工范围的施工人员进行有关安全教育培训，进行考试并有记录。
6、甲方施工监督人员应在施工前对成交供应商施工人员详细交待安全注意事项，检查安全措施。
7、乙方对此工程应制订详细的安全技术措施、应急预案，排查危险点，制订防范措施。
8、如乙方人员发生违反安全规程的现象，所造成的损失由乙方承担，甲方施工监督人员或安监部门的人员一经发现，有权制止，不听制止者可停止其施工，严重者可通知对方解除合同。
十、违约责任和争议的解决办法
1、在施工过程中，如因乙方原因拒绝甲方派单任务的，每发生一次处罚履约保证金的10%，履约保证金不足以扣除的，从工程款中扣除。甲方有权选择其他供应商进行施工。
2、乙方逾期完工的，每逾期一日向甲方支付违约金500元。逾期时间不得超过10天，否则甲方有权解除合同，同时乙方还应支付该次工程款的10%的违约金。
3、甲方无正当理由未按合同规定的期限向乙方支付工程款的，每逾期1天甲方向乙方支付违约金500元，逾期时间不得超过15天。否则乙方有权解除合同，同时甲方还应支付该次工程款的10%的违约金（如因甲方财务安排方面原因，可酌情延后付款）。
4、乙方未按本合同的规定提供的质保服务的，每发生一次应按履约保证金的1%向甲方承担违约责任。
5、甲、乙双方如有争议事项，首先由双方协商解决，若不能达成一致，可向甲方所在地法院起诉。诉讼期间，双方应继续履行合同中的非争议部分。
6、本合同未尽事宜可由双方根据具体情况及有关规定友好商定补充条款。
十一、外包合同职业健康补充条款
1、乙方严格执行《中华人民共和国职业病防治法》和《工作场所职业卫生监督管理规定》的规定，有效控制职业危害。
2、乙方承揽涉及职业危害因素的作业时，应采取措施保障员工获得相应的职业卫生保护，所有接触职业危害作业人员应当配备相应的防护用品，乙方应加强日常职业卫生管理，督促员工正确使用防护用品。
3、乙方应定期开展职业健康监护工作，负责对接触职业危害作业的人员进行职业健康上岗前体检、定期体检和离岗体检，体检情况报甲方备案。凡患禁忌病的人员和不宜从事接触职业危害工作的人员，一律不得进入甲方的施工现场，如因上述原因引起后果的由乙方负全责。
十二、合同终止条款
出现下列情形之一，甲方有权终止合同并没收乙方履约保证金。造成损失的，乙方还应承担超过履约保证金部分的损失，同时作为不良记录存档，两年内不得参加甲方单位招投标：(1)施工期间不履行施工责任；(2)乙方未按相关技术规定要求及验收标准进行施工，连续两个工程达不到规定要求和标准的；(3)转包或违法分包；(4)施工期间发生重大安全事故。
十三、其它
1、本工程必须由乙方自行承担，不得转包或分包其它单位，如发现转包或分包，甲方有权解除合同，并视情节追究一切损失。
2、双方签订的补充协议（如安全协议等）,作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同设正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份；正副本具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签订日期：年月日签订日期：年月日
第六章质疑提出和处理
一、质疑的提出
1.质疑人必须是直接参加本次谈判活动的当事人。未参加谈判活动的供应商或在谈判活动中自身权益未受到损害的响应人所提出的质疑不予受理。
2.领取谈判文件的供应商应根据第二章“竞谈须知”中“第一款”“第1项”的约定提出；响应文件接收截止后，未进行有效响应的供应商，不能就谈判文件接收截止后的竞谈过程、成交结果提出质疑；在评审过程中，凡主持人或评委明确提出须由响应人确认的事项，响应人当场无异议的，事后不得提出质疑。
3.提出质疑时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给采购单位。采购单位不具有法定调查、认定权限。
4.对本次竞谈有质疑的，实行实名制，不得进行虚假、恶意质疑。质疑人应在质疑有效期内以书面形式提出《质疑函》，《质疑函》内容应包括质疑事项、主要内容、事实依据、适应法规条款、佐证材料等。同时，质疑人应保证其提出的质疑内容及相关佐证材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。
对不能提供相关佐证材料的、涉及商业秘密的、非书面形式的、非送达的、匿名的《质疑函》将不予受理。
相关佐证材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为佐证材料。
采购单位不负责搜集相关佐证材料等工作。
二、《质疑函》的受理和回复
1.《质疑函》须由质疑人的法定代表人或参加本次谈判授权人送达采购单位。
2.对符合提出质疑要求的，采购单位签收并填写《质疑受理回执登记表》。在处理过程中，发现需要质疑人进一步补充相关佐证材料的，请质疑人在规定的时间内提供，质疑回复时间相应顺延。质疑人不能按时提供相关佐证材料的，视同放弃质疑。
3.对不符合提出质疑要求的，出具《质疑退回通知书》并提出相关补充材料要求，质疑人未在规定的时间内提供补充佐证材料的，视同放弃质疑。
4.采购单位负责将质疑人提出的质疑相关材料提供给相关专家或评委审核，并将审核意见回复质疑人。
必要时，可向被质疑人转发《质疑函》及相关佐证材料。被质疑人应当在要求的时间内，以书面形式作出说明，并提交相关证据。被质疑人在规定时间内，无正当理由未提交相关证据的，视同放弃说明权利，认可被质疑事项。
5.因质疑情况复杂，组织论证或审查时间较长的，采购单位以书面形式通知质疑人，可适当延长质疑回复处理时间。
三、质疑处理
1.质疑成立的处理。采购单位终止采购，并建议有关部门给相关当事人予以处理。
2.质疑不成立的处理。
（1）质疑人书面《申请撤回质疑函》的，不作违约处理。
（2）质疑人在规定的时间内不配合进行质疑调查处理的，按自动撤回《质疑函》处理。
（3）质疑人不按《质疑函》格式就提出质疑的，作违约处理。并视情列入不良供应商名单。
（4）质疑人虽提供了相关佐证材料，但不能证明其质疑成立的，采购单位请质疑人补充相关佐证材料，仍不能证明其质疑成立的，作违约处理并列入不良供应商名单。
（5）质疑人不能提供相关佐证材料的，采购单位已指出，质疑人仍然坚持提出质疑的，作违约处理。
（6）对明显有违背事实的、经相关专家或评委认定无依据的、经其他供应商举证无依据的质疑，作违约处理。
（7）质疑人承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。
四、无佐证材料的举报作违约处理。质疑人不得进行不提供相关佐证材料（含无法查实的如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）向有关部门的举报，否则作违约处理。
五、投诉不成立的作违约处理。质疑人进行质疑后，采购单位回复质疑不成立，质疑人仍进行投诉的，并最终投诉不成立的，作违约处理。
第七章响应文件组成
响应文件由资格审查证明材料、商务技术响应文件、价格响应文件三部分组成。
一、资格审查证明材料（不能出现报价；一正两副，单独密封并牢固装订）：
1、投标供应商须提供关于资格文件声明函原件（格式参见第七章）。
2、符合《政府采购法》第二十二条之规定书面声明函原件（格式参见第七章）。
3、投标供应商的企业法人营业执照副本复印件。
4、投标供应商法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证复印件（格式参见第七章）。
5、提供投标供应商建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、有效的安全生产许可证证书。
6、提供拟派项目负责人建筑工程专业二级及以上注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证书（B证）、劳动合同书及投标供应商为其缴纳的2022年7月-2022年12月连续六个月的养老保险缴费清单复印件。
7、承诺函（格式参见第七章）。
8、投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第七章）。
9、远程开标承诺书原件（格式参见第七章）。
二、商务技术响应文件（不能出现报价；一正两副，单独密封并牢固装订）：
1.竞争性谈判响应函；
2.竞争性谈判响应本项目的施工组织方案（根据项目需求自拟）；
3.拟派项目组人员清单、证书、劳动合同及社保等证明文件（根据项目需求自拟）；
4.承诺的工程质保期。
三、价格响应文件：一正两副（单独密封并牢固装订），不得出现在商务技术响应文件部分：
1.报价表。
封面
南通市第一人民医院
XXXX项目
竞争性谈判响应文件
（资格审查证明材料/商务技术响应文件/价格响应文件）
响应供应商：响应供应商全称（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
2.关于资格文件的声明函
南通市第一人民医院：
本公司愿就由贵单位组织实施的竞谈活动进行响应。本公司所提交的响应文件中所有关于响应资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。
（响应供应商）法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
（响应供应商）公章：
年月日
3.法定代表人身份证明书
（法定代表人参加竞谈时，须出示此证明）
南通市第一人民医院：
先生／女士：现任我公司职务，为法定代表人，特此证明。
身份证号码：
注：提供法定代表人的身份证复印件并加盖公章
4.授权委托书
（被委托受权人参加竞谈时，须出示此证明）
