延安万达城-住宅四期

一、招标范围

1、项目概况：延安万达城项目位于延安市宝塔区。四开区26#-2地块规划用地面积70,566㎡，规划总建筑面积211,325.06㎡，地上建筑面积173,510.01㎡，其中住宅建筑面积165,716.00㎡，配套建筑面积364.00㎡，底商建筑面积7,430.01㎡，地下建筑面积37,815.05㎡。规划业态有地下车库，洋房、小高层、高层住宅、LOFT公寓、底商。

2、招标事项：延安万达城销售物业26#-2地块栏杆制作安装工程招标

3、标段划分：1个标段

4、招标范围：

延安万达城销售物业26#-2地块栏杆制作安装工程招标内容为四开地块住宅栏杆的制作、供应及安装工程；包含但不限于室内阳台及飘窗、楼梯、连廊等栏杆的尺寸复核、深化设计、制作、运输、安装和封胶、后置埋件、二次倒运、五金件安装、仓储、保管以及检测、试验等全部工作内容，以及为完成本工程涉及的相关措施费用等，并包含招标范围未尽述之栏杆制作安装施工图纸上反映的所有内容（具体以施工图为准）。

特别说明：自行办理在工程所在地开展施工所必须办理的一切行政许可文件及承担相应费用，合同价款中包含本工程通过相关主管部门的验收所需的一切检测费用、验收费用及由此引起的所有工程量变更。

5、工期（暂定）

本项工程招标绝对施工工期为：337天。

开工日期：2023年05月30日

完工日期：2024年03月30日

竣工日期：2024年04月30日

自本工程施工开始至整体工程综合验收、竣工验收备案、项目移交完成。开工时间以业主指令为准。

二、资格要求

本次招标以采用资格预审形式，意向投标人按要求提交报名资料（万达招采平台），经招标小组评审合格后才有资格参与投标。投标人资格要求具体如下：

1、营业执照：具备独立有效的营业执照。

2、注册年份：截止至公告发布日期不少于3年（不少于2019年）。

3、注册资金：人民币500万元及以上。

4、年营业额：近3年平均年营业额大于等于800万元。

5、资质等级：具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

6、安全生产许可证：合法并在有效期内

7、财务表现：递交近3年的审计报告（2019-2021年）， 证明：

(1)目前申请人的财务状况和长期盈利能力；

(2)有充足的经营现金流。

8、类似项目经验：近3年作为独立中标人成功和实质上完成的3个合同业绩，要求：类似项目指标的额不少于400万元

9、可派往招标人开发项目的项目经理作为本公司的固定职员（必须提供社保证明及纳税证明）,且具备以下条件：

(1)国家二级注册建造师证书；

(2)项目经理管理过不少于2个类似工程。

特别声明：不允许其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许担任本工程项目经理再担任其它工程的项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。

10、企业信用等级：银行或专业机构颁发的AAA级信用企业，或银行出具的信用良好证明。

11、管理体系认证：质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。

12、履约情况：在递交申请文件前近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉。

13、诉讼情况：目前没有悬而未决的诉讼。

备注：本招标项目不允许联合体投标。

三、支付方式

1. 与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）或等额的履约保证金（可在进度款中扣除）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限延长，则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函，预付款保函为合同价款的5%，预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后，向专业承包商支付合同价款的10%，作为工程预付款；

2. 当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

3. 当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

4. 当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的65%作为进度款；

5. 工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；

6. 工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；

7. 整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

8. 保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

2022-11-07 11:41:06

联系人：冯苗苗 联系电话：15829611700

根据下列要求进行上传附件，否则招标方有权直接对报名单位进行不合格处理。要求如下： 1、报名资料要求的不管是否带有“*”都需要填写上传，特别注意“合作承诺函”“宣读视频”“模板里要求的承诺函”必须上传； 2、财务报表要求审计公司出具的整个文件的扫描件，需要有审计所的章和审计人章，包含利润及分配表、资产负债表、现金流量表；财务报告命名为“年份+财务审计报告”，合计共三个分别上传；财务报表数据填写单位为“万元”； 3、可派项目负责人需上传其本公司近半年社保证明、个人纳税证明及管理过的业绩证明文件； 4、上传的合同扫描件应为完整的合同扫描件影像资料。

附件3：企业近三年无诉讼情况的承诺书（模板）.docx附件3：企业近三年无诉讼情况的承诺书（模板）.docx

附件2：履约承诺函（模板）.docx附件2：履约承诺函（模板）.docx

附件1：资格评审申请函（模板）.doc附件1：资格评审申请函（模板）.doc