招商公告

福清玉融文化旅游投资集团有限公司委托福建省招标中心有限责任公司对福清市玉屏街道大众食堂项目进行公开招商，通过引入带资竞商人的方式， 由中选单位对食堂进行开发建设和管理运营，欢迎符合条件的意向竞商人报名参加竞商。现将有关情况公告如下：

一、招商人：福清玉融文化旅游投资集团有限公司

二、招商代理机构：福建省招标中心有限责任公司

三、项目概况

3.1 项目名称：福清市玉屏街道大众食堂项目（第三次招商）

3.2 项目地点：福清市玉屏街道玫瑰园社区石井安置房1楼临街（石井街）店面

3.3 招商内容：

序 号	项 目 简 况	招商底价：含税营业额总收入（万元/年）（含税营业 总收入不得低于招商底价）	期限
1	福清市玉屏街道玫瑰园社区长者食堂（大众食堂）场地的总占地面积642m²（以现场实际踏勘为准），部分建筑设施可以依据经营实际需求进行改造。选址位于福清市玉屏街道玫瑰园社区石井安置房1楼临街（石井街）店面，毗邻桂竹园小区、凯景悦蓝山小区，食堂门口配套一处约15个车位的空地，停车便利。内装方案可依据合作方提供的经营方案微调）进行建设，整体投资应不低于100万元，竞商人投资建设的设施设备（除可移动资产外）等所有权在项目终止后归招商人所有。	80	合作期限分两阶段：第一阶段10年期限，第二阶段约10年。

 

四、合格竞商人需具备的资格条件

4.1 竞商人须为在中国境内注册具有独立法人资格的企业，工商部门依法注册登记的企业，营业执照合法有效，能独立承担民事责任能力，且年检合格，无任何违法违规行为。(竞商人提供具有统一社会信用代码的营业执照复印件)

4.2 竞商人“类似项目业绩 ”要求：竞商人至少经营管理过一项“类似项目业绩 ”，“类似项目业绩 ”是指（下同）：本招商公告发布之日起前 5 年内（不含发布招商公告当日）竞商人经营管理过类似餐厅经营或酒楼经营或机关企事业单位职工食堂或长者食堂等项目业绩，且至递交竞商文件截止时间止该项目仍在运营。

注：①竞商人应在竞商文件中附上满足本项目要求的业绩相关证明（合同）复印件并加盖竞商人单位公章；

②业绩时间以合同签订时间为准；

③未提供任何证明材料或提供的证明材料无法满足上述要求的，业绩无效。

④“ 至递交竞商文件截止时间止餐厅或酒楼或食堂是否仍在运营 ”以竞商人填报的业绩表所述的内容为准。

4.3 国家企业信用公示系统（www.gsxt.gov.cn）中未显示“经营异常 ”且经营状态未显示“吊销 ”或“注销 ”的经营企业。（查询截图或网载件或复印件）

4.4 竞商人或竞商人的控股股东、实际控制人、高级管理人员（以下简称竞商人及相关主体）最近3年在经营活动中没有重大违法记录和无行贿犯罪的书面声明。（“重大违法记录”指竞商人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或执照、较大数额罚款等行政处罚）

4.5 竞商人至提交《项目合作意向报名表》截止时间止无不良信用记录的书面声明。（未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单）

4.6 竞商人财务状况报告：提供会计师事务所出具的2021年-2024年任意一年财务审计报告，需包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或提供递交竞商文件截止时间前六个月内基本开户银行出具的资信证明；或提供递交竞商文件截止时间前六个月内基本开户银行出具的存款证明（金额不低于300万元）。

4.7 竞商人依法缴纳税收的相关材料：提供递交竞商文件截止时间(不含递交竞商文件截止时间当月)前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。

4.8 竞商人依法缴纳社会保障资金的相关材料：提供递交竞商文件截止时间(不含递交竞商文件截止时间当月)前六个月任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据（专用收据、社会保险缴纳清单、银行代扣（代缴）转账凭证等均可）；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。