南通市第一人民医院：
兹授权（受权人的姓名）代表我公司参加（竞谈项目名称)项目的谈判活动，全权处理一切与该项目谈判有关的事务。其在办理上述事宜过程中所签署的所有文件我公司均予以承认。授权人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自响应开始至合同履行完毕止。
受权人无转委托权。特此委托。
附：被委托受权人情况：
姓名：性别：年龄：职务：
身份证号码：
电话：手机：
单位名称（公章）
法定代表人或授权委托人（签字）
年月日
被委托受权人身份证复印件
（粘贴此处）
注:如为被委托受权人参加竞谈时，将身份证原件带至谈判活动现场备查。
5.符合《政府采购法》第二十二条之规定书面声明函
南通市第一人民医院：
我单位（供应商名称）郑重声明：
我单位具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
声明人：（公章）
年月日
6.无重大违法记录声明
南通市第一人民医院：
我公司（供应商全称）郑重声明：
参加政府采购活动前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。
（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
声明人：（公章）
年月日
7.远程开标承诺书
致：南通市第一人民医院
我方郑重承诺：遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加本次远程开标会议，是我方真实意思的表达。
一、开标方式认可。我方知悉新型冠状病毒感染肺炎疫情影响，同意采购单位对投标响应文件采用邮寄方式递交的决定。我方保证在开标结束后不对此开标方式或因我方未能实时交互产生的后果等内容提出异议。
二、遵守指令、不擅离职守。开标评标过程中，我方将坚持全程参加开评标会议，积极响应采购单位的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因我方原因导致10分钟内无法与代理机构建立起联系的，即视为放弃交互的权利，我方认可采购单位任意处置决定，接受包括终止投标资格在内的任何处理结果。
三、确保设施、设备工况良好。我方将负责提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因我方原因导致无法完成投标或者不能进行现场实时交互的，均由我方自行承担一切后果。
我方若有违反上述承诺内容的行为，自愿接受取消招投标资格、将不良行为记录记入档案等有关处理，并承担相应的法律责任。给采购单位造成损失的，依法承担赔偿责任。
承诺单位（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签名）：
年月日
8.竞争性谈判响应函（格式不得变动）
南通市第一人民医院：
依据贵单位委托代理机构组织的（竞争性谈判项目名称)项目竞争性谈判的邀请，我方授权（姓名）（职务）为全权代表参加该项目的谈判工作，全权处理本次竞争性谈判的有关事宜。同时，我公司声明如下：
1、同意并接受竞争性谈判文件的各项要求，遵守竞争性谈判文件中的各项规定，按竞争性谈判文件的要求提供报价。
2、我公司已经详细阅读了竞争性谈判文件的全部内容，我方已完全清晰理解竞争性谈判文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对竞争性谈判文件所表述的内容提出异议和质疑的权利。
3、我公司已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
4、我公司承诺在本次谈判响应中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，愿承担相应的后果和法律责任。
5、一旦成交，我方承诺无正当理由拒绝签订合同，将被贵方取消成交资格。
6、一旦成交，我方将根据竞争性谈判文件的规定，严格履行合同规定的责任和义务，并保证在竞争性谈判文件中规定的时间期限内完成合同项目。
单位名称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：
9.谈判响应报价表（格式表）
| 项目名称 | |
| 谈判响应下浮率（首次） | 小写： %大写：百分之 |
| 谈判响应下浮率（二次） | 小写： %大写：百分之 |
| 合同履行期限 | 自签订协议之日起一年。 |
单位名称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：
注：
（1）本表为格式表，不得改动，必须提供。
（2）谈判响应报价包括本项目的全部费用及相关服务费等。
（3）第二次报价将在开标现场填写，根据招标代理人员的要求将本表发至邮箱（458101863@qq.com），待全部提交后统一公布。
南通市第一人民医院零星修缮项目
竞争性谈判文件
采购单位：南通市第一人民医院
代理机构：江苏中房工程咨询有限公司
2023年2月
目录
第一章竞争性谈判公告
第二章竞谈须知
第三章项目需求
第四章竞谈程序和内容
第五章合同签订与验收付款
第六章质疑提出和处理
第七章响应文件组成
第一章竞争性谈判公告
项目概况
南通市第一人民医院零星修缮项目的潜在供应商应在江苏省政府采购网获取采购文件，并于2023年2月8日14点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目名称：南通市第一人民医院零星修缮项目
预算金额：200万元
采购需求：详见谈判文件，请仔细研究。
合同履行期限：自签订协议之日起一年。
本项目是否接受联合体响应：否。
二、供应商资格要求
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）；
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）本项目的特定资格要求：
1.供应商资质条件：独立法人资格和建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；
2.拟派项目负责人的资格条件：建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且不得为企业法定代表人。
具体资格要求详见第七章中的“资格审查文件”。
请供应商认真对照资格要求，如不符合要求，无意或故意参与谈判的，所产生的一切后果由供应商承担。若响应供应商提供虚假材料的，将作无效响应处理，并报财政部门将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏省政府采购网。
非采购单位原因乙方放弃中标资格的，报财政部门将其列入政府采购黑名单，视情公布在江苏省政府采购网。
【特别提醒】单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与同一采购项目相同标段的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；如发现供应商递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该供应商将记入不良记录，并上报有关部门，如已中标，采购单位有权取消其中标资格，并由该供应商承担由此带来可能的一切责任和损失。
供应商应依照规定提交各类声明函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标或乙方，应做好提交声明函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
三、谈判文件的获取
1、自竞争性谈判公告上网发布之时起至投标截止时间前自行在“江苏省政府采购网”下载。
2、报名时间：自竞争性谈判公告上网发布之时起至2023年2月7日每日9：00-11：30，13：30-17：00（节假日除外）。
3、报名方式：将营业执照、资质证书、授权委托书（含联系电话）及身份证复印件盖章后发送458101863@qq.com并联系0513-68002662确认。
四、响应文件递交的时间、地点
1、接收人：采购代理机构；
2、因疫情原因，本项目采用远程不见面开标模式。本项目投标响应文件供应商可通过邮寄快递方式送达（建议采用顺丰快递），也可直接送达。邮寄送达地址：南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座7楼704-2，接收人：杨静，联系方式：18862976599。请充分考虑快递时间，确保在投标截止时间前送达。投标响应文件递交的时间以招标代理机构签收时间为准，除邮寄外包装外，投标响应文件仍需要按招标文件要求封包，但在邮寄过程中发生的包封缺损或保管过程中发生的一切事宜均由投标供应商自行承担。
3、针对本次本项目开评标会议，增加QQ群作为本项目的备用远程交互群，群号为：1095804341，群名称为：南通市第一人民医院零星修缮项目远程交互群，各投标供应商的授权委托人在开标前半小时以“单位全称+授权委托人姓名”的格式申请加入此群，并在入群后修改自己在群里的备注名称为“单位全称+授权委托人姓名”，在开评标全过程中，QQ群是默认的远程交互工具（采购单位将在QQ群中发布投标响应文件的密封情况、资审情况、投标报价情况、最终得分等），若投标供应商未加入备用QQ交互群，则视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利。
4、评审开始时间：2023年2月8日14时30分；
