中标
“七里澜庭”新增样板房景观工程成交结果公告
金额
-
项目地址
江苏省
发布时间
2022/09/30
公告摘要
公告正文
“七里澜庭”新增样板房景观工程成交结果公告
东台东仁置业有限公司
“七里澜庭”新增样板房景观工程成交结果公告
东台市兴华招标代理有限公司受东台东仁置业有限公司委托，就“七里澜庭”新增样板房景观工程进行竞争性谈判，按规定程序进行了开标、评标、定标，现就本次谈判的结果公布如下：
一、项目名称：“七里澜庭”新增样板房景观工程
二、项目简要说明：
“七里澜庭”新增样板房景观工程施工，完成采购人提供的施工图纸和清单全部内容。
三、公告日期：
公告日期：2022年9月30日
四、评标信息：
谈判日期：2022年9月29日
谈判地点：东台市公共资源交易中心
谈判小组成员名单：池林芳、李春平、陈碧菡
五、成交信息：
成交供应商名称：龙信建设集团有限公司
成交供应商地址：南通市海门区海门街道北京东路1号
项目成交金额：壹佰玖拾万零伍仟贰佰壹拾元肆角叁分
六、本次招标联系事项：
联系人：王荣祥、刘伟
联系电话：13912515988、13655111566
传真电话：051585251218
联系地址：东台市广场路8号
邮政编码：224200
各有关当事人对成交结果有异议的，可以在成交结果公告发布之日起七个工作日内，以书面形式向东台东仁置业有限公司提出质疑，逾期将不再受理。
东台东仁置业有限公司
2022年9月30日
附件“七里澜庭”新增样板房景观工程.rar附件“七里澜庭”新增样板房景观工程.rar
“七里澜庭”新增样板房景观工程
供应商推荐情况说明
“七里澜庭”房地产开发项目已经东行审投【2022】110号文批
准建设，现对“七里澜庭”新增样板房景观工程施工进行招标，造价
约226万元，拟采取采购人与谈判小组书面推荐的方式产生投标供应
商。
因本项目为仁恒集团房地产开发项目，为确保工程质量，拟推
荐仁恒集团华东区域战略单位：龙信建设集团有限公司（仁恒业绩：
盐城小一沟南地块工程总承包工程、盐城交通局北地块工程总承包工
程）：浙江宝业建设集团有限公司（仁恒业绩：太仓天镜湖项目中地
块总承包工程）；浙江中豪建设集团有限公司（仁恒业绩：无锡中瑞
生态城一期住宅项目施工总承包工程、杭州科谊项目D地块总承包工
程二标段），三家施工企业为本工程竞争性谈判的投标供应商。
竞争性谈判小组：
采购人：
2022年9月21日
法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)采购人：东台东仁置业有限公司(盖章)编号：DTCG-2022-QT113竞争性谈判文件（不见面交易项目）“七里澜庭”新增样板房景观工程
竞争性谈判项目（不见面交易项目）关于“七里澜庭”新增样板房景观工程2022年9月21日法定代表人或其委托代理人：(签字或盖章)采购代理机构：东台市兴华招标代理有限公司(盖章)
“七里澜庭”新增样板房景观工程施工，完成采购人提供的施工图纸和清单全部内容。采购人保留调整部分工作量的权利。四、竞争性谈判项目简要说明：三、项目最高限价：人民币192.4184万元二、项目预算价：人民币226.3746.71万元一、竞争性谈判项目名称：“七里澜庭”新增样板房景观工程东台东仁置业有限公司现对“七里澜庭”新增样板房景观工程进行竞争性谈判，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。
（4）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。（2）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（近期）。（1）法人营业执照。（一）合格投标人应首先符合政府采购法第二十二条规定的基本条件，并提供下列资料：五、投标人资格条件：
六、投标文件接收信息：（三）本项目不接受联合体投标。（3）投标人授权委托人、项目负责人须为本单位正式职工。（2）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。（1）投标人具有三级及以上建筑工程施工总承包资质，项目负责人具有二级及以上建筑工程专业注册建造师。（二）其他资格条件：
八、本次竞争性谈判联系事项：开标地点：东台市公共资源交易中心开标时间：同投标文件接收截止时间。七、开标有关信息：投标文件接收方式：上传加密的投标文件至采购人指定邮箱：dtxhzb5@163.com。投标文件接收截止时间（北京时间）：2022年9月29日10时15分
