项目概况
国家税务总局邵阳市税务局及怀化市税务局2025-2027年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在湖南中泉项目管理有限公司（长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼）获取招标文件，并于2025年01月20日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZQXM2024-Z10104
项目名称：国家税务总局邵阳市税务局及怀化市税务局2025-2027年物业管理服务项目
预算金额：374.980000 万元（人民币）
最高限价（如有）：374.980000 万元（人民币）
采购需求：

包号	标的名称（即包名）	简要采购内容	最高限价（万元/年）
包1	国家税务总局邵阳市税务局2025-2027年物业管理服务	国家税务总局邵阳市税务局2025-2027年物业管理服务采购内容为：物业基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务，绿化服务等。	203.00
包2	国家税务总局怀化市税务局2025-2027年物业管理服务	国家税务总局怀化市税务局2025-2027年物业管理服务采购内容为：物业基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、保安服务、会议服务，绿化服务等。	171.98

 
定标原则：本项目按包为单位分别确定中标人，投标人可以选择一个或多个包投标，但每个投标人最多只能被确定为其中一个包的中标人，即投标人可兼投但不能兼中。投标人在投标文件中需明确选择优先中标的顺序。当某一个投标人同时为两个包的第一名时，按以下原则确定中标人：如其已明确选择优先中标的顺序，按该投标人明确的优先中标顺序确定其为优先中标包的中标人，另一个包将确定该包第二名为中标人；如其未明确选择优先中标的顺序，则按包1、包2的自然排序确定优先中标包，另一个包将确定该包第二名为中标人。
合同履行期限：2025年02月01日至2028年01月31日，合同一年一签，第一年服务期满经考核合格后，再续签第二年服务期合同，以此类推。
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1投标人必须未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
2.2本项目包1、包2专门面向中小企业采购，各投标人应按要求在投标文件中提供《中小企业声明函》（服务）。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、获取招标文件
时间：2024年12月30日  至 2025年01月07日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：湖南中泉项目管理有限公司（长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼）
方式：投标人法定代表人持法定代表人身份证明及本人身份证原件或授权代表持授权委托书（附法定代表人身份证明和法定代表人身份证复印件）及本人身份证原件购买招标文件。
售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年01月20日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年01月20日 09点30分（北京时间）
地点：湖南中泉项目管理有限公司（长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标文件请于投标当日投标截止时间之前递交至投标地点，逾期递交的投标文件恕不接受，届时请投标人派代表参加开标仪式。
2.评标方法：综合评分法
3.本项目落实的政府采购政策：
（1）按照《财政部、工业和信息化部关于印发<政府采购促进中小企业发展管理办法>的通知》（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。
（2）按照《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，落实支持监狱企业发展政策。
（3）按照《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。
（4）政府采购节能产品、环境标志产品；进口产品管理等。
4.本项目招标公告在中国政府采购网上发布。
5.凡对本次招标提出询问及质疑，请与湖南中泉项目管理有限公司联系（质疑函请采用政府采购供应商质疑函范本格式，以书面形式一次性提交）。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局邵阳市税务局、国家税务总局怀化市税务局　　　　　
地址：邵阳市北塔区西湖北路南50米（包1）、怀化市鹤城区湖天大道110号（包2）　　　　　　　　
联系方式：姚先生 0731-85571025、尹女士 0739-5630852（包1）、张女士 0745-2369495（包2）　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：湖南中泉项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：长沙市天心区芙蓉南路星城荣域C座8楼　　　　　　　　　　　　
联系方式：冉光玲、周畅、朱莹0731-82235558　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：尹女士（包1）、张女士（包2）
电　话：　　0739-5630852（包1）、0745-2369495（包2）