5、评审地点：江苏中房工程咨询有限公司702会议室（南通市崇川区江海大道817号江海财富大厦A座），如有变动另行通知。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购单位：南通市第一人民医院
采购单位联系人：朱老师
联系电话：0513-81111077
2、代理机构：江苏中房工程咨询有限公司
地址：南通市江海大道817号江海财富大厦A座7楼
联系人：吴江
联系电话：0513-68002662、13861946109
邮箱：458101863@qq.com
第二章竞谈须知
一、谈判文件由采购单位解释
1.供应商领取谈判文件后，应仔细阅读谈判文件的所有内容，如有内容或页码残缺、资格要求和技术参数含有倾向性或排他性等表述的，应在谈判公告发出之日起3日内以书面形式提出询问或疑问，未在规定的时间内提出询问或疑问的，视同供应商理解并接受本谈判文件所有内容，并由此引起的损失自负。供应商不得在谈判结束后针对谈判文件所有内容提出质疑事项。非书面形式的不作为日后质疑提出的依据。
2.供应商应认真审阅谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果供应商没有按照谈判文件要求提交响应文件，或者响应文件没有对谈判文件做出实质性响应，将被拒绝参与谈判。
二、谈判文件的澄清、修改、答疑
1.采购单位有权对发出的谈判文件进行必要的澄清或修改。
2.采购单位可视情取消、延长相关时间，不负责解释。
3.采购单位对谈判文件的澄清、修改将构成谈判文件的一部分，对供应商具有约束力。
4.供应商人由于对谈判文件的任何推论和误解以及采购单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由供应商自负。
5.采购单位视情形组织答疑会。
三、报价准备
1.本次谈判，供应商必须就所有内容进行报价，少报无效。
2.报价应包括本项目的全部费用(含一切必需的辅助材料费用)及相关服务费等。
3.最终报价将作为谈判小组评定乙方的依据。
四、响应文件的编写、份数、签署和退还
1.供应商按第七部分“响应文件组成”编写响应文件，响应文件规格幅面A4纸（图纸等除外），按照谈判文件所规定的内容顺序，统一编目、编页码装订（响应文件中复印件及彩色宣传资料等均须与响应文件正文一起逐页编排页码）。由于编排混乱导致响应文件被误读或查找不到，其责任应当由供应商承担。不得将内容拆开响应，并牢固装订成册。不允许使用活页夹、拉杆夹、文件夹、塑料方便式书脊（插入式或穿孔式）装订。响应文件不得行间插字、涂改、增删，如修补错漏处，须经响应文件签署人签字并加盖公章。
2.响应文件一份正本和二份副本，并明确标注供应商全称、“正本”、“副本”字样。
3.响应文件正本须打印并由法定代表人或授权人签字并加盖单位印章。副本可复印，但须加盖单位印章。
4.谈判程序顺利进行后，所有响应文件都将作为档案保存，不论成交与否，采购单位均不退回（未拆封的除外）。
注：为方便评委评审，请供应商按谈判办法中所涉及的事项顺序进行编制，可以补充相关材料。
五、响应文件的密封及标记
1.应将正本和副本密封。
2.密封后响应文件标明响应文件项目名称、边缝处加盖单位骑缝章或骑缝签字，并注明于谈判前不得启封。
3.采购单位将拒绝接收未按照谈判文件要求密封的响应文件。
六、响应文件的递交时间
响应文件必须在规定的接收截止时间前送达采购单位。采购单位将拒绝接收在响应文件接收截止时间后递交的响应文件。
七、相关费用
1.供应商承担参与谈判可能发生的全部费用，采购单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
2.谈判文件售价：300元/份，事后不退。
3.本项目招标代理服务费及评委费由中标供应商支付。招标代理服务费按3000元收取，评委费按实收取（南通市财政局通财购[2018]18号文），由乙方支付。投标供应商自行考虑相关费用并包含在投标报价内的该项费用及风险并将其综合在单价内，不得单列。
八、项目需求内涉及到的现场勘察
1、谈判文件所提供的项目相关数据仅做参考，根据自身需要，潜在供应商可在谈判响应文件递交日前自行对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制谈判响应文件所需的信息。勘察现场如有费用产生，由供应商自行承担。
2、采购单位向潜在供应商提供有关现场的资料和数据，是现有的并认为能使供应商可利用的资料。采购单位对潜在供应商由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
3、潜在供应商为响应项目而勘察项目现场，但不得因此使采购单位承担有关的责任和蒙受损失。潜在供应商须承担勘察现场而带来的一切责任及风险。
4、潜在供应商应在现场勘察时，熟悉现场及周围交通道路等情况，以获得一切可能影响询价响应内容的直接资料。供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔的要求，对此采购单位不承担任何责任且不作任何答复。
八、履约保证金
1、本项目成交后的履约保证金为伍万元整（50000.00元）。
2、乙方的履约保证金须在成交通知书发出5个工作日内汇入采购单位账户，成交通知书发出后5个工作日内且按约定提交履约保证金后按照谈判文件确定的事项与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。
3、合同期满，经采购单位确认乙方在合同期内履约情况良好，则该履约保证金如数退还（不计息）。
4、发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，成交供应商不履行合同义务的，采购单位有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时采购单位亦有权终止合同，成交供应商还须承担相应的法律赔偿责任。b.成交供应商在履约过程中发生违约行为，给采购单位造成损失的，采购单位有权在成交供应商缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补采购单位经济损失，不足的部分成交供应商另外补齐。
第三章项目需求
请供应商在制作响应文件时仔细研究项目需求说明。供应商不能简单照搬照抄采购单位项目需求说明中的技术、商务要求，必须作实事求是的响应。如照搬照抄项目需求说明中的技术、商务要求的，成交后供应商在签订合同和履约环节中不得提出异议，一切后果和损失由成交供应商承担。
一、招标范围
1.范围：医院内小型零星修缮及改造工程。
2.单项预算金额20万元以下的相关维护、维修或改造工程项目，主要包括土建、维修、装饰、水电或一般机电设备安装等。
二、工程实施流程
1.流程
采购单位根据医院相关程序报批后，不定时通知维修任务→中标供应商根据维修任务组织施工→施工完毕后需采购单位签字确认是否完成维修任务→中标供应商完成维修任务后，或隐蔽工程在隐蔽之前及时形成正式收方资料，报采购单位组织收方→采购单位收方任务完成后，中标供应商应在每季度结束后一个月内报送结算资料到采购单位，并由采购单位委托审计单位审核结算形成结算审核报告→采购单位向中标供应商支付本次维修审定价的95%，剩余5%质保期结束后一次性付清。
2.特别说明
2.1以上施工、收方、结算、收款流程，中标供应商需配备足够的专业管理人员参与完成。
2.2单项工程造价大于等于3.0万元时，另行签订单项工程合同，下浮率同中标下浮率；单项工程造价小于3.0万元的工程，不再另行签订单项工程合同，下浮率同中标下浮率。
2.3因从施工任务开始至最终收款流程较多，时间可能较长，中标供应商正常的收款时间在5-8个月左右，投标供应商需充分考虑以上因素报价。
三、人员要求
1.项目经理
投标供应商任命的项目经理必须到本项目履职，中途不得更换。
项目经理的资格要求：具备二级及以上建造师注册证书（专业：建筑工程）、安全B证及以上（提供在有效期内证书复印件）（提供2022年7月至2022年12月投标供应商为其缴纳社保的证明）。
2.驻场人员：投标供应商须派1名施工人员作为驻院方工地代表（提供2022年7月至2022年12月投标供应商为其缴纳社保的证明）。
3.其他人员
3.1技术负责人1人{具备二级及以上建造师注册证书（专业：建筑工程）及中级及以上职称}、持有有效证件的材料员1人、造价员或造价工程师1人、施工员1人。（提供以上人员相应执业证或上岗证书或注册证复印件，相关人员配备清单以及提供2022年7月至2022年12月投标供应商为其缴纳社保的证明，并加盖投标供应商公章）。
3.2维修工人（各类工种合计）不少于5人。
四、施工要求
1.中标供应商按采购单位管理部门通知实施服务。按照采购单位的要求及施工技术规范，认真组织施工，确保按质、按量完成合同内容。在施工期间应服从采购单位的管理、监督和工作安排。
2.接采购单位服务通知后，须在24小时内安排项目经理进行现场勘察。如遇紧急抢修等应急事态，中标供应商接通知后应立即（60分钟内）派人现场实施紧急排危。
3.在施工过程中，如因中标供应商原因拒绝采购单位派单任务的，每发生一次处罚履约保证金的10%，履约保证金不足以扣除的，从工程款中扣除。采购单位有权选择其他供应商进行施工。
4.中标供应商须遵守施工作业操作规程和安全规章制度，在施工过程中，如发生安全责任事故，因施工原因造成采购单位、中标供应商或第三方人身伤害和财产损失的，由中标供应商承担全部法律和经济责任；因施工原因造成的各种行政处罚等一切责任和费用等，均由中标供应商自行承担。
5.中标供应商须按预算确定的工期按时完成承包范围内的工作内容。中标供应商须按国家相关法律法规与施工人员签订劳务合同，及时发放员工薪酬。