招标代理联系人：刘伟邮政编码：224200采购联系地址：东台市广场路8号采购人传真电话：采购人联系电话：13912515988采购人联系人：王荣祥
东台东仁置业有限公司本竞争性谈判项目为不见面交易的模式，具体详见竞争性谈判文件。九、其他应说明事项：邮政编码：224200招标代理联系地址：东达翰林缘12-104号招标代理联系电话：18962056125
详见竞争性谈判公告。投标人资格条件：（一）总则“七里澜庭”新增样板房景观工程已经批准，拟采用竞争性谈判方式确定成交供应商，欢迎符合本竞争性谈判文件规定的投标人参加投标。第一章投标须知2022年9月21日
本竞争性谈判文件的合法性、合规性及合理性均由采购人负责，报价单位如有疑问，应在2022年9月28日11时前以书面形式向采购人提出，扫描后发送到指定邮箱并电话通知本项目联系人，在邮箱发送主题上标明“疑问”字样。无论是采购人根据需要主动对采购文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据投标人的要求对采购文件做出澄清，采购人都将于投标人2022年9月28日18时后以书面形式澄清、修改或补充。投标人的疑问及询价文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当询价文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发生的书面文件为准。询价文件以外内容，不予答复。4.竞争性谈判文件的澄清、修改或补充:竞争性谈判文件包括投标须知、投标文件各类表格及格式文本、合同文件三部分组成。除以上内容外，采购人发出的对竞争性谈判文件的澄清、修改或补充内容，均为竞争性谈判文件的组成部分，对采购人和投标人起约束作用。3.竞争性谈判文件的组成：本次采购采用资格后审方式，投标人在提交的投标文件中应提供资格审查资料。2.资格审查方法：
（5）为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、扫描仪、打（复）印机等。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。（4）开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。（3）为防止因开标前集中上传投标文件造成的网络拥堵，导致投标人无法在投标截止时间前成功上传投标文件，建议投标人在开标前尽早把投标文件上传至采购人指定的邮箱。（2）凡参与本项目投标的投标人，视同已研究了本竞争性谈判文件的所有内容，并无保留地接受竞争性谈判文件的所有条款（含答疑、澄清、修改、补充通知等）。（1）本竞争性谈判文件时间均以中华人民共和国北京时间为准，所涉及金额的币种均为人民币。6、需要补充的其他内容：
3.工期要求：30天2.质量要求：合格。“七里澜庭”新增样板房景观工程施工，完成采购人提供的施工图纸和清单全部内容。1.竞争性谈判内容：（二）竞争性谈判内容及要求（6）本竞争性谈判文件未尽事宜，按国家和省法律法规、规章要求处理。
（3）资格审查资料：（2）投标报价清单；（1）投标函；投标文件主要包括以下内容：1.投标文件的组成（三）投标文件的编制
⑥投标人为授权委托人、项目负责人近期缴纳的社会养老保险证明复印件；⑤投标人法定代表人身份证明和投标文件签署授权委托书（另附法定代表人、授权委托人的身份证正反面复印件）；④参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；③具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；②依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料复印件（近期）；①投标人法人营业执照副本复印件以及资质证书复印件；
（4）依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。（3）“依法缴纳社会保障资金的相关材料”，投标人应提供近期缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。（2）“依法缴纳税收的相关材料”，供应商应提供近期缴纳增值税和企业所得税的凭据。注：（1）以上材料必须按顺序进行排列。⑧项目负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证复印件。⑦投标人的商业信誉情况，通过“信用中国”网站自行查询，附查询截图，网址：www.creditchina.gov.cn；
