项目审批信息

项目名称:	新站高新区鹤翔园二期（F地块）项目总承包（EPC）
项目法人:	中国房地产开发合肥有限公司	项目地址:	新站高新区梅冲湖路与九顶山路交口
立项批文名称:	关于同意新站高新区鹤翔园项目立项的批复	项目审批单位:	合肥新站高新技术产业开发区经贸发展局
监督部门:	合肥市公共资源交易监督管理局	代理机构:	安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
交易平台:	安徽合肥公共资源交易中心	项目建立时间:	2022-06-07 15:45:54

公告正文

1. 招标条件

1.1 项目名称：新站高新区鹤翔园项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：合肥新站高新技术产业开发区经贸发展局

1.3 批文名称及编号：合新经【2017】85号、关于同意新站高新区鹤翔园项目立项的批复

1.4 招标人：中国房地产开发合肥有限公司

1.5 项目业主：中国房地产开发合肥有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：新站高新区鹤翔园二期（F地块）项目总承包（EPC）
2.2 招标项目编号：2022BFXGZ01244
2.3 标段划分：本项目为一个标段
2.4 招标项目标段编号：2022BFXGZ01244
2.5 建设地点：合肥市新站区
2.6 建设规模：鹤祥园二期（F地块）项目位于新站高新区，东临贝玉路，南侧为茨湖路，北侧为谷河路，西临规划支路，项目规划总用地面积49999.65平方米，总建筑面积16.67万平方米。包括10栋高层（最高28层）住宅、5栋配套商业及社区配套（含社居用房、文体活动室、卫生服务站、养老服务）、地下车库（含人防）等，其中住宅建筑面积112030平方米，共计963户。共三种户型，分别为60㎡、90㎡、120㎡。
2.7 合同估算价：69980.66万元
2.8 计划工期：840天
2.9 招标范围：本次招标范围包括但不限于以下内容：
（1）根据批复的方案及初步设计，完成规划用地范围内总体、建筑、结构、给排水、暖通、电气等施工图设计所有内容，具体包括且不限于总体设计、全部单体施工图设计、管线综合设计及道路、排水等配套设计、区内景观绿化设计、围墙及值班室设计、人防、智能化（含智慧小区）、消防系统、生活水系统、绿建、标志标牌、基坑支护等专项设计及发包人要求的其他配套工程设计，所有设计必须通过相关管理部门审核，通过（含消防、人防、防雷、绿建、抗震、施工图审查等）；（2）负责图纸设计范围内的水（生活泵房、供水管道井及立管等）、电（电表间、电缆井、配电房土建等）等专项审图工作。（3）施工图审查；（4）完成装配式（50%装配率）建筑评审，含装配率第三方复核及BIM；（5）装配式构件深化设计；（6）含专家评审费、设计服务费用及税费等。（7）设备采购安装（电梯、空调、智能化等）；（8）施工总承包施工；（9）道路、景观、照明、围墙、小区大门、绿化配套工程等施工；（10）地下室、室外配套的标志、标线、标牌施工等；（11）奶报箱、楼牌、单元牌和宣传栏、小区指示标牌施工等；（12）燃气、供水、供电、有线电视、三网施工（均含项目“红线”外线设计施工）等，该项目全装修设计，户内按毛坯交付标准实施。
2.10 项目类别： 设计采购施工一体化
2.11 其他：无

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质须同时满足以下要求：
（1）施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质（联合体投标的，承担施工任务的单位均须满足）；
（2）设计资质：具有工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级工程设计资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质。
3.2 投标人业绩：自2017年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中总建筑面积不低于8万平方米利用装配式技术建造的民用建筑工程施工业绩；
注：如联合体中承担施工任务的单位为2家，承担施工任务的单位任一方满足以上业绩要求即可。
3.3 项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：
（1）项目经理资格要求：投标人拟委任项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（联合体投标的，项目经理须为联合体牵头方人员）
（2）设计负责人资格要求：投标人拟委任设计负责人须具备一级注册建筑师。
（3）施工负责人资格要求：投标人拟委任施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。（联合体投标的，施工负责人须为联合体牵头方人员）
（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。联合体投标的，项目经理与施工负责人须由联合体牵头方提供，设计负责人由设计单位提供。
3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：无。
3.5 投标人财务要求： 无 。
3.6投标人须符合下列情形之一：
（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足以下要求：不超过 3 家（承担施工任务的单位不超过2家、承担设计任务的单位不超过1家），承担施工任务的单位均须具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质，由联合体牵头人进行投标保证金缴纳事宜。
3.8 其他要求：无 。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年06月16日00:00至2022年07月06日11:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223747。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年07月06日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年07月06日11时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼2号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：中国房地产开发合肥有限公司

地 址：合肥市新站高新区文忠路999号

邮 编：230000

联系人：潘炜

电 话：0551-64285500

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

邮 编：230000

联系人：李工

电 话：0551-66223747

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 76700188013112241

开户银行： 光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 1023701021000135582259848

开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行

建行合肥庐阳支行营业部

户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号： 34001468608059666888-215017 请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行： 建行合肥庐阳支行营业部