6.工程质保期：除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，其余工程质保期均为2年，中标供应商应按法律、法规和行业要求对在质保期内的工程承担免费保修责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
五、资料工作
1.中标供应商必须安排专人负责接收维修工作，统一安排维修工作，制作影像资料并做好相关登记留存。
2.制作相关资料及其他事宜，对于管理部门安排的每项维修工作，中标供应商制作并填写维修工单，工程结束后两天内找采购单位需求部门经办人签字，确认工时及完成情况。
3.工程量验收时需配有影像资料（以照片形式清晰照出维修前、维修中、维修后情况，特别是隐蔽工程、防水工程等），能绘制竣工图或示意图的必须绘制，否则采购单位管理部门有权不予收方。
六、投标报价及工程结算办法
1.投标报价
1.1本次报价为固定下浮率报价。投标供应商应结合本企业的技术水平、管理水平和工程规模等实际情况，自报下浮率，报价时需充分考虑工程实施范围内外的单位、个人和其它可能出现的阻挠施工、以及在合同履行过程中可能发生风险的全部因素。中标后，投标供应商不得以任何缘由提出超出合同约定条款以外的相关费用。
1.2各投标供应商在投标报价时应综合考虑以下因素，中标后不得对采购单位提出额外增加费用的要求：
（1）本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等。需采购单位配合的，采购单位提供必要的配合。
（2）认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用。
（3）综合考虑施工机械设备、材料进出场、二次搬运等涉及所有费用。
（4）投标供应商应自行根据现场实际情况，包含但不限于建筑垃圾、装修垃圾、渣土等所有垃圾清运出施工范围之外，拆除垃圾清运费由投标供应商处理。清理标准必须得到采购单位认可，否则，如发生相关费用则由采购单位在工程结算价款中扣除。清运前中标供应商必须向采购单位指明堆放地点（该地点必须符合主管部门要求）。
（5）竣工验收后三日内，中标供应商须拆除现场所有临时设施（含机械设备基础等），所有的机械设备、材料、建筑垃圾全部清运出现场。
（6）必须保护现有房屋、道路、结构物、绿化等成品的费用，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复的费用。
（7）施工用水、用电、场地费用。
（8）因施工场地狭小而发生的一切费用由各投标供应商自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时不另外支付费用。
（9）本工程施工涉及临时围挡、便道措施项目费由投标供应商自行考虑，按实计入结算。
（10）各投标供应商应考虑施工范围内的行人、车辆的安全、便利出行所采取的措施。
（11）本工程所有中标供应商提供的材料均由中标供应商在确保质量的前提下自行采购。采购单位对材料的质量有认定权（如采购单位对中标供应商采购的材料认定为不合格的，中标供应商必须重新采购，直到合格为止），根据采购单位要求施工前中标供应商提供样品供其选择。
（12）在实际施工中，采购单位可以无条件要求中标供应商更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由中标供应商无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由中标供应商承担。
（13）投标供应商在报价时应充分考虑技术规范要求的各项费用及安全生产的相关措施费用；做好安全教育、安全培训工作，建立完善的安全管理体系，在路边作业，必须穿带有明显标志的防护服装，如需要，必须设置必要的安全防护措施，以确保行人、行车和自身的安全。
（14）投标供应商需对施工人员购买人身意外保险（雇主责任险），工程作业中，如发生安全事故，由中标供应商承担全部责任，所产生的费用由中标供应商承担。
2.工程竣工结算编制原则
2.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量计算规范》（GB50857-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建设工程费用定额》2014版、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》2014年版、《江苏省市政工程计价定额》2014年版、《江苏省安装工程计价定额》2014年版、《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知》（苏建函价〔2018〕298号）等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。
2.2人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅发布的施工同期人工工资指导价、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的施工同期市场指导价取定，无指导价（特殊材料除外）根据市场行情取定。
2.3《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（2018）第24号。
2.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表（按《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价【2019】178号），征税方式采用一般计税法）：
| 序号 | 费用类别 | 费用名称 | 计费基数 | 土建（%） | 修缮（%） | 装饰（%） | 安装（%） |
| 1 | 规 费 | 社会保险费 | A+B+C-D | 3.2 | 3.8 | 2.4 | 2.4 |
| 2 | 规 费 | 住房公积金 | A+B+C-D | 0.53 | 0.67 | 0.42 | 0.42 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 基本费 | A+E-D | 3.1 | 1.5 | 1.7 | 1.5 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 省级标化增加费 | A+E-D | / | / | / | / |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 扬尘污染防治增加费 | A+E-D | 0.31 | 0.21 | 0.22 | 0.21 |
| 4 | 税 金 | 税 金 | 税前造价 | 9 | 9 | 9 | 9 |
注：现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则不予结算。
2.5临时设施费率：土建按A*1.65%，装饰按A*0.8%，修缮按A*1.6%，安装按A*1.1%，计算基础A=分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费。
2.6单价措施项目费仅计取脚手架措施项目费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施项目费、大型机械设备进出场及安拆费（根据采购单位签证，并结合现场实际情况）、施工排水及排水措施费（根据采购单位签证，并结合现场实际情况）。
2.8分工序进行已完工程量的计量，完成工程量由采购单位及监理现场签证并留有影像资料，并按实际完成的合格工程量计量支付，在工程实施过程中，中标供应商必须收集齐全所有隐蔽项目的施工全过程影像视频资料，随结算资料一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如隐蔽项目影像资料未能反映签证、清单及其他结算资料列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。
2.9工程竣工验收合格后，中标供应商根据结算编制依据，编制工程结算由采购单位指定造价机构进行结算审核，工程审定价按中标供应商中标下浮率下浮后作为最终审定价。
2.10中标单位不得拒绝完成采购单位在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。
2.11中标供应商施工过程中必须服从采购单位的安排。
2.12因每个工程工期会比较紧迫，中标供应商须充分考虑工期进度。
2.13因中标供应商未在规定时间内提交完整的结算资料，导致原有施工现场被二次拆除或覆盖的，无法现场确认的，后果由中标供应商自行承担。
2.14关于结算审核费：本工程结算审核的核减率在5%以内（含5%）由中标供应商支付；核减率＞5%时，该工程所有审计费均由乙方承担。上述费用不为累进制。
2.15中标供应商同意按医院规定办理竣工结算，按照医院送审要求在规定时限内一次性提交结算资料，并对送审资料的真实性、完整性和合法性负责。产生的审计费用及水电费用，由医院在工程结算款中予以代扣代付。
第四章竞谈程序和内容
一、采购单位委托采购代理机构组织竞争性谈判
1.竞争性谈判小组由采购单位依据相关法规成立。本项目竞争性谈判小组由3人组成。
2.谈判响应供应商的法定代表人或被委托受权人须持身份证准时参加竞争性谈判远程评审会。
二、竞争性谈判采购评审活动开始
1.谈判响应供应商不足3家的，竞争性谈判采购评审活动不得开始，供应商的竞争性谈判响应文件不得开启。
