招标公告

1、招标人：彭州润璟房地产开发有限公司

2、招标项目名称：华润置地成都理想之城配套社区综合用房项目总承包工程

3、招标项目概况：

3.1项目地址：四川省成都市彭州市彭州市致和镇连封村4、5社

3.2项目概况： 本项目为配套社区综合体，净用地面积10378.379平方米，总建筑面积约2.4万平方米。本项目地上部分综合楼包含农贸市场、社区卫生服务中心、公厕、综合健身中心等功能。综合楼5层，总高度为23.80米。地下部分为一层，包含汽车库、游泳馆、设备房。

3.3招标范围：本次招标范围包含但不限于以下专业工程：土石方工程、地基基础处理工程、防水工程、主体结构工程、安装主体预留预埋工程、消防工程、保温工程、市政管网工程及部分景观工程等，具体以招标文件正式发布版本为准。

3.4 标段划分及投标保证金：

标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：是

标段号	合约分判	项目分期	标段范围	投标保证金（元）
标段1	住宅总承包工程	成都理想之城-1期	详见公告	500000.00

如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

4、招标采购方式：公开招标

5、计价方式：总价包干

6、评标原则：价低者得

多标段中标方式：无

多标段中标类型：无

价差控制比例：无

不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于10.00%, 最低价与合理价比例小于92.00%

7、资格审查标准

下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

资格审查项	资格审查项标准
资质要求	详见招标公告（相关证明文件不单独提交，在报名资料中统一提交）
业绩	详见招标公告（相关证明文件不单独提交，在报名资料中统一提交）
税务资质	详见招标公告（相关证明文件不单独提交，在报名资料中统一提交）

入围供应商数量：上限8

说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。

8、供方奖惩措施

奖惩分类	等级	奖惩措施
总承包分类	A	当A级承包商投标报价为最低价时，可享受2%的履约奖励金 签约时，履约保函比例可降至合同金额的5％ 参与投标时可免缴投标保证金 若中标，进度款付款比例可提升至85％
总承包分类	B	签约时，履约保函比例可降至合同金额的8％ 参与投标时可免缴投标保证金 若中标，进度款付款比例可提升至85％
总承包分类	C	原则上，同一季度内入围项目数量不超过5个 原则上，半年内同时承接项目数量不超过3个（不包括集采）
总承包分类	D	本专业分类下，禁止参与投标

奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。

9、支付方式

支付方式	支付比例（%）	备注
商业承兑汇票	100.00

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：肖先生
电话：18990188695 邮箱：xiaoq-my@crland.com.cn
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。