（3）对于非政府采购项目，投标人应将招投标综合服务费考虑到报价中，由中标单位支付给东台市公共资源交易中心。在双方合同签订后至东台市公共资源交易中心10号窗口缴纳。本项目招投标综合服务费参照《东台市公共资源交易中心收费公示》（以下简称《收费公示》）按以下收费标准（打“√”）执行：（2）本项目评审费1800元，投标人报价时将该费用综合考虑到报价内，由中标人支付。（1）投标报价除标的物的价款外还应包括但不限于材料、设备、人工、运输、装卸、施工保管、措施费、安装、管理费、劳务配合、水、电、拆除、夜间施工、赶工措施费、税费等全部项目的费用。2.投标报价（6）与本次竞争性谈判无关的资料不要求提供。（5）资格审查资料中的“近期”是指近一年以来的任一时间段。
4.投标文件签署（1）投标有效期为开标之日起60天，投标有效期比规定短的将被视为非响应性投标而予以拒绝。3.投标有效期£参照《收费公示》一、3.条款收取本项目招投标综合服务费。£参照《收费公示》一、2.条款收取本项目招投标综合服务费；R参照《收费公示》一、1.条款收取本项目招投标综合服务费；
1.投标文件的生成、压缩、装订、密封和标记（四）投标文件的提交以上资料按要求完成章印加盖后扫描成PDF文档。（3）授权委托书需同时加盖投标人单位公章和法定代表人印章。（2）营业执照副本、纳税和社保证明、养老保险、“信用中国”截图的复印件均需加盖投标人单位公章。（1）书面声明、法定代表人身份证明书、报价表、投标函、服务承诺均需加盖投标人单位公章。
2.投标文件的提交的截止时间、开标时间及提交投标文件按“（三）投标文件的编制”的内容和顺序编制并装订成册，须提供正本一份，副本二份，在投标文件封面的右上角标明“正本”和“副本”字样。（4）成交供应商提供的投标文件的装订（3）投标人成交后在“成交结果公告”上网后5个工作日内打印纸质投标文件正本1份、副本2份和上传邮箱的多轮报价表原件送至招标代理单位。（2）本竞争性谈判项目有章印要求的必须为原件扫描件。（1）投标文件按“（三）投标文件的编制”的内容和顺序编制，按要求签字盖章后生成PDF文档，使用360压缩打包加密后发送至采购人指定的邮箱，压缩包里面有且仅有一个PDF文档。压缩包文件名为本竞争性谈判项目名称（不得体现公司名称、联系人姓名和联系电话等投标人信息）。
（3）投标人未按照竞争性谈判文件要求生成与压缩投标文件的。（1）逾期发送的，或者未发送至指定邮箱的；3.投标文件有下列情形之一的，将被拒绝并退回给投标人（3）投标人应按规定生成投标文件的PDF文档、于截止时间前发送至指定邮箱。（2）开标时间：详见竞争性谈判公告。（1）投标截止时间：详见竞争性谈判公告。
（3）投标人的报价均超过采购预算，采购人不能支付的；（2）出现影响采购公正的违法、违规行为的；（1）符合专业条件的供应商或对采购文件作出实质性响应的供应商不足三家的（公开招标的货物、服务项目，废标后改为竞争性谈判方式的除外）；5.在竞争性谈判中，出现下列情形之一，应予废标投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向采购人补充、修改或撤回已提交的投标文件。投标人对投标文件的补充、修改的内容为投标文件的组成部分，应按规定重新编制发送，并在邮箱发送主题上标明“补充、修改”字样。在投标截止时间后，投标人不得修改、补充投标文件。4.投标文件的补充、修改或撤回
（1）开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需提前在任意地点下载、安装、注册“腾讯会议”直播APP，投标文件接收截止时间后在“腾讯会议”直播APP通过会议号920676664参加开标会议，并与现场采购人进行在线交流。未按时加入开标会议并完成登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开标评标全过程提疑的权利，投标人将可能无法看到废标及澄清、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。采购人按照竞争性谈判文件规定的时间和地点组织开标：（五）开标及资格审查废标后，采购人应将废标理由通知所有投标人。（5）谈判小组认定竞争性谈判文件存在歧义、重大缺陷导致评审工作无法进行的。（4）因重大变故，采购任务取消的；
（4）主持人宣布采购人、招标代理机构、监管部门、交易中心出席开标会的有关人员姓名。（3）投标人必须在投标文件递交截止时间后15分钟内，使用发送投标文件的邮箱将投标文件的解密密码发送至采购人指定的邮箱。（2）采购人按竞争性文件规定的时间和地点公开开标，所有提交投标文件的投标人均应参加。（1）开标由采购人或代理机构人员主持。2.开标及资格审查：（2）各投标人可在开标后3个工作日内到东台市公共资源交易中心查阅开标会议录像，逾期不予提供。
