中国电能成套设备有限公司受招标人委托，对下述标段进行公开招标。
1．招标条件
招标人：中国联合重型燃⽓轮机技术有限公司
项目单位：中国联合重型燃气轮机技术有限公司
招标代理机构：中国电能成套设备有限公司
项目资金来源：企业自筹。
项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
中国联合重型燃⽓轮机技术有限公司重型燃气轮机试验基地位于上海市临港新城西南部的重装备园区内，厂址东临上海申能临港燃机发电有限公司，南靠海堤路及杭州湾，西邻云水路，东北距上海天然气管网公司临港首站约350m，北距上海天汉环境资源有限公司用地约180m，试验基地内包含试验机组、保障机组、部件试验台等三个建设项目
2.2招标范围

标段名称	技术规格	交货地点及交货/服务期	信息服务费（元）
2025-2027年北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务	北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务，包括餐饮、保洁、安全、消防及相关服务。 详细的工作内容及范围等见招标文件第五章。	服务期限： 2025-2027年3年，按1+1+1模式签订合同。 服务地点：北京	1000

注：招标范围以招标文件第二卷为准。
3．投标人资格要求

标段名称

资格要求

2025年-2027年北京办公楼楼内区域（小物业）物业服务

（一）基本资格要求 （1）投标人具有独立订立合同的资格； （2）投标人经营状况良好，具有良好的资信和信用（以“信用中国”网站网站查询为准,没有被列入严重失信主体名单），没有处于会导致中标后无法履行合同的被责令停产停业、财产被接管、冻结、破产状态； （3）投标人近36个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在骗取中标、严重违约及因自身的责任而使任何合同被解除的情形； （4）投标人具有完善的质量保证体系，通过第三方认证审核，并获得认证证书； （5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标； （6）投标人没有处于国家电力投资集团有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内；未被列入国家电力投资集团有限公司供应商涉案“黑名单”； （7）投标人没有处于中国联合重型燃气轮机技术有限公司相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期内。 （二）专项资格要求 （1）投标人近18个月内(含，自投标截止日起往前推算)不存在较大及以上生产安全责任事故； （2）投标人应具有近五年内（2019年11月1日至截标日）已完成或正在执行两个及以上单个面积不少于10000㎡的办公楼或商业写字楼物业管理合同（含餐饮服务），需提供合同相关页：包括成交单位、楼宇面积、签订日期、服务期限等信息； （3）本项目不接受联合体投标，签署合同后除因甲方书面同意，不允许分包； （4）其他要求:投标人应具有职业健康安全管理体系认证证书。

4、招标文件的发售及购买
4.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入电能易购招标采购平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
4.2招标文件发售截止时间：2024年11月12日23时59分（北京时间）。

热线服务：上午9:00～11:30，下午13:30～17:30（法定节日除外）。
4.3招标文件价格
购买招标文件需支付招标信息服务费，招标信息服务费价格详见《招标范围》。招标文件自愿购买，一经售出，费用不退。
4.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录国家电投电子商务平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付招标信息服务费用（微信在线/对公转账支付）→下载查看招标文件。
数智签APP办理：国家电投电子商务平台使用数智签APP办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果App Store或安卓应用商店下载"数智签"APP。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话:010-56995650转1或400-810-7799转1。
（2）支付方式：线上支付。

（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”点击下载获取招标文件。
4.5详细操作流程可通过平台官方网站（https://ebid.espic.com.cn）→下载中心→下载→《招标业务-供应商操作指导手册》。
5．招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
6．投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）：另行通知，投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。
6.2国家电投电子商务平台不接收逾期传输的投标文件。
6.3未按照要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
7．发布媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国电力设备信息网（www.cpeinet.com.cn）和国家电投电子商务平台（https://ebid.espic.com.cn）上公开发布。
8．联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系单位名称：中国电能成套设备有限公司
联系人：张晓军
电话：010-56995371传真：010-56995360
电子邮件：zcbjyjt@163.com
（签名）（招标代理机构盖章）
二〇二四年十一月六日