长沙梦科置业有限公司对中塘片区安置房项目二期建安工程施工总承包进行国内公开招标，该项目已经湘新发改投[2019]125号文、湘新发改投[2019]85号文批复建设，2021年4月7日在湖南省招标投标监管网http://www.bidding.hunan.gov.cn、长沙公共资源交易电子服务平台http://fwpt.csggzy.cn/、湖南湘江新区门户网http://hnxjxq.hunan.gov.cn/等媒介同步发布招标公告，现对该项目发布招标答疑及澄清。

一、对招标文件的澄清及修改

1、本项目“第四章合同条款及格式”的内容以本次发布的答疑文件为准，详见附件。

 

二、对投标人疑问的回复

问题1：投标人须知中关于工期部分的要求，仅要求总日历天数为500天，未进行细化工期要求；合同条款中关于合同工期，进行了细化要求，投标人标书制作参照哪项执行？

答复：按合同要求执行。

 

问题2：投标人须知中关于质量标准的要求与合同条款中关于质量标准的要求不同，投标人参照哪项执行？

答复：按合同质量标准要求，符合国家相关规范。

 

问题3：计划开工日期请明确到具体日期？

答复：计划开工日期：2021年8月1日，具体开工时间以施工许可证下发时间为准。

 

问题4：投标文件格式中项目管理机构组成表仅限项目经理和技术负责人，并无其他关键岗位人员的配备要求，请问其他关键岗位人员是否可以采用承诺制，待中标后按照湖南省住房和城乡建设厅“湘建建〔2020〕208 号文件规定”的最低要求配备？

答复：可以，承诺书格式以招标文件“第八章投标文件格式 --第一节投标函格式--（九）承诺书”为准。

 

问题5：模板方案为措施方案，本项目的4栋房屋为19/20/26层，是否对模板方案（木模、铝膜）无强制性要求？因该项目4栋房屋的层数低，采用铝膜经济性差，控制价有梁板铝合金模板63.49元/m2低于成本价。如强制要求采用铝膜方案，请招标方按市场行情调整该清单的控制价。

答复：必须使用铝膜，综合单价按发布的招标控制价执行。E18表中的综合单价只包含部分取费，还有部分取费在取费表中已计算，具体以发布的控制价为准。请投标人根据图纸、施工组织设计、自身情况及工程量清单，综合考虑整个项目，自主投标报价。

 

问题6：外墙质感涂料（颜色综合考虑）、水包水（中砂）涂料（颜色综合考虑）的上限全费用包干价只有66.39元/m2，低于市场成本，请招标方按市场行情调整该清单的控制价。

答复：综合单价按发布的招标控制价执行。E18表中的综合单价只包含部分取费，还有部分取费在取费表中已计算，具体以发布的控制价为准。请投标人根据图纸、施工组织设计、自身情况及工程量清单，综合考虑整个项目，自主投标报价。

 

问题7：锌钢栏杆及扶手H=950mm单价132.77元/m，H=1150mm单价154.9元/m，低于成本价。请招标方按市场行情调整该清单的控制价。

答复：综合单价按发布的招标控制价执行。E18表中的综合单价只包含部分取费，还有部分取费在取费表中已计算，具体以发布的控制价为准。请投标人根据图纸、施工组织设计、自身情况及工程量清单，综合考虑整个项目，自主投标报价。

 

问题8：投标信息表中的暂估价是填“专业工程暂估价+分部分项工程暂估价”还是“专业工程暂估价+分部分项工程暂估价+材料暂估价”？

答复：请按 “其中暂估价（万元）=专业工程暂估价+材料暂估价” 填写。

 

问题9：招标文件P132页合同3.1.（10）.J条（专用条款）约定建筑垃圾外运由承包方负责。请补充计取建筑垃圾外运费用，或明确在合同中约定结算可按规定计取建筑垃圾外运费用。

答复：按湖南省发布的2020《湖南省建设工程计价办法》及《湖南省建设工程消耗量标准》[湘建价〔2020〕56号]相关规定执行。

 

问题10：螺纹钢筋目前市场只有带E的钢筋购买，控制价采用2021年1月长沙造价HRB400的价格，未采用带E钢筋价格，请招标方调整该类材料的价格，或明确在合同中约定结算可对此价格进行全额调差。

答复：按设计图纸和发布的招标控制价执行。

 

问题11：该项目的所有外墙内保温清单的全费用包干价（见下）低于市场成本，请招标方按市场行情调整该清单的控制价。

答复：综合单价按发布的招标控制价执行。E18表中的综合单价只包含部分取费，还有部分取费在取费表中已计算，具体以发布的控制价为准。请投标人根据图纸、施工组织设计、自身情况及工程量清单，综合考虑整个项目，自主投标报价。

 

问题12：商务部分：在填写招标文件第238页10.投标信息表时，是按“其中暂估价（万元）=材料（工程设备）暂估价+专业工程暂估价+分部分项工程暂估价”填写？还是按“其中暂估价（万元）=专业工程暂估价+分部分项工程暂估价”填写？

答复：请按 “其中暂估价（万元）=专业工程暂估价+材料暂估价” 填写。

 

问题13：技术部分：为了方便准确制作施工组织设计施工部署，希望贵方提供详细的建筑总平面CAD图。

答复：已提供，见附件。

 

问题14：项目招标控制价公示说明中提出的“所有的投标总价、综合单价、措施项目费不能高于招标控制价（除1.4“措施项目”外）。”，是否项目投标报价只要求投标总价，清单综合单价和E14表中“措施项目费”总价不超过控制价上限即可？

答复：所有的投标总价、综合单价、措施项目费不能高于招标控制价（除1.4“措施项目”外）。招标控制价中1.4“措施项目”仅公布总价及工程量清单，不公布综合单价，其总价为4887741.74元。“措施项目费”投标报价时，投标人根据图纸、施工组织设计、自身情况及工程量清单自主投标报价，但总价不得超过4887741.74元。