昆明市土投资产管理有限公司在管物业项目食品采购及物资
配送服务项目招标公告
1 招标条件
本招标项目昆明市土投资产管理有限公司在管物业项目食品采购及物资配送
服务项目，经 2024 年第 1 次总经理办公会会议纪要、第二届董事会第四十六次会
议纪要审议批准，项目资金为企业自筹，现已具备招标条件。招标人为昆明市土
投资产管理有限公司，代理机构为云南禹信招标代理有限公司。现对本项目进行
公开招标，欢迎有实力的潜在投标人参与投标。
2 项目概况及招标内容
2.1 项目概况：为解决五华片区西城林语（斓郡苑、雅郡苑、华郡苑）、清
河居、花栖里、子君欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区、渔园星浦小区
物业中心员工就餐问题，同时保障“缴物业费送好礼”活动的顺利开展，需招选
一家食品采购及物资配送服务单位提供配送服务。
服务地点：西城林语（斓郡苑、雅郡苑、华郡苑）、清河居、花栖里、子君
欣景花园（永泰园、居安园、馨和园）小区、渔园星浦小区。
2.2 招标范围：
（一）招选一家食品采购及物资配送服务单位提供食品采购及配送服务。招
标人保留对委托内容进行调整的权利，具体内容以招标人实际委托为准。
（二）采购范围：
（ 1） 主 副 食 品 及 食 堂 用 品 采 购 包 含 但 不 限 于 蔬 菜 、 水 发 菜 、 豆 制 品 、 肉 类 、
水果、干货、粮油、调料、腌制菜、易耗品等，采购清单详见《主副食品及食堂
用品采购清单》。
（2）缴物业费送好礼物品详见《缴物业费送好礼活动物品明细表》。
2.3 服务期限：一年,自合同生效之日起算。
2.4 技术质量及服务要求：
（一）执行国家食品安全及相关技术规范标准要求。
（二）满足招标人要求，提供良好的售后服务保障，并提供免费送货上门服
务。
（三）供应物品（除时蔬类）须有产品合格证明，且在有效保质期内。
2.5 最高投标限价：（1）主副食品及食堂用品控制价：下浮 4.8% 。（2）缴
物业费送好礼活动采购物品控制价详见第五章《服务需求》。
2.6 标段划分：本项目不划分标段。
3 投标人资格要求
3.1 营业执照：投标人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）
法人或组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文
件。具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。
3.2 资质要求：投标人须具备有效的《食品生产许可证》或《食品经营许可
证》；供应食品必须符合国家食品卫生安全标准，承担因涉及食品类产品的相关
法律责任，提供承诺书。
3.3 类似业绩：投标人 2021 年-至今承担过 1 项及其以上类似业绩（类似业绩
指：食品配送（或食材供应）服务业绩，提供业绩证明材料：中标通知书或合同
协议书关键页或业主证明材料等，业绩证明材料须体现服务内容、服务期限等关
键内容，否则将无法认定其有效性）。
3.4 财务要求：提供（2020 年-2022 年）或（2021 年-2023 年）经第三方审计
机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利
润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的
财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。成
立时间不足 1 年的单位无需提供】。
3.5 企业信誉：具有健全的内部控制及管理制度，较好的执行行业管理规定，
没有发生过严重的违规、违纪和违法事件。投标人没有处于被责令停业或财产被
接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；2021 年至今，没有
骗取中标和严重违约及食品安全质量问题。投标人未被“信用中国（网址：
https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；投标人未被“国
家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列
入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人在“云南省政府采购网（网址：
http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录，提供查
询结果网页截图记录。
3.6 本项目不接受联合体。
4 资格审查方法
本项目资格审查方式采用资格后审。
5 招标文件的获取
5.1 请投标人于 2024 年 03 月 21 日至 2024 年 03 月 28 日，每天 9 时 00 分至 17
时 00 分（法定节假日、公休除外），在云南禹信招标代理有限公司持单位介绍
信或法定代表人身份证明书或附法定代表人身份证明书的授权委托书原件、法定
代表人或其授权委托人身份证原件获取招标文件。
5.2 招标文件每套售价 600.00 元，售后不退（投标人若需要开具发票的，须
以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持凭汇款凭证至代理公
司获取发票及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户 871904240510401，
开户行：招商银行昆明关上支行）。
★5.3 未按本招标公告 5.1 或 5.2 项要求时间及地点参与报名本项目的投标人
不得参与投标。
6 投标文件的递交
6.1 递交投标文件截止时间为 2024 年 04 月 10 日 14 时 00 分，地点：云南禹
信招标代理有限公司开标室。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
7 发布公告的媒介
本招标公告仅在中国招标投标公共服务平台
（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网
（http://www.chinabidding.com.cn/）网站上发布。招标人和招标代理机构对
其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
8 联系方式
招标人：昆明市土投资产管理有限公司
地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道 7 栋
联 系 人：张工
电 话：0871-63163600
招标代理机构：云南禹信招标代理有限公司
地 址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼
联系人：郑龙娟（18687042003）、李俊、苏莹、蒋正虎
联系电话（传真）：0871-67169993 、0871－67283238
9 监督部门
本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部、
昆明土资公司党支部纪检委员对开、评标程序进行监督。
监督电话：0871-63187966-8103；0871-63187966-8352。