2.采购代理机构主持竞争性谈判采购评审活动并记录，及时处理谈判响应供应商代表提出的询问或回避申请。
3.竞争性谈判采购评审活动开始后谈判响应供应商不得撤回竞争性谈判响应文件。
4.竞争性谈判采购评审活动开始后，采购单位委托竞争性谈判小组根据竞争性谈判文件载明的资格审查要求，对供应商的资格进行审查，合格的谈判响应供应商进入项目评审谈判，参与项目的技术标、价格标竞争性谈判的评审综合环节。
5.资格审查时间：竞争性谈判采购评审活动开始后当即开始。
三、竞争性谈判评审事项
1.资格审查后符合要求的谈判响应供应商不足3家的，不得评审谈判；
2.评审谈判时间：资审后当即开始；
3.采购代理机构负责组织评审谈判活动工作，并履行下列职责：
（1）核对评审专家身份和采购单位代表授权函，对评审专家在采购活动中的职责履行情况予以记录，并及时将有关违法违规行为向有关部门报告。
（2）宣布评审谈判活动纪律。
（3）公布谈判响应供应商名单，告知评审专家应当回避的情形。
（4）组织竞争性谈判小组推选评审谈判活动组长，采购单位代表不得担任组长。
（5）在评审谈判活动期间采取必要的通讯管理措施，保证评审谈判活动活动不受外界干扰；除采购单位代表、评审谈判活动现场的组织人员外，采购单位的其他工作人员以及与评审谈判活动工作无关的人员不得进入评审谈判活动现场。
（6）根据竞争性谈判小组的要求介绍采购相关政策法规、竞争性谈判文件。采购单位、采购代理机构不得向竞争性谈判小组的评审专家作倾向性、误导性的解释或者说明。
（7）维护评审谈判活动秩序，监督竞争性谈判小组依照竞争性谈判文件规定的评审谈判活动程序、方法和标准进行独立评审，及时制止和纠正采购单位代表、评审专家的倾向性言论或者违法违规行为；采购单位可以在评审谈判活动前说明项目背景和采购需求，说明内容不得含有歧视性、倾向性意见，不得超出竞争性谈判文件所述范围。说明应当提交书面材料，并随采购文件一并存档。
（8）核对评审谈判活动结果，除资格性审查认定错误和价格计算错误外，采购单位或者采购代理机构不得以任何理由组织重新评审。采购单位、采购代理机构发现谈判小组未按照采购文件规定的评定成交的标准进行评审的，应当重新开展采购活动。
（9）处理与评审谈判活动有关的其他事项。
4.竞争性谈判小组负责具体的竞争性谈判评审事务，并履行以下职责：
（1）审查合格谈判响应供应商的技术响应文件是否实质性响应竞争性谈判文件要求，并做出评价。
（2）可以要求谈判响应供应商对竞争性谈判响应文件中的有关事项做出解释或澄清。
（3）采购单位授权竞争性谈判小组根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最后报价最低的原则确定本项目的成交供应商。
（4）竞争性谈判小组发现竞争性谈判文件存在歧义、重大缺陷导致评审谈判活动竞争性谈判工作无法进行，或者竞争性谈判文件内容违反国家有关强制性规定的，应当停止竞争性谈判评审工作并向采购单位或者采购代理机构说明情况且作书面记录。采购单位或者采购代理机构确认后，应当修改竞争性谈判文件，重新组织采购活动。
5.竞争性谈判小组成员应当独立履行下列义务：
（1）遵纪守法，客观、公正、廉洁地履行职责。
（2）竞争性谈判小组成员应当按照客观、公正、审慎的原则，根据竞争性谈判文件规定的评审程序、评审方法和评审标准进行独立评审。竞争性谈判文件内容违反国家有关强制性规定的，竞争性谈判小组应当停止评审。
（3）竞争性谈判小组成员应当遵守评审工作纪律，不得泄露竞争性谈判评审情况和竞争性谈判评审中获悉的商业秘密。
（4）竞争性谈判评审程序中的有关记录由竞争性谈判小组成员签名，存档备查。
（5）竞争性谈判小组成员应当在评审报告上签字，对自己的评审意见承担法律责任。对评审报告有异议的，应当在评审报告上签署不同意见，并说明理由，否则视为同意评审报告。
（6）竞争性谈判小组成员在评审过程中发现供应商有行贿、提供虚假材料或者串通等违法行为的，应当及时向有关部门报告。
（7）竞争性谈判小组成员在竞争性谈判评审过程中受到非法干预的，应当及时向有关部门举报。
（8）竞争性谈判小组成员有义务及责任配合采购单位答复供应商提出的质疑，配合有关部门的投诉处理和监督检查工作。
6.有关人员对评审谈判活动情况以及在评审谈判活动过程中获悉的商业秘密负有保密责任。
7.竞争性谈判开标后，直到公告项目成交结果，发出成交通知书并授予成交供应商合同为止，凡属于评审、澄清、评价和比较竞争性谈判响应的所有资料及有关授予合同等的相关信息，都严禁向响应供应商或与竞争性谈判评审无关的其他人（单位）泄露。
8.在竞争性谈判响应文件的评审、澄清、评价和比较的过程中，供应商对采购单位和竞争性谈判小组成员有施加影响的任何行为，都将取消其竞争性谈判资格。在授予合同的过程中，供应商对采购单位和竞争性谈判小组成员有施加影响的任何行为，都将取消其成交资格。
四、竞争性谈判评审程序
1.竞争性谈判小组依据相关法规，遵循“公开、公平、公正、择优、信用”的原则进行竞争性谈判评审。
2.竞争性谈判小组将按照竞争性谈判文件的规定，只对资格审查合格的供应商的竞争性谈判响应文件进行评审和比较。
（1）技术实质性响应评审：
| 序号 | 竞争性谈判响应评审内容 |
| 1 | 供应商编制本项目的施工组织方案是否实质性响应谈判文件的基本工作要求。 |
| 2 | 拟派项目组人员资格条件是否实质性响应谈判文件的要求。 |
| 3 | 承诺的工程质保期是否实质性响应谈判文件的要求。 |
（2）项目首次报价响应评审
本项目采用下浮率报价形式，本工程最低下浮率为10%。高于或等于10%的为有效报价，低于10%的为无效投标。
3.竞争性谈判小组对供应商提交的竞争性谈判响应文件进行实质性响应评审后，根据竞争性谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项，结合供应商针对本项目提交的首次报价与实质性响应竞争性谈判文件要求的供应商进行谈判。未实质性响应竞争性谈判文件的响应文件按无效处理，竞争性谈判小组应当告知有关供应商。
（1）竞争性谈判小组所有成员应当集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加竞争性谈判的供应商平等的谈判机会。
（2）在谈判过程中，竞争性谈判小组可以根据竞争性谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购单位代表确认。
（3）对竞争性谈判文件作出的实质性变动是竞争性谈判文件的有效组成部分，竞争性谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加竞争性谈判的供应商。
（4）供应商应当按照竞争性谈判文件的变动情况和竞争性谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。
4.本项目竞争性谈判文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求，在谈判结束后，谈判小组应当要求所有继续参加谈判的供应商在规定时间内提交最后报价，提交最后报价的供应商不得少于3家。
（1）最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。
（2）已提交响应文件的供应商，在提交最后报价之前，可以根据谈判情况退出谈判。
（3）本项目最后报价仅接受高于供应商的首次报价（下浮率），否则作无效响应处理。
5.竞争性谈判小组本着“公平、公正、诚信”的原则：按照最后报价（下浮率）由高到低的顺序，推荐排名第一的供应商为本项目成交供应商，并编写出具《竞争性谈判评审报告》。
6.竞争性谈判小组成员对竞争性谈判评审程序和细则若有争议，由竞争性谈判小组成员集体讨论确定并对未尽情况有最终解释权。竞争性谈判小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的竞争性谈判小组成员应当在竞争性谈判评审报告上签署不同意见及理由，否则视为同意竞争性谈判评审报告。
7.对落标的谈判响应供应商不做落标原因的解释。
8.推荐成交供应商的特殊情况处理：供应商的最后报价相同且报价排名并列第一的，按抽签确定成交供应商：第一次抽取抽签顺序（按递交竞争性谈判响应文件顺序抽取）；第二次抽签确定成交供应商。
五、出现下列情形之一的，作无效竞争性谈判处理
1.竞争性谈判响应文件未按竞争性谈判文件要求装订、密封、签署、盖章及主要资料不齐全的；
2.竞争性谈判响应文件的资料有虚报或者谎报的；
3.竞争性谈判响应文件中资格审查文件及技术响应文件内出现竞争性谈判的报价内容价格；
4.不具备竞争性谈判文件规定的资格要求的；
5.竞争性谈判响应文件有重大漏项或重大不合理的；
6.项目技术、方案不满足项目需求中的要求，有重大偏离或保留的；
7.竞争性谈判响应报价超出项目预算的；
8.被认定为低于成本报价竞标的；
9.不符合法律、法规和竞争性谈判文件中规定的其他实质性响应要求的；
10.竞争性谈判小组依据法律法规可以认定为无效响应的其他情况。
六、有下列情形之一的，视为谈判响应供应商串通，其竞争性谈判响应无效
1.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件由同一单位或者个人编制；
2.不同谈判响应供应商委托同一单位或者个人办理竞争性谈判响应事宜；
3.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件载明的项目管理成员或者联系人员为同一人；
4.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；
5.不同谈判响应供应商的竞争性谈判响应文件相互混装；
