杭州余杭区余杭街道长岗后堂山区块21.834亩土地4年租赁使用权项目公开挂牌的公告(第一次)
杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司2024年01月09日10时起至2024年01月10日10 时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州余杭区余杭街道长岗后堂山区块21.834亩土地4年租赁使用权项目进行公开挂牌，现公告如下： 杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司2024年01月09日10时起至2024年01月10日10 时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台对杭州余杭区余杭街道长岗后堂山区块21.834亩土地4年租赁使用权项目进行公开挂牌，现公告如下：
一、竞买标的物：杭州余杭区余杭街道长岗后堂山区块21.834亩土地(14556平方米)4年租赁使用权。
二、重大事项披露：土地租赁权的竞卖为国有资产招租，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。请竞买人自行关注余杭产权交易中心审核是否通过，由此错过提交报名时间自行负责。
三、首年租金起始价：20306元（土地评估价￥20306元），保证金：20306元，加价幅度：100元或整倍数。租金第四年增加5%。
四、保证金交纳及处置：
a) 竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。
b) 竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转至委托方指定银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
c)竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、成交价款的结算时间和方式：
（1）线下银行付款方式：竞价成交后，买受人应在2024年01月12日16时前在线下将竞价余款缴入杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司账户(户名：杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司，开户银行：杭州银行宝塔支行，账号：3301040160014612991 )。
（2）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后3个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
买受人在2024年01月12日16时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司（地址：余杭区余杭街道城西路77号）办理后续交易手续。
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竞买人应具备条件：1、中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），同时竞买人需提交产权人审批表并经杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司确认后方可报名竞价（产权人审批表见附件）。2、标的为现状竞拍，原有租赁户在该块土地上有资产投入，新竞拍户需自行与原租赁户协商资产处置问题。
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咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年01月08日16时止接受咨询，有意者请与杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司联系。
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八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
九、特别提醒：
a)标的为现状竞拍，原有租赁户在该块土地上有资产投入，新竞拍户需自行与原租赁户协商资产处置问题，杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司、浙江绿产经营管理有限公司均不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)标的物转让登记手续由竞得人与产权人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
f)本公告载于：
PC电脑端路径：阿里巴巴资产处置平台：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a213w.6688509.contact.1.3dcb482ap4CaSM&user_id=2201188139619；
手机端路径：手机淘宝app—直接搜索“余杭资产”余杭区互联网产权交易中心-资产处置-阿里拍卖。
联系方式：
咨询电话：13858001091 ，联系人：朱安文
 
 
杭州余杭绿产集团南湖管理有限公司
2023年12月22日