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定点议价采购公告

珠海中山大学附属第二小学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：珠海中山大学附属第二小学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2024-1260168

（三）预算金额：30,800.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	控制单价（元）	计量单位
1	服务期4个月：2024年9月1日至2024年12月31日（以实际服务情况为准）；一、保安服务内容 (一)委托管 理事项依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工 作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：1、校园大门口为固定哨位，做好外来人员来访登记工作，对进出可疑人员和物品进行盘查，及时发现和制止一切违法行为，包括负责门卫 周边与校大门内外的车辆指挥与停放；2、指定一名保安班长负责组织、指导、协调安全防范工作。校园内定时定点治安巡逻检查，并做好防火、防盗、防事故、防破坏等“四防”工作。做好来访登记，定期对校内的消防设施进行排查、并做好记录，日常为按学校要求为各办公室更换饮用水。按照方约 定的安全防范要求进行保安执勤，依据《广东省保安服务管理条例》及其实施细则履行职责、恪尽职守；3、校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合做好重大事件的政治保卫工作；4、校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；5、校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；6、其它属于保安服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。(二)服务要求1、树立“服务第一，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；2、管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节等；（三）对保安员的要求，保安人员条件 1、根据学校特点向校方派出保安人员（4人）男性；身高1.70以上，要求身体健康、品行端正、年龄20-48岁。保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定； *2、保安人员必须持有有效的保安员上岗资格证书，能熟练操作保安室消防中控台； 3、保安人员个人素质条件：以初中文化程度（含职高）以上为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。（提交保安员证、无犯罪证明、健康证等材料） 4、所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，持有保安员上岗证，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力； 5、保安员须熟悉相应业务管理知识，特别是专业安保知识，保安服务公司可提前与用户单位协商培训事宜。	服务期4个月：2024年9月1日至2024年12月31日（以实际服务情况为准）；一、保安服务内容 (一)委托管 理事项依照校方规定与管理要求，结合校园安全保卫工作实际情况，制订切实可行的校园安全保卫工 作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：1、校园大门口为固定哨位，做好外来人员来访登记工作，对进出可疑人员和物品进行盘查，及时发现和制止一切违法行为，包括负责门卫 周边与校大门内外的车辆指挥与停放；2、指定一名保安班长负责组织、指导、协调安全防范工作。校园内定时定点治安巡逻检查，并做好防火、防盗、防事故、防破坏等“四防”工作。做好来访登记，定期对校内的消防设施进行排查、并做好记录，日常为按学校要求为各办公室更换饮用水。按照方约 定的安全防范要求进行保安执勤，依据《广东省保安服务管理条例》及其实施细则履行职责、恪尽职守；3、校内重大活动的安全警戒与秩序保障；配合做好重大事件的政治保卫工作；4、校园突发事件处置、灾害预防、火灾扑救，发现和制止校内暴力事件，随时准备提供紧急救助；5、校园公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示；6、其它属于保安服务范围内的工作以及校方临时交办的任务。(二)服务要求1、树立“服务第一，业主至上”的思想，切实维护学校与师生的人身和财产安全；2、管理坚持原则、慎密严谨；服务以人为本、主动热情；处理问题高度警惕、有理有节等；（三）对保安员的要求，保安人员条件 1、根据学校特点向校方派出保安人员（4人）男性；身高1.70以上，要求身体健康、品行端正、年龄20-48岁。保安从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定； *2、保安人员必须持有有效的保安员上岗资格证书，能熟练操作保安室消防中控台； 3、保安人员个人素质条件：以初中文化程度（含职高）以上为主体，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。（提交保安员证、无犯罪证明、健康证等材料） 4、所聘用的保安人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，持有保安员上岗证，熟知校方的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力； 5、保安员须熟悉相应业务管理知识，特别是专业安保知识，保安服务公司可提前与用户单位协商培训事宜。	4	7,700	月

商务需求

编号	需求内容
1	服务期4个月：2024年9月1日至2024年12月31日（以实际服务情况为准）

（五）议价发起时间：2024年08月28日

（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。

二、需求信息

服务时间：2024年9月1日至2024年12月31日（以实际服务情况为准），共4 个月

合同份数：4

争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决

发票类型：增值税普通发票

三、供应商报价须知

（一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。

（二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。

（四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：陈勇 18933894917

采购单位：珠海中山大学附属第二小学

2024年08月28日