4.9 竞商人具有食品经营许可证复印件。

4.10竞商人团队职工数量应不少于15人。

4.11本次招商不接受联合体报名。

注：竞商人所提供的所有资格证明文件复印件应是最新、清晰、有效，并加盖公司公章，原件备查。未达到以上资格标准要求的按无效竞商处理。

五、招商文件的获取

5.1 凡有意参加的竞商人，2024年10月8日至2024年10月15日，每日 9:00～11:00，15:00～17:00（北京时间，下同），在福建省招标中心有限责任公司（地址：福州市鼓楼区洪山园路 68 号招标大厦 C 座 631 室）购买招商文件；或通过福易采电子交易平台招标集团分区（网址：https://fjzb.fycbid.cn/#/home）办理企业免费注册手续并购买招商文件（包括相关资料）。竞商人未购买招商文件的，其竞商文件将不予接收。

注：通过平台的“注册”入口办理企业免费注册手续，企业注册审核通过后，查看招商公告-购买标书，即可购买招商文件。（咨询电话：4009183302，QQ交流群：福易采电子QQ交流群：280506610、591827556）

5.2 招商文件售价 100元/份，售后不退，逾期不售。

5.3 报名时应递交的证明材料：

5.3.1 项目合作意向报名表。（附件1）

5.3.2 营业执照复印件。

5.3.3 若为法定代表人办理购买招商文件的应附法定代表人身份证正反面复印件；若为授权委托人办理购买招商文件的应附授权委托书原件（附件2）、法定代表人身份证正反面复印件、被授权人身份证正反面复印件。

注：以上证件材料均需加盖竞商人单位公章，并按顺序装订成册。

六、竞商保证金

6.1 竞商保证金提交的时间：2024年10月16日 09：30 时（北京时间）前；

6.2 竞商保证金提交的金额：人民币叁万元整（￥30000.00）；

6.3 竞商保证金提交的方式：银行转账或电汇。

6.4 竞商保证金的汇款人名称应与竞商人名称一致，用途请注明“（项目名称简写或招商编号）竞商保证金 ”字样。如因竞商人汇款凭证未注明上述字样而造成银行无法识别竞商保证金到账情况或识别错误的，其责任由竞商人自行承担。招商人在招商活动截止的同一时间到银行查询竞商保证金到账情况，并以银行出具的加盖公章的竞商保证金到账证明作为竞商人是否按招商文件规定递交竞商保证金的依据。未按招商文件规定缴交竞商保证金的，视为自行放弃竞商资格；

6.5 竞商保证金的退还：若被确定为合作方，竞商保证金在签订招商合同后 5 个工作日内将其竞商保证金按原汇入渠道无息退回；未被确定为合作方的其他竞商人，在发出中选通知书之日起 5 个工作日内将其竞商保证金按原汇入渠道无息退还。

6.6 竞商保证金账户：

账户名称：福建省招标中心有限责任公司；

账号：118080100100104492；

开户银行：兴业银行福州西门支行。

七、递交竞商文件的截止时间、地点：

7.1 招商会时间：2024年10月16日9：30时（北京时间）。

7.2 招商会地址：福州市鼓楼区洪山园路 68 号招标大厦 A 座四层本项目开标室。

7.3 递交竞商文件截止时间：2024年10月16日9：30时（北京时间）（在截止时间前 30分钟开始接收竞商文件）。

7.4 递交竞商文件的地址：福州市鼓楼区洪山园路 68 号招标大厦 A 座四层本项目开标室。

7.4 逾期送达的或未送达指定地点的竞商文件，招商人不予受理。

7.5 竞商人自带竞商文件进入招商会议会场。对竞商人递交的竞商文件不予退还（相关证照原件除外）。

八、发布招商公告的媒介

本次招商公告同时在福易采电子交易平台招标集团分区（网址：https://fjzb.fycbid.cn/#/home）、中国招标投标公告服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、福清文投集团公众号媒介发布。

九、联系方式：

招商人：福清玉融文化旅游投资集团有限公司

地址：福州市福清市宏路街道溪下村玉融小镇总部科研楼1号楼三层

电话：0591-85280669

联系人：黄先生

招商代理机构：福建省招标中心有限责任公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦 C 座 631 室

电话：0591-87554218

联系人：李女士

电子邮箱：87554218@sina.com

附件1：项目合作意向报名表

附件2：授权委托书

附件1：项目合作意向报名表

项目合作意向报名表

报名单位 （盖章）：	报名时间：      年    月    日
意向运营合伙人企业名称
拟报名项目名称	福清市玉屏街道大众食堂项目（第三次招商）
企业法定代表人		联系电话
意向运营合伙人简介
意向运营合伙人经营范围
意向运营合伙人类似业绩