附件:
EPC招标文件正文.pdf

一、原公告主要信息

原项目名称：新站高新区鹤翔园二期（F地块）项目总承包（EPC）

原项目编号：2022BFXGZ01244

原公告日期：2022年06月16日 00:00

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

新站高新区鹤翔园二期（F地块）项目总承包（EPC）招标文件编制补疑1

项目编号：2022BFXGZ01244

1、招标文件P29页附录6中施工项目技术负责人资历要求：具备技术职称为建筑工程相关专业中级及以上注册建造师执业资格。请问技术负责人的资历要求是否有误，是否为具备技术职称为建筑工程相关专业中级及以上技术职称？

答：现对招标文件附录6附表1施工项目技术负责人资历要求修改如下：具备技术职称为建筑工程相关专业高级及以上，并提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目技术负责人开标之日前半年内连续三个月（社保时间要求）社保缴费证明或其他能够证明拟委任的项目技术负责人参加社保的有效证明材料，项目技术负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构）。

2、招标文件P54页2.2.3（2）技术评分标准中工程重难点及对应保证措施、投标人承诺：评标委员会结合本工程特点，依据招标人提出的重难点、投标人承诺进行综合评价。请问能否明确需投标人做出承诺的具体内容？

答：投标人无须承诺，重难点由投标单位结合本项目情况自行总结。

3. 我单位无异常低价情况，请问是否可以不提供招标文件第127页“四、异常低价评审表”？

答：无异常低价情况可以不提供。

4.投标制作软件无招标文件P125-128页“三.投标报价汇总表 、四.招标人推荐的材料品牌响应表、（五）投标报价需要说明的其他资料 ”具体上传接口，请问以上三张表是否可以上传至制作软件中“工程量清单报价书”节点处？

答：可以

5、招标文件第54页，技术评分标准中投标人承诺；请问，需要对哪些相关内容进行承诺，未见详细说明。承诺格式标准是否有统一要求，请招标人明确。

答：投标人无须承诺，重难点由投标单位结合本项目情况自行总结。

6、根据技术标评分办法里面的内容看，没有设计相关的打分要求，但在投标文件格式要求里面有约定要提供设计要求,请问在投标过程中是否需要编制承包人建议书？

答：现对第七章投标文件格式（技术文件）要求修改如下：

（招标项目名称） 标段招标

投标人： （盖单位章）

年 月 日

目 录

（技术文件内容和目录由投标人根据招标文件要求自行编制）

一、施工组织设计

二、其他内容

投标人根据自身情况可以自行增加相关内容，如无，本节可以不附。

7、招标文件第二章，第3.2.5投标报价：“2、建筑安装工程最高限价：4181元/平方米，小区内供水、电、气及市政外线接引）”。是否应为：最高限价4181元/平方米，包含小区内供水、电、气与市政外线接引的费用。

答：是，最高限价4181元/平方米，包含小区内供水、电、气与市政外线接引的费用。

8、招标文件P3招标范围第（7）设备采购安装中有空调。请问空调具体只哪些部位空调，是否包括户内空调。

答：SY-1配套综合楼1~6层采用中央空调。小区配电房、住宅电梯机房、小区监控室、消防监控室配备分体式空调。不包括住宅户内空调。

9、招标文件P7，1.3.2中提到前期设计阶段工期50天；P13，3.7.1须求于2022年8月完成施工许可证办理。施工许可证办理需要盖过审图章的蓝图。

答：执行招标文件要求。

10、本项目招标范围说是设计全装修，施工户内按毛坯交付标准实施。请问户内毛坯交付，是否包括卫生间洁具（马桶、淋浴、水龙头），是否包括厨房、阳台、水龙头。

答：执行招标文件要求。

11、招标文件P81页第二行“供电工程中所有需要交纳的费用均含在本次报价中，如确需建设单位交纳的费用，招标人将按照实际交纳费用从中标人结算中扣除。”招标文件P86页第36条“除建设单位必须缴纳的印花税、高可靠供电费外”请问本次合同报价范围内，是否包括供电的高可靠供电费？

答：含供电的高可靠供电费。

12、本项目配变总容量12250千伏安，备用1800千伏安。若从杆线T接，高可靠供电费约28.8万，若从公用开闭所或变电站接电源，高可靠供电费约43.2万。

答：按照从市政公用开闭所接入考虑。

13、招标文件P90页第87条提到“太阳能集热器、储水罐为用户自理。”P92提到太阳能热水器材质为挂壁式。合同范围内是否包含太阳能集热器、储水罐？

答：设计内容包括，施工时暂不实施。

14、招标文件P3页2.6描述项目地理位置时，写道“南侧为茨湖路”。招标图纸，现场勘察实际道路为芡湖路。请明确南侧道路名称。

答：鹤翔园二期（F地块）项目位于新站高新区，东临贝玉路，南侧为芡湖路，北侧为谷河路，西临规划支路。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力，请投标人及时下载。

招标人：中国房地产开发合肥有限公司

地 址：合肥市新站高新区文忠路999号

联系人：潘炜

电 话：0551-64285500

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

联系人：李工

电 话：0551-66223747

2022年6月30日