七、出现下列情形之一的，采购单位或者采购代理机构应当终止竞争性谈判采购活动，发布项目终止公告并说明原因，重新开展采购活动：
1.符合资格条件或者对竞争性谈判文件作实质性响应的单位不足3家的；
2.出现影响采购公正的违法违规行为的；
3.因重大变故，采购任务被取消的；
4.供应商的报价均超出了采购预算，采购单位不能支付的；
5.竞争性谈判小组可以认定为废标的其他情况。
八、在采购活动中因重大变故，采购任务取消的，采购单位或者采购代理机构应当终止采购活动，通知所有参加采购活动的供应商，并将项目实施情况和采购任务取消原因报送有关部门。
九、成交通知
成交结果在江苏省政府采购网公示1个工作日。《成交通知书》一经发出，采购单位改变成交结果，或者供应商放弃成交的，各自承担相应的法律责任。《成交通知书》是采购合同的组成部分。
第五章合同签订与验收付款
一、成交供应商和采购部门在接到《成交通知书》后15日内签订合同。合同签订后成交供应商方可履约，否则引起的一切后果由成交供应商自行承担。所签合同不得对采购文件作实质性修改。采购部门不得向成交供应商提出不合理的要求作为签订合同的条件，不得与成交供应商私下订立背离采购文件实质性内容的协议。
二、采购部门按合同约定积极配合成交供应商履约，成交供应商履约到位后，请以书面形式向采购部门提出验收申请，采购部门接到申请后按验收工作流程组织相关专业技术人员，邀请相关部门共同参与验收，并出具验收报告。
三、合同主要条款
南通市第一人民医院零星修缮项目合同书
（合同参考格式，以最终签订版为准）
甲方：南通市第一人民医院
乙方：
依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：南通市第一人民医院零星修缮项目。
2、工程范围及内容：
（1）施工范围：
医院内小型零星修缮及改造工程
（2）施工内容：
单项预算金额20万元以下的相关维护、维修或改造工程项目，主要包括土建、维修、装饰、水电或一般机电设备安装等。
(3)施工地点：南通市第一人民医院。
二、合同服务期限：服务期限为一年，2023年月日至2024年月日。每个工程具体开竣工时间以甲方通知为准。
三、质量标准：工程质量达到合格标准。
四、承包方式(甲供材、乙供材范围)：包工包料。
五、合同价款、工程款支付方式
1、合同价格形式：固定下浮率合同（中标下浮率%）。工程竣工验收合格后，乙方根据结算编制依据，编制工程结算由甲方指定造价机构进行结算审核，工程审定价按中标下浮率下浮后作为最终审定价。
2、工程款支付流程：
甲方根据医院相关程序报批后，不定时通知维修任务→乙方根据维修任务组织施工→施工完毕后需业主代表签字确认是否完成维修任务→乙方完成维修任务后，或隐蔽工程在隐蔽之前及时形成正式收方资料，报甲方组织收方→甲方收方任务完成后，乙方应在每季度结束后一个月内报送结算资料到甲方，并由甲方委托审计单位审核结算形成结算审核报告→甲方向乙方支付本次维修审定价的95%，剩余5%质保期结束后一次性付清。
3、工程竣工结算编制原则：
3.1《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（2014）、《江苏省房屋修缮工程计价表》（2009年版）、《江苏省安装工程计价定额》2014年版等国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价办法；企业定额、国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价定额；市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。
3.2人工工资执行江苏省住房和城乡建设厅发布的施工同期人工工资指导价、机械台班单价按省造价管理部门规定，材料按市造价管理部门发布的施工同期市场指导价取定，无指导价（特殊材料除外）根据市场行情取定。
3.3《省住房城乡建设厅关于调整建设工程按质论价等费用计取方法的公告》（2018）第24号。
3.4本工程不可竞争费用项目及其费率见下表（按《省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知》（苏建价[2016]154号）、《省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知》（苏建函价【2019】178号），征税方式采用一般计税法）：
| 序号 | 费用类别 | 费用名称 | 计费基数 | 土建（%） | 修缮（%） | 装饰（%） | 安装（%） |
| 1 | 规 费 | 社会保险费 | A+B+C-D | 3.2 | 3.8 | 2.4 | 2.4 |
| 2 | 规 费 | 住房公积金 | A+B+C-D | 0.53 | 0.67 | 0.42 | 0.42 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 基本费 | A+E-D | 3.1 | 1.5 | 1.7 | 1.5 |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 省级标化增加费 | A+E-D | / | / | / | / |
| 3 | 安全文明施工措施费 | 扬尘污染防治增加费 | A+E-D | 0.31 | 0.21 | 0.22 | 0.21 |
| 4 | 税 金 | 税 金 | 税前造价 | 9 | 9 | 9 | 9 |
注：现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则不予结算。
3.5临时设施费率：土建按A*1.65%，装饰按A*0.8%，修缮按A*1.6%，安装按A*1.1%，计算基础A=分部分项工程费+单价措施项目费-除税工程设备费。
3.6单价措施项目费仅计取脚手架措施项目费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架措施项目费、大型机械设备进出场及安拆费（根据甲方签证，并结合现场实际情况）、施工排水及排水措施费（根据甲方签证，并结合现场实际情况）。
3.7乙方不得对甲方提出额外增加费用的要求：
（1）本工程施工期间涉及排污、环保、市容、消防、治安、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等。需甲方配合的，甲方提供必要的配合。
（2）认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用。
（3）综合考虑施工机械设备、材料进出场、二次搬运等涉及所有费用。
（4）乙方应自行根据现场实际情况，包含但不限于建筑垃圾、装修垃圾、渣土等所有垃圾清运出施工范围之外，拆除垃圾清运费由乙方处理。清理标准必须得到甲方认可，否则，如发生相关费用则由甲方在工程结算价款中扣除。清运前乙方必须向甲方指明堆放地点（该地点必须符合主管部门要求）。
（5）竣工验收后三日内，乙方须拆除现场所有临时设施（含机械设备基础等），所有的机械设备、材料、建筑垃圾全部清运出现场。
（6）必须保护现有房屋、道路、结构物、绿化等成品的费用，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复的费用。
（7）施工用水、用电、场地费用。
（8）因施工场地狭小而发生的一切费用由乙方自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时不另外支付费用。
（9）本工程施工涉及临时围挡、便道措施项目费由乙方自行考虑，按实计入结算。
（10）乙方应考虑施工范围内的行人、车辆的安全、便利出行所采取的措施。
（11）本工程所有乙方提供的材料均由乙方在确保质量的前提下自行采购。甲方对材料的质量有认定权（如甲方对乙方采购的材料认定为不合格的，乙方必须重新采购，直到合格为止），根据甲方要求施工前乙方提供样品供其选择。
（12）在实际施工中，甲方可以无条件要求乙方更换不符合要求的产品，购进的材料设备与提供的样品不一致时，由乙方无条件退货，如因使用不符合国家标准及各项指标的材料，由此引起的相关费用由中标供应商承担。
（13）乙方在报价时应充分考虑技术规范要求的各项费用及安全生产的相关措施费用；做好安全教育、安全培训工作，建立完善的安全管理体系，在路边作业，必须穿带有明显标志的防护服装，如需要，必须设置必要的安全防护措施，以确保行人、行车和自身的安全。
（14）乙方需对施工人员购买人身意外保险（雇主责任险），工程作业中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任，所产生的费用由乙方承担。
3.8分工序进行已完工程量的计量，完成工程量由甲方现场签证并留有影像资料，并按实际完成的合格工程量计量支付，在工程实施过程中，乙方必须收集齐全所有隐蔽项目的施工全过程影像视频资料，随结算资料一并提交。所有签证资料必须附有详细影像彩色照片，所摄照片必须有可参照性。如隐蔽项目影像资料未能反映签证、清单及其他结算资料列明的工作内容，则结算时该项内容不予认可。
3.9乙方不得拒绝完成甲方在施工地点范围内变更或要求增加和减少的工程内容。
3.10乙方施工过程中必须服从甲方的安排。
3.11本工程因每个工程工期会比较紧迫，乙方须充分考虑工期进度。
3.12关于结算审核费：本工程结算审核的核减率在5%以内（含5%）由甲方支付；核减率＞5%时，该工程所有审计费均由乙方承担。上述费用不为累进制。
3.13乙方同意按医院规定办理竣工结算，按照医院送审要求在规定时限内一次性提交结算资料，并对送审资料的真实性、完整性和合法性负责。产生的审计费用及水电费用，由医院在工程结算款中予以代扣代付。
