GJ2007-58#地块瑺园小区一期前期物业服务项目公开招标公告
一、项目基本情况
项目名称：GJ2007-58#地块瑺园小区一期前期物业服务项目
项目编号：NTGC2023092801(ZB342)
预算金额：人民币353.37万元；
最高限价：人民币353.369376万元；其中住宅最高限价单价：1.6元/㎡·月；商业最高限价单价：4元/㎡·月；车位：60元/个·月。物业服务费用不含共用设施设备运行能耗费。超过最高限价的为无效投标文件。
项目需求：GJ2007-58#地块瑺园小区一期前期物业服务。具体详见招标文件“第三章 项目需求”。
合同履行期限：自签订合同生效之日起1年，具体时间以招标人通知为准。
本项目是否接受联合体：否。
二、投标人的资格要求
1.基本条件（提供招标文件“第六章 投标文件”中“一、资格审查文件”的“（一）声明函”）：
（1）具有独立承担民事责任的能力;
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
（5）参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。为本招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本招标项目的招标活动。
3.本项目的特定资格要求：无
4.未被“信用中国”、“信用江苏”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，查询结果以评审过程中现场网络截图为准。
5.投标人的法定代表人参加招标活动的，须在投标文件中提供法定代表人身份证明和身份证复印件；委托代理人参加招标活动的，还须在投标文件中提供法定代表人的授权委托书。代理人须为投标人的正式员工，并提供投标文件提交截止日前最近1个月投标人为其缴纳社保的证明；新成立企业距投标文件提交截止日不足30日的，可不提供缴纳社保的证明（以新办企业营业执照发放日期为准）。
三、获取公开招标文件
时间：自公告发布之日起5个工作日内，请在南通市公共资源交易网该项目公开招标公告附件中下载。招标活动如有变更，均在该网站上发布，投标人自行关注。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间、开标时间：2023年10月19日9点00分（北京时间）
提醒：逾时，交易系统将拒绝接受上传投标文件电子文档。
开标地点：投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、保证金事宜
（一）投标保证金：本项目免收投标保证金
（二）履约保证金：本项目免收履约保证金
七、其他补充事宜
1.项目开标活动模式：不见面远程开标模式，投标人在各自地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会。
2.项目答辩：具体要求详见“第五章 评标标准和方法”中评分标准表：项目经理答辩。
3.对项目需求部分（投标人资格要求、项目需求、商务技术评分标准）的询问、质疑请向招标人提出，由招标人负责答复；对项目招标文件其它部分的询问请向招标文件联系人或项目开标评标经办人提出；对在“电子交易平台”操作阶段的询问请向交易系统软件维护人员提出。
4.投标人投标操作路径，详情请查阅南通市公共资源交易平台-交易指引—业务指引—相关投标指引文件。
5.本项目采用不见面远程开标方式，详情请查阅南通市公共资源交易平台-交易指引—业务指引—相关不见面开标操作指南文件。
6.投标人应依照规定提交各类声明函、承诺函，不再同时提供原件备查或提供有关部门出具的相关证明文件。但中标投标人应做好提交声明函、承诺函相应原件的核查准备；核查后发现虚假或违背承诺的，依照相关法律法规规定处理。
特别提醒：
（1）投标人在提交投标文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的一切后果将由投标人自行承担。
（2）CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的投标文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.招标人信息
名 称：如皋市润皋置业有限公司
地 址：如皋市万寿南路766号
联系方式：18912214521
2.代理机构信息
名 称：南通炜烨工程咨询有限公司
地 址：如皋市大司马南路八号如园商务大厦十七楼
联系方式：18934519879
3.项目联系方式
项目联系人：张先生
电　　 话：18912214521
4. 软件公司联系电话： 0513-59001839
附件：
9.28定稿：GJ2007-58#地块瑺园小区一期前期物业服务项目-公开招标-国有不见面.doc
主体责任承诺书.jpg