（8）合格投标人不足3家的，不得评标（公开招标的货物、服务项目，废标后改为竞争性谈判方式的除外）。（7）在“腾讯会议”直播APP会议中宣布资格审查结果。（6）由谈判小组对投标人进行资格审查，以确定投标人是否具备投标资格。②如投标文件未加密或未按时发送密码的，其投标无效。①如同一投标人在投标截止时间之前发送了两份或多份投标文件，则以最后发送的投标文件为准。（5）工作人员进入指定邮箱下载各投标人的投标文件，公布投标截止时间前有效投标的投标人名称。
（5）授权委托人、项目负责人无法提供证明其为本单位正式职工的社会养老保险缴费证明的；（4）投标报价超出最高限价的；（3）投标文件未按规定要求签署、盖章的；（2）投标人超出营业范围投标的；（1）投标人不具备竞争性谈判文件规定的资格要求的；4.在开标过程和资格审查中，有下列情形之一的，其投标文件无效，不进入评标程序：
2.评标过程的保密谈判小组由采购人依法组建，负责资格审查、评标活动。1.谈判小组的组建（六）评标（7）不符合法律、法规和竞争性谈判文件中规定的其他实质性要求的。（6）投标文件含有采购人不能接受的附加条件的；
（2）响应文件的澄清。对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容，谈判小组可电话联系授权委托人，要求其采用书面形式作出必要的澄清、说明或者补正。供应商的澄清、说明或者补正不得超出竞争性谈判文件的范围或者改变响应文件的实质性内容，并加盖公章，或者由法定代表人或其授权委托人签字，扫描后发送至采购人指定邮箱。（1）符合性检查。由谈判小组依据竞争性谈判文件的规定对经资格审查合格的供应商的响应文件进行符合性审查，即从响应文件的有效性、完整性和对竞争性谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对竞争性谈判文件的实质性要求作出响应。只有通过符合性审查的响应文件才能进入下轮评审。3.评标程序成交供应商确定后，采购人不对未成交供应商就评标过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交供应商不得向谈判小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。在投标文件的评审和比较、成交供应商确定或成交候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向采购人和谈判小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。开标后，直至授予成交供应商合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及成交供应商的确定或成交候选供应商的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
⑤供应商两轮报价方式：资格审查结束，主持人在“腾讯会议”直播APP会议中宣布结果。有效投标达3家及以上时，按照主持人公布的初始时间计算10分钟内供应商按“第二章响应文件各类表格及格式文本”中“最终报价表”的格式填写并加盖供应商公章后使用发送响应文件的邮箱将扫描件发送至采购人指定的邮箱。④当评审价相同且影响到入围单位选择时，评审价相同的单位均进入最终报价。③本竞争性谈判项目采取两轮谈判确定成交供应商，其中供应商递交的响应文件中的报价（投标函中报价）作为第一轮报价，经评审后取符合要求的投标单位且评审价较低的三家进入最终报价，较低的最终评审价能被采购人接受时，谈判结束；不被采购人接受时，谈判失败，由采购人重新组织谈判。②由谈判小组与各供应商进行谈判，对原竞争性谈判文件中难以具体确定详细规格及相关具体要求的或原竞争性谈判文件已确定但谈判中发现该确定内容与谈判项目的实质性要求不相符的，均通过谈判进一步明确。①在响应文件提交截止时间后授权委托人须保持联系电话（手机）的畅通。（3）比较与评价。
（2）未按竞争性谈判文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；（1）由授权委托人参加投标，但未随投标文件一起提交合法、有效的“授权委托书”原件的；4.投标文件有下列情形之一的，视为未能对竞争性谈判文件作出实质性响应，按无效标处理⑧如同一供应商在同一轮报价发送了两份或多份“最终报价表”，则以第一次发送的“最终报价表”为准。⑦进入最终报价的供应商未按照主持人公布的初始时间计算10分钟内使用发送响应文件的邮箱将扫描件发送至采购人指定的邮箱的，谈判小组将默认其最终报价与第一轮报价一致。如最终报价高于第一轮自身报价，则最终报价作废，将第一轮报价视为最终报价。时间确认按采购人指定的邮箱中收到的邮件显示时间为准。⑥供应商发送最终报价表扫描件无需加密但必须是由发送响应文件的邮箱发送。