4、履约保证金
4.1本项目履约保证金为人民币5万元整，乙方的履约保证金须在成交通知书发出5个工作日内汇入采购单位账户，成交通知书发出后5个工作日内且按约定提交履约保证金后按照谈判文件确定的事项与采购单位签订合同。超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。
4.2合同期满，经采购单位确认乙方在合同期内履约情况良好，则该履约保证金如数退还（不计息）。
4.3发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，乙方不履行合同义务的，甲方有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时甲方亦有权终止合同，乙方还须承担相应的法律赔偿责任。b.乙方在履约过程中发生违约行为，给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补甲方经济损失，不足的部分乙方另外补齐。
六、质量管理及验收：
1、本项目必须严格执行国家、地方、行业现行的建设工程相关规范和标准，按甲方审定的方案、图纸及要求进行施工。
2、乙方必须建立健全工程质量保证体系，在质量管理、检查、监督、验收等方面严格按合同要求执行。
3、乙方应提前一天通知甲方验收，验收时必须有成交供应商质检部门确认的质量自检记录，无自检记录甲方有权拒绝验收。
4、根据国家有关规定，结合本工程的特点，质量保修期为工程竣工验收合格之日起计算。
七、质保、保修
1、除屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年，其余工程质保期均为2年，中标供应商应按法律、法规和行业要求对在质保期内的工程承担免费保修责任。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
2、保修内容、范围：乙方施工的工程项目范围内，因乙方原因引起的质量问题，由乙方负责无偿维修。
八、双方职责
1、甲方职责
1.1审核并批准乙方的施工组织设计、施工进度计划。
1.2向乙方介绍施工现场及周围环境、配套设施情况。
1.3委派专业人员督查乙方做好现场施工管理工作，协调解决该项目实施过程中的有关问题。
1.4负责提供施工电、水源点。
1.5委派同志为现场负责人，联系电话：
2、乙方责任：
2.1严格按相关规范标准、甲方要求组织施工，确保工程施工质量、进度，因乙方原因造成的施工质量事故由乙方负责。
2.2严格执行施工安全规范及甲方有关安全文明生产等规章制度，确保现场安全、文明施工；在施工期间不得影响医院正常运营，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责，并承担相应经济责任。
2.3接受甲方现场质量监督检查和协调管理，为甲方提供工程管理及质量监督检查的必备条件。
2.4负责做好材料的采购、保管工作，并确保工程材料质量。
2.5负责及时清理建筑垃圾，做到工完料尽场地清。工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾，费用自理。
2.6负责做好与该工程相关的协调工作。
2.7乙方委派同志为现场驻场联系人(电话：),负责协调施工中具体问题。
2.8工程竣工后，乙方提出竣工验收申请，并将相关竣工资料移交甲方档案室。
2.9按照《劳动法》规定雇佣民工，确保民工工资按时足额到位。
2.10施工结束乙方提出验收申请，经甲方验收合格方可移交。
九、安全要求
1、维修施工过程中乙方应严格遵守施工安全生产规范要求，并接受甲方的检查督促，如出现的安全事故，由乙方负完全责任。参与维修施工人员由乙方购买人身意外伤害险，并将有关单据复印件交甲方，未购买该险种的人员，不得参与维修施工。
2、为加强建筑工程安全生产、文明施工管理，保障施工从业人员的作业条件和生活环境，防止施工安全事故发生，施工单位和作业人员应自觉遵守《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》、《江苏省建设工程现场安全文明施工措施费计价管理办法》等法律法规，如有违反，应对所造成的后果负责（包括一切人身或经济损失）。
3、乙方在施工范围内进行施工，应遵守甲方的有关规章制度，如有违反，应对所造成的后果负责（包括一切人身或经济损失）。
4、乙方应熟悉安全施工的有关条文，与甲方签订安全协议，明确施工安全员，做好施工中的安全管理工作，接受甲方施工监督人员及安监部门的检查与监督，安全设施和作业设备、工具应符合国家有关规定，特殊作业人员必须持证上岗。
5、乙方应对施工范围的施工人员进行有关安全教育培训，进行考试并有记录。
6、甲方施工监督人员应在施工前对成交供应商施工人员详细交待安全注意事项，检查安全措施。
7、乙方对此工程应制订详细的安全技术措施、应急预案，排查危险点，制订防范措施。
8、如乙方人员发生违反安全规程的现象，所造成的损失由乙方承担，甲方施工监督人员或安监部门的人员一经发现，有权制止，不听制止者可停止其施工，严重者可通知对方解除合同。
十、违约责任和争议的解决办法
1、在施工过程中，如因乙方原因拒绝甲方派单任务的，每发生一次处罚履约保证金的10%，履约保证金不足以扣除的，从工程款中扣除。甲方有权选择其他供应商进行施工。
2、乙方逾期完工的，每逾期一日向甲方支付违约金500元。逾期时间不得超过10天，否则甲方有权解除合同，同时乙方还应支付该次工程款的10%的违约金。
3、甲方无正当理由未按合同规定的期限向乙方支付工程款的，每逾期1天甲方向乙方支付违约金500元，逾期时间不得超过15天。否则乙方有权解除合同，同时甲方还应支付该次工程款的10%的违约金（如因甲方财务安排方面原因，可酌情延后付款）。
4、乙方未按本合同的规定提供的质保服务的，每发生一次应按履约保证金的1%向甲方承担违约责任。
5、甲、乙双方如有争议事项，首先由双方协商解决，若不能达成一致，可向甲方所在地法院起诉。诉讼期间，双方应继续履行合同中的非争议部分。
6、本合同未尽事宜可由双方根据具体情况及有关规定友好商定补充条款。
十一、外包合同职业健康补充条款
1、乙方严格执行《中华人民共和国职业病防治法》和《工作场所职业卫生监督管理规定》的规定，有效控制职业危害。
2、乙方承揽涉及职业危害因素的作业时，应采取措施保障员工获得相应的职业卫生保护，所有接触职业危害作业人员应当配备相应的防护用品，乙方应加强日常职业卫生管理，督促员工正确使用防护用品。
3、乙方应定期开展职业健康监护工作，负责对接触职业危害作业的人员进行职业健康上岗前体检、定期体检和离岗体检，体检情况报甲方备案。凡患禁忌病的人员和不宜从事接触职业危害工作的人员，一律不得进入甲方的施工现场，如因上述原因引起后果的由乙方负全责。
十二、合同终止条款
出现下列情形之一，甲方有权终止合同并没收乙方履约保证金。造成损失的，乙方还应承担超过履约保证金部分的损失，同时作为不良记录存档，两年内不得参加甲方单位招投标：(1)施工期间不履行施工责任；(2)乙方未按相关技术规定要求及验收标准进行施工，连续两个工程达不到规定要求和标准的；(3)转包或违法分包；(4)施工期间发生重大安全事故。
十三、其它
1、本工程必须由乙方自行承担，不得转包或分包其它单位，如发现转包或分包，甲方有权解除合同，并视情节追究一切损失。
2、双方签订的补充协议（如安全协议等）,作为合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同设正本贰份，双方各执壹份；副本肆份，双方各执贰份；正副本具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
联系方式：联系方式：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签订日期：年月日签订日期：年月日
第六章质疑提出和处理
一、质疑的提出
1.质疑人必须是直接参加本次谈判活动的当事人。未参加谈判活动的供应商或在谈判活动中自身权益未受到损害的响应人所提出的质疑不予受理。
2.领取谈判文件的供应商应根据第二章“竞谈须知”中“第一款”“第1项”的约定提出；响应文件接收截止后，未进行有效响应的供应商，不能就谈判文件接收截止后的竞谈过程、成交结果提出质疑；在评审过程中，凡主持人或评委明确提出须由响应人确认的事项，响应人当场无异议的，事后不得提出质疑。
3.提出质疑时，必须坚持“谁主张，谁举证”、“实事求是”的原则，不能臆测。属于须由法定部门调查、侦查或先行作出相关认定的事项，质疑人应当依法申请具有法定职权的部门查清、认定，并将相关结果提供给采购单位。采购单位不具有法定调查、认定权限。
4.对本次竞谈有质疑的，实行实名制，不得进行虚假、恶意质疑。质疑人应在质疑有效期内以书面形式提出《质疑函》，《质疑函》内容应包括质疑事项、主要内容、事实依据、适应法规条款、佐证材料等。同时，质疑人应保证其提出的质疑内容及相关佐证材料的真实性及来源的合法性，并承担相应的法律责任。
对不能提供相关佐证材料的、涉及商业秘密的、非书面形式的、非送达的、匿名的《质疑函》将不予受理。
相关佐证材料要具备客观性、关联性、合法性，无法查实的（如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）不能作为佐证材料。
采购单位不负责搜集相关佐证材料等工作。
二、《质疑函》的受理和回复
1.《质疑函》须由质疑人的法定代表人或参加本次谈判授权人送达采购单位。
2.对符合提出质疑要求的，采购单位签收并填写《质疑受理回执登记表》。在处理过程中，发现需要质疑人进一步补充相关佐证材料的，请质疑人在规定的时间内提供，质疑回复时间相应顺延。质疑人不能按时提供相关佐证材料的，视同放弃质疑。
