1．招标条件
本工程顺义新城第18街区SY00-0018-6015~6017地块公租房项目--SY00-0018-6016地块公租房项目工程总承包（EPC）建筑安装施工第二标段（工程名称）已批准建设，建设单位为 北京市燕顺保障性住房投资有限公司，招标人为北京市住宅产业化集团股份有限公司，建设资金来自自筹资金（资金来源），工程出资比例为 100% ，招标代理机构为 华诚博远工程咨询有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．工程概况与招标范围
2.1、本工程的建设地点：北京市顺义区后沙峪
2.2、本工程的建设规模：100516.73平方米 、合同估算价：34000（万元）
2.3、本工程的工期要求 681日历天
2.4、本工程招标范围：地基与基础（土方开挖、基坑支护、降水及地基处理除外）、土建工程、装饰装修（含住宅部分装配式装修）、屋面、电气（含楼体泛光照明）、给排水及采暖、通风空调、消防、建筑节能、电梯工程、人防工程、停车库设备设施安装工程、信报箱安装工程、车库标识划线以及图纸范围内的室外门头、雨棚、坡道、散水、台阶、栏杆、人防出口、通风竖井、回填土等，相关专业工程的预留预埋等施工图纸显示的全部工程，按国家规范及北京市相关政策、法规要求的场区无障碍工程及全装修样板间搭建通过验收。应用BIM技术辅助施工并提交BIM成果。具体范围包括：3#住宅楼、8#住宅楼、13#住宅楼、14#住宅楼、2#增配楼、1#配套楼、2#地下车库。
3．申请人资格要求
3.1、本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级（含）以上资质，具有近五年已完工的建筑面积在90000平米（含）以上的建筑工程或已完工的合同额在10000万（含）以上的建筑工程（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业 一 级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理；外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。
3.2、本工程资格预审不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。采用联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1） 联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格预审。
4．申请人信誉要求
4.1、失信被执行人
本工程招标采用失信被执行人限制性 （限制性/否决性）惩戒方式。
4.2、其他信誉要求
本工程资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等信誉要求情况予以评定。
5．资格预审方法
本次资格预审评审方法采用有限数量制。
6．资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2020年02月22日09时00分至2020年02月26日16时00分，在北京市西城区宣武门外大街庄胜广场中央办公楼北翼13A层（详细地址）购买资格预审文件，购买时请携带:
1）、公司有效的营业执照复印件
2）、有效期内的资质证书及安全生产许可证复印件
3）、有效期内的单位组织机构代码证书及税务登记证书复印件（三证合一携带营业执照即可）
4）、拟派项目经理有效的执业及注册资质证书和有效的安全生产考核合格证书（B）本复印件
5）、近5年的类似项目中标通知书或合同协议书1个（复印件）
近5年的类似项目是指近五年（2015年1月1日至2020年1月1日）已完工的建筑面积在90000平米（含）以上的建筑工程或已完工的合同额在10000万（含）以上的建筑工程。
6）、委托人本人授权委托书（加盖公章及法定代表人章）和身份证，近半年开具的社保证明（复印件）
注：上述复印件均须加盖企业公章。
资格预审文件每套按成本价出售，售后不退。
7．资格预审申请文件的递交
递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2020 年 03 月 02 日 16 时00分，地点为北京市西城区宣武门外大街庄胜广场中央办公楼北翼13A层（详细地址）。
8．联系方式
招标人名称：北京市住宅产业化集团股份有限公司
地址：北京市昌平区未来科技城定泗路237号都市绿洲407室
联系人：范家豪
电话：010-83141096-636
招标代理机构：华诚博远工程咨询有限公司
地址：北京市西城区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A
联系人：李旋
电话：13126633561