5.确定成交供应商（7）组成联合体投标，投标文件未附联合体各方共同投标协议的。（6）投标报价明显低于其他投标人，经谈判小组质询后不能在规定时间内说明理由或虽说明理由但谈判小组认为其理由不能成立的；（5）以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取成交或者以其他弄虚作假方式投标的；（4）投标文件中投标工期、服务条款不符合竞争性谈判文件相关条款要求或技术指标要求、检验标准等低于竞争性谈判文件规定指标、要求的；（3）投标文件修改处未加盖投标人公章的；
联系部门：东台东仁置业有限公司接收质疑函的方式：直接送达或邮寄（质疑函须按规定格式填写并签字盖章）供应商须在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。1.供应商认为竞争性谈判文件、采购过程、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。（七）质疑和投诉谈判小组应当要求所有参加谈判的供应商在规定时间内进行最终报价，采购人从谈判小组提出的成交候选人中根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加谈判的未成交的供应商。
质疑答复导致中标、成交结果改变的，采购人或者采购代理机构应当将有关情况书面报告本级财政部门。②对采购过程、中标或者成交结果提出的质疑，合格供应商符合法定数量时，可以从合格的中标或者成交候选人中另行确定中标、成交供应商的，应当依法另行确定中标、成交供应商；否则应当重新开展采购活动。①对采购文件提出的质疑，依法通过澄清或者修改可以继续开展采购活动的，澄清或者修改采购文件后继续开展采购活动；否则应当修改采购文件后重新开展采购活动。说明：采购人、采购代理机构认为供应商质疑不成立，或者成立但未对中标、成交结果构成影响的，继续开展采购活动；认为供应商质疑成立且影响或者可能影响中标、成交结果的，按照下列情况处理：通讯地址：东台市广场路8号联系电话：13912515988
说明：在处理投诉事项期间，可以视具体情况书面通知采购人和采购代理机构暂停采购活动，暂停采购活动时间最长不得超过30日。通讯地址：东台市广场路8号联系电话：13912515988联系部门：东台东仁置业有限公司受理投诉的方式：直接送达或邮寄（投诉书须按规定格式填写并签字盖章）质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向有关部门提起投诉。
质疑供应商：一、质疑供应商基本信息质疑函附件:附件：质疑函范本。采购人和采购代理机构收到暂停采购活动通知后应当立即中止采购活动，在法定的暂停期限结束前或者发出恢复采购活动通知前，不得进行该项采购活动。
二、质疑项目基本情况地址：邮编：联系电话：授权代表：联系人：联系电话：地址：邮编：
质疑事项1：三、质疑事项具体内容采购文件获取日期：采购人名称：质疑项目的编号：标段：质疑项目的名称：
……质疑事项2法律依据：事实依据：
1.供应商提出质疑时，应提交质疑函和必要的证明材料。质疑函制作说明：日期：签字(签章)：公章：请求：四、与质疑事项相关的质疑请求
（八）定标及合同授予6.质疑供应商为自然人的，质疑函应由本人签字；质疑供应商为法人或者其他组织的，质疑函应由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。5.质疑函的质疑请求应与质疑事项相关。4.质疑函的质疑事项应具体、明确，并有必要的事实依据和法律依据。3.质疑供应商若对项目的某一标段进行质疑，质疑函中应列明具体标段。2.质疑供应商若委托代理人进行质疑的，质疑函应按要求列明“授权代表”的有关内容，并在附件中提交由质疑供应商签署的授权委托书。授权委托书应载明代理人的姓名或者名称、代理事项、具体权限、期限和相关事项。