3.对不符合提出质疑要求的，出具《质疑退回通知书》并提出相关补充材料要求，质疑人未在规定的时间内提供补充佐证材料的，视同放弃质疑。
4.采购单位负责将质疑人提出的质疑相关材料提供给相关专家或评委审核，并将审核意见回复质疑人。
必要时，可向被质疑人转发《质疑函》及相关佐证材料。被质疑人应当在要求的时间内，以书面形式作出说明，并提交相关证据。被质疑人在规定时间内，无正当理由未提交相关证据的，视同放弃说明权利，认可被质疑事项。
5.因质疑情况复杂，组织论证或审查时间较长的，采购单位以书面形式通知质疑人，可适当延长质疑回复处理时间。
三、质疑处理
1.质疑成立的处理。采购单位终止采购，并建议有关部门给相关当事人予以处理。
2.质疑不成立的处理。
（1）质疑人书面《申请撤回质疑函》的，不作违约处理。
（2）质疑人在规定的时间内不配合进行质疑调查处理的，按自动撤回《质疑函》处理。
（3）质疑人不按《质疑函》格式就提出质疑的，作违约处理。并视情列入不良供应商名单。
（4）质疑人虽提供了相关佐证材料，但不能证明其质疑成立的，采购单位请质疑人补充相关佐证材料，仍不能证明其质疑成立的，作违约处理并列入不良供应商名单。
（5）质疑人不能提供相关佐证材料的，采购单位已指出，质疑人仍然坚持提出质疑的，作违约处理。
（6）对明显有违背事实的、经相关专家或评委认定无依据的、经其他供应商举证无依据的质疑，作违约处理。
（7）质疑人承担使用虚假材料或恶意方式质疑的法律责任。
四、无佐证材料的举报作违约处理。质疑人不得进行不提供相关佐证材料（含无法查实的如宣传册、媒体报道、猜测、推理等）向有关部门的举报，否则作违约处理。
五、投诉不成立的作违约处理。质疑人进行质疑后，采购单位回复质疑不成立，质疑人仍进行投诉的，并最终投诉不成立的，作违约处理。
第七章响应文件组成
响应文件由资格审查证明材料、商务技术响应文件、价格响应文件三部分组成。
一、资格审查证明材料（不能出现报价；一正两副，单独密封并牢固装订）：
1、投标供应商须提供关于资格文件声明函原件（格式参见第七章）。
2、符合《政府采购法》第二十二条之规定书面声明函原件（格式参见第七章）。
3、投标供应商的企业法人营业执照副本复印件。
4、投标供应商法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人身份证明及法定代表人本人身份证复印件；非法定代表人参加投标的，必须提供法定代表人签名或盖章的授权委托书及法定代表人和被授权人两个人的身份证复印件（格式参见第七章）。
5、提供投标供应商建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、有效的安全生产许可证证书。
6、提供拟派项目负责人建筑工程专业二级及以上注册建造师资格、有效的安全生产考核合格证书（B证）、劳动合同书及投标供应商为其缴纳的2022年7月-2022年12月连续六个月的养老保险缴费清单复印件。
7、承诺函（格式参见第七章）。
8、投标供应商须提供参与本次项目政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面《无重大违法记录声明函》（格式参见第七章）。
9、远程开标承诺书原件（格式参见第七章）。
二、商务技术响应文件（不能出现报价；一正两副，单独密封并牢固装订）：
1.竞争性谈判响应函；
2.竞争性谈判响应本项目的施工组织方案（根据项目需求自拟）；
3.拟派项目组人员清单、证书、劳动合同及社保等证明文件（根据项目需求自拟）；
4.承诺的工程质保期。
三、价格响应文件：一正两副（单独密封并牢固装订），不得出现在商务技术响应文件部分：
1.报价表。
封面
南通市第一人民医院
XXXX项目
竞争性谈判响应文件
（资格审查证明材料/商务技术响应文件/价格响应文件）
响应供应商：响应供应商全称（盖章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
日期：年月日
2.关于资格文件的声明函
南通市第一人民医院：
本公司愿就由贵单位组织实施的竞谈活动进行响应。本公司所提交的响应文件中所有关于响应资格的文件、证明和陈述均是真实的、准确的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。
（响应供应商）法定代表人或授权委托人（签字或盖章）：
（响应供应商）公章：
年月日
3.法定代表人身份证明书
（法定代表人参加竞谈时，须出示此证明）
南通市第一人民医院：
先生／女士：现任我公司职务，为法定代表人，特此证明。
身份证号码：
注：提供法定代表人的身份证复印件并加盖公章
4.授权委托书
（被委托受权人参加竞谈时，须出示此证明）
南通市第一人民医院：
兹授权（受权人的姓名）代表我公司参加（竞谈项目名称)项目的谈判活动，全权处理一切与该项目谈判有关的事务。其在办理上述事宜过程中所签署的所有文件我公司均予以承认。授权人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失效，除非有撤销授权委托的书面通知，本授权委托书自响应开始至合同履行完毕止。
受权人无转委托权。特此委托。
附：被委托受权人情况：
姓名：性别：年龄：职务：
身份证号码：
电话：手机：
单位名称（公章）
法定代表人或授权委托人（签字）
年月日
被委托受权人身份证复印件
（粘贴此处）
注:如为被委托受权人参加竞谈时，将身份证原件带至谈判活动现场备查。
5.符合《政府采购法》第二十二条之规定书面声明函
南通市第一人民医院：
我单位（供应商名称）郑重声明：
我单位具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
声明人：（公章）
年月日
6.无重大违法记录声明
南通市第一人民医院：
我公司（供应商全称）郑重声明：
参加政府采购活动前3年内在经营活动中（在下划线上如实填写：有或没有）重大违法记录。
（说明：政府采购法第二十二条第一款第五项所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。）
声明人：（公章）
年月日
7.远程开标承诺书
致：南通市第一人民医院
我方郑重承诺：遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，参加本次远程开标会议，是我方真实意思的表达。
一、开标方式认可。我方知悉新型冠状病毒感染肺炎疫情影响，同意采购单位对投标响应文件采用邮寄方式递交的决定。我方保证在开标结束后不对此开标方式或因我方未能实时交互产生的后果等内容提出异议。
二、遵守指令、不擅离职守。开标评标过程中，我方将坚持全程参加开评标会议，积极响应采购单位的指令和操作要求，不擅离职守，始终保持通讯顺畅，因我方原因导致10分钟内无法与代理机构建立起联系的，即视为放弃交互的权利，我方认可采购单位任意处置决定，接受包括终止投标资格在内的任何处理结果。
三、确保设施、设备工况良好。我方将负责提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，因我方原因导致无法完成投标或者不能进行现场实时交互的，均由我方自行承担一切后果。
我方若有违反上述承诺内容的行为，自愿接受取消招投标资格、将不良行为记录记入档案等有关处理，并承担相应的法律责任。给采购单位造成损失的，依法承担赔偿责任。
承诺单位（盖章）：
法定代表人或授权委托人（签名）：
年月日
8.竞争性谈判响应函（格式不得变动）
南通市第一人民医院：
依据贵单位委托代理机构组织的（竞争性谈判项目名称)项目竞争性谈判的邀请，我方授权（姓名）（职务）为全权代表参加该项目的谈判工作，全权处理本次竞争性谈判的有关事宜。同时，我公司声明如下：
1、同意并接受竞争性谈判文件的各项要求，遵守竞争性谈判文件中的各项规定，按竞争性谈判文件的要求提供报价。
2、我公司已经详细阅读了竞争性谈判文件的全部内容，我方已完全清晰理解竞争性谈判文件的要求，不存在任何含糊不清和误解之处，同意放弃对竞争性谈判文件所表述的内容提出异议和质疑的权利。
3、我公司已毫无保留地向贵方提供一切所需的证明材料。
4、我公司承诺在本次谈判响应中提供的一切文件，无论是原件还是复印件均真实有效，绝无任何虚假、伪造和夸大的成份。否则，愿承担相应的后果和法律责任。
5、一旦成交，我方承诺无正当理由拒绝签订合同，将被贵方取消成交资格。
6、一旦成交，我方将根据竞争性谈判文件的规定，严格履行合同规定的责任和义务，并保证在竞争性谈判文件中规定的时间期限内完成合同项目。
单位名称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：
9.谈判响应报价表（格式表）
| 项目名称 | |
| 谈判响应下浮率（首次） | 小写： %大写：百分之 |
| 谈判响应下浮率（二次） | 小写： %大写：百分之 |
| 合同履行期限 | 自签订协议之日起一年。 |
单位名称（公章）：
法定代表人或授权委托人（签字）：
日期：
注：
（1）本表为格式表，不得改动，必须提供。
（2）谈判响应报价包括本项目的全部费用及相关服务费等。
（3）第二次报价将在开标现场填写，根据招标代理人员的要求将本表发至邮箱（458101863@qq.com），待全部提交后统一公布。
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邮 箱：bd@datauseful.com
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