乐平市老北街项目5处房产六年租赁使用权（变更后）

招标

租赁使用权六年租赁权拍租店铺物业管理费房屋租赁

金额

项目地址

江西省

发布时间

2023/11/06

公告摘要

项目编号jy23jx02009949

预算金额-

招标公司乐平市城市发展投资集团有限公司

招标联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

全国公共资源交易平台

乐平市老北街项目5处房产六年租赁使用权（变更后）

挂牌日期：2023-11-06信息来源：景德镇市公共资源交易中心原文链接地址

项目编号

JY23JX02009949

项目名称

乐平市老北街项目5处房产六年租赁使用权（变更后）

资产类别

房产

转让方名称

乐平市城市发展投资集团有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

3,496元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2023-11-06

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY23JX02009949

项目名称:

乐平市老北街项目5处房产六年租赁使用权（变更后）

标的名称:

乐平市老北门41#、43#（面积约224.13㎡）六年租赁权,挂牌价3,496.00元/月
乐平市老北门68#（面积约156.64㎡）六年租赁权,挂牌价3,336.00元/月
乐平市老北门12#、14#、16#（面积约554.11㎡）六年租赁权,挂牌价7,480.00元/月
乐平市老北门32#（1-3层）及34#、36#（第1层）（面积共约271.64㎡）六年租赁权,挂牌价6,682.00元/月
乐平市老北门219#（第1层）（面积约36.54㎡）六年租赁权,挂牌价1,681.00元/月

信息披露期:

信息披露首日：2023年11月06日 信息披露期满日： 2023年11月14日

延期处理方式:

1、经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露、发布成交信息；交易不成功的继续信息披露，并按“未征集到具有竞买资格的报名人”处理挂牌；
2、未征集到具有竞买资格的报名人，则以5个工作日为一周期顺延挂牌，直到征集到具有竞买资格的报名人。

项目简介:

标的1、乐平市老北门12#、14#、16#（面积约554.11㎡）六年租赁权，挂牌价7480元/月，竞买保证金10000元，须经营服装服饰；
标的2、乐平市老北门32#（1-3层）及34#、36#（第1层）（面积共约271.64㎡）六年租赁权，挂牌价6682元/月，竞买保证金10000元，须经营精品零售；
标的3、乐平市老北门41#、43#（面积约224.13㎡）六年租赁权，挂牌价3496元/月，竞买保证金10000元，须经营民族服饰；
标的4、乐平市老北门68#（面积约156.64㎡）六年租赁权，挂牌价3336元/月，竞买保证金10000元，须经营陶瓷手工艺；
标的5、乐平市老北门219#（第1层）（面积约36.54㎡）六年租赁权，挂牌价1681元/月，竞买保证金10000元，须经营手工特色小吃。

重要信息披露:

1、拍卖前，竞买人可前往实地对拍卖标的物进行仔细查勘，但须明确并认可，相关部门登记的面积、房屋实际建筑面积与拍卖文件提供的面积之间可能存在的差异，同意该差异不影响拍卖成交结果和佣金的收取，也不影响《房屋租赁合同》的签订和履行。拍卖成交价款不退不补，且拍卖公司及委托人（出租人）均不承担由此产生的其它费用。竞买人对本竞买注意事项签字后即表示对本场所有拍品的情况已完全了解并认可。
2、本场拍租店铺成交后均于2024年1月15日开始起租。
3、承租人自拍租成交之日起3个工作日内，须与委托人（出租人）签定房屋租赁合同；签订房屋租赁合同前需向委托人（出租人）一次性付清首期租金及押金，租金支付方式及其他租赁事宜详见《房屋租赁合同》样本，《房屋租赁合同》样本附后。
4、本次拍租店铺的免租金装修期自标的交付之日起至2024年1月14日止。
5、本次拍租店铺的租赁期为陆年。承租人须按年向出租方交纳租金，同时须交纳相当于两个月租金金额的押金。租期内租金无递增。
6、拍租成交后，承租人需根据老北街商业规划即业态布局要求进行商业经营性活动，否则视承租人违约，需承担违约责任，其所缴纳的竞买保证金(拍卖履约定金)及已付款项不予退还，同时须承担一切经济责任与法律责任。
7、物业管理费由承租人按相关规定自行向物业管理单位缴纳。
8、竞买人一旦确认参与竞买，即视为接受《房屋租赁合同》样本中的所有条款。本注意事项内容与《房屋租赁合