招标答疑内容：

1、招标文件P16页《资格审查要素表》中第4项要求投标人提供资质证书副本彩色扫描件。

问：因住房和城乡建设部办公厅已取消工程造价咨询企业资质审批。按照国发〔2021〕7号文件要求，自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，行政机关、企事业单位、行业组织不得要求企业提供工程造价咨询企业资质证明。2021年6月3日起，住房和城乡建设主管部门不再办理工程造价咨询企业资质延续手续，到期需延续的企业，有效期自动延续至2021年6月30日。故是否应修改招标文件该项要求，请明确。

答:本项目无资质要求，无需提供资质证书。

2、招标文件资格审查要素表序号4资质，要求内地投标人提供资质证书副本彩色扫描件。

根据《国务院关于深化“证照分离”改革 进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号），持续深入推进“放管服”改革，取消工程造价咨询企业资质审批。

按照国发〔2021〕7号文件要求，自2021年7月1日起，住房和城乡建设主管部门停止工程造价咨询企业资质审批，工程造价咨询企业按照其营业执照经营范围开展业务，行政机关、企事业单位、行业组织不得要求企业提供工程造价咨询企业资质证明。2021年6月3日起，住房和城乡建设主管部门不再办理工程造价咨询企业资质延续手续，到期需延续的企业，有效期自动延续至2021年6月30日。

我司的造价咨询甲级资质于2021年12月31日到期，根据国家政策文件，建设部不再办理资质续期手续。因此我提供的甲级资质证书有效期是2021年12月31日。

请问我司这种情况是否还需要提供资质证书。

答:本项目无资质要求，无需提供资质证书。

3、请问疫情期间，纸质保函是否可以在截标前快递到达招标人指定地址？

答：按招标文件及招标公告规定时间及地点递交纸质保函。

4、本招标文件只说明了服务期限为“自本合同签订之日起至完成本建设项目竣工结算、财务决算并通过政府相关部门评审、审计止”；请问本项目服务期是多久或项目施工工期多少，咨询服务的计划开工时间是什么时候？

答：项目施工工期约860天，开工时间是以合同签订日期开始。

5、本招标文件的“全过程造价咨询服务任务书”第四章的2.（7）条有说明要求驻场人员土建、安装、精装各1人；

1）请问对驻场人员的具体要求如何？

2）请明确土建、安装、精装各驻场人员的驻场工期，除土建外是否为阶段性驻场？

3）请明确驻场工期延期费用如何计取？

答：1）要求：到甲方指定地点办公，驻场人员根据项目部及成本部要求随叫随到，必须能有效地处理施工过程中发生的相关事宜。

2）按项目工期驻场，除土建外可阶段性驻场。

3）驻场工期延期费不计取。

6、因造价咨询主要为人员成本，如项目实施过程中遇到非咨询方原因造成的重大变更而导致重复工作，这会对咨询方造成很大的成本压力；所以建议补充合同条款“非咨询方原因导致咨询方返工，且委托图纸等资料的变更率累计超过30%的，需相应补偿费用，具体费用双方协商或明确具体补充费用标准”；

答：不补充。

7、招标文件第19页业绩信誉要素表序号1，类似工程业绩，投标人近三年来承担的房屋建筑工程业绩情况。请问这里的房屋建筑工程业绩指的全过程造价咨询业绩吗？房屋建筑工程预算或结算业绩是否可行？

答：无特指，由投标人自主提供。

珠海正方房地产开发有限公司

深圳市建星项目管理顾问有限公司

2022年03月21日