6.成交供应商放弃成交或不按竞争性谈判文件和成交通知书规定与采购人订立合同，或者在订立合同时提出附加条件或者更改合同实质性内容的，采购人将取消成交供应商成交资格，并作为不良行为予以记载。给采购人造成损失的应予以赔偿，同时承担相应的法律责任。5.成交供应商与采购人合同签订后5日内送东台市公共资源交易中心合同及成交通知书各一份。4.成交供应商应当自收到成交通知书之日起30日内，与采购人签订合同，否则按开标后撤回投标处理。竞争性谈判文件、成交供应商的投标文件及其澄清文件等均作为签订合同的依据。3.成交通知书是合同的组成部分。2.采购人或者采购代理机构应当自成交供应商确定之日起2个工作日内公告成交结果，同时向成交供应商发出成交通知书。1.采购人应当在收到评审报告后5个工作日内，从评审报告提出的成交候选人中，根据质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求且最终报价最低的原则确定成交供应商，也可以书面授权谈判小组直接确定成交供应商。采购人逾期未确定成交供应商且不提出异议的，视为确定评审报告提出的最终报价最低的供应商为成交供应商。
主要专业技术能力有：。主要设备有：。我单位郑重声明：我单位具备履行本项采购合同所必需的设备和专业技术能力，为履行本项采购合同我公司具备如下主要设备和主要专业技术能力：1.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明投标文件各类表格及格式文本7.采购人应当确定排名第一的成交候选供应商作为成交供应商，成交供应商因不可抗力或自身原因提出不能履行政府采购合同的，或者竞争性谈判文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，采购人可以与排位在成交供应商之后第一位的成交候选供应商签订政府采购合同，也可以重新组织竞争性谈判采购。
2.参加政府采购活动前3年内在经营活动中年月日投标人（盖单位公章）：法定代表人或其委托代理人签字：
年月日投标人（盖单位公章）：法定代表人或其委托代理人签字：我单位郑重声明：参加本次政府采购活动前3年内，我单位在经营活动中没有因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。没有重大违法记录的书面声明
年月日投标人（盖单位公章）特此证明。（法定代表人姓名）在（投标人名称）任（职务名称）职务，是（投标人名称）的法定代表人，联系电话（手机号码）。：（采购人名称）3.法定代表人身份证明书
身份证号码：职务：授权委托人：性别：年龄：授权委托人无转委托权，特此委托。本授权委托书声明：我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权（投标人名称）的（姓名）为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理，我承认授权委托人全权代表我所签署的本项目的投标文件的内容。4.投标文件签署授权委托书（附：法定代表人身份证正反面复印件）
5.投标函（附：授权委托人身份证正反面复印件）授权委托日期：年月日法定代表人：（盖章）投标人：（盖单位公章）联系号码（手机号码）;
我们同意从规定的开标日期起遵循本投标文件，并在规定的投标有效期期满之前均具有约束力。我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。按竞争性谈判文件规定的各项要求，向买方提供所需施工。据此函，签字人兹宣布同意如下：根据贵方号招标文件，正式授权下述签字人（姓名）代表我方（投标人名称），全权处理本次项目投标的有关事宜。我方愿以元的报价承担本次招标项目的全部任务。：（招标人名称）
9.与本投标有关的正式通讯地址为：履行协议期间，我方将严格保证廉洁自律。在履行协议期间，保证不泄露与项目有关的保密资料，对保密项目，遵守国家有关保密规定。一旦我方中标，我方将根据竞争性谈判文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证在竞争性谈判文件规定的时间完成项目。同意向贵方提供贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据或资料，并保证我方已提供的文件是真实的、准确的。如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标文件或中标后拒绝签订合同，同意按相关规定进行处罚。
账户：投标人开户行：传真：电话：邮编：地址：
6.投标报价清单年月日投标人（盖单位公章）：法定代表人或授权代表（签字）：
投标人（盖单位公章）：报价明细表报价汇总表
注：报价包括但不限于材料、拆除、设备、人工、运输、装卸、施工保管、安装、管理费、劳务配合、水、电、税费、赶工措施费、税费等全部项目的费用。项目名称：7.最终报价表注：按招标人提供的清单年月日
发包人（全称）：东台东仁置业有限公司第一部分合同协议书第三章合同文件年月日投标人（盖单位公章）：
3.工程立项批准文号：2.工程地点：东台市七里澜庭小区1.工程名称：“七里澜庭”新增样板房景观工程一、工程概况根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就“七里澜庭”新增样板房景观工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：承包人（全称）：
计划开工日期：2022年月日二、合同工期“七里澜庭”新增样板房景观工程施工。完成发包人提供的施工图纸和清单全部内容。采购人保留调整部分工作量的权利。6.工程承包范围：5.工程内容：“七里澜庭”新增样板房景观工程施工。完成发包人提供的施工图纸和清单全部内容。采购人保留调整部分工作量的权利。4.资金来源：自筹
1、签约合同价为：四、签约合同价与合同价格形式工程质量符合合格标准。三、质量标准工期总日历天数：日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。计划竣工日期：2022年月日
本协议书与下列文件一起构成合同文件：六、合同文件构成承包人项目经理：五、项目经理：2、合同价格形式：固定单价人民币（大写）¥元；
（6）图纸；（5）技术标准和要求；（4）通用合同条款；（3）专用合同条款及其附件；（2）投标函及其附录（如果有）；（1）成交通知书（如果有）；
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）已标价工程量清单或预算书；
本合同于2022年月日签订。九、签订时间本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
本合同自发承包双方盖章后生效。十二、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十一、补充协议本合同在签订。十、签订地点
（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：(公章)承包人：(公章)本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执二份，承包人执二份，其他分送相关部门。十三、合同份数
电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：组织机构代码：组织机构代码：
第二部分通用合同条款2022年月日2022年月日账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：传真：传真：
1.1.1.10其他合同文件包括：本合同中未明确的条款，但在招标文件、答疑文件、承诺书中已明确的内容亦为本合同条款。1.1.1合同1.1词语定义1.一般约定第三部分专用合同条款同建设工程施工合同（示范文本）(GF—2017—0201）内的通用合同条款
发包人代表：2.2发包人代表2.发包人1.13.2允许调整合同价格的工程量偏差范围：按2013年计价规范相关内容执行。1.13.1出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：调整。1.13工程量清单错误的修正
3.1承包人的一般义务3.承包人发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程管理、审查设计变更及合同中规定的可调整工作量和合同以外的工程量，并按我市及高新区现行相关管理文件的规定，进行协调、衔接和报批等工作，参与协调处理工程建设过程中出现的矛盾和问题。联系电话：；职务：；姓名：；
（6）承包人应履行的其他义务：协助配合发包人办理有关施工许可证等手续。承包人提交的竣工资料形式要求：书面资料及电子档资料。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后28日内。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人需要提交的竣工资料套数：竣工资料和竣工图二套。（5）承包人提交的竣工资料的内容：竣工图、施工组织设计、开工报告、施工日记、各专业分项工程隐蔽工程验收、分部分项和单位工程质量检验评定资料、材料设备质量检测报告、质量事故报告及处理资料、试车、初检、复检、安全事故处理资料、竣工验收及评定报告、竣工结算资料等，以及按照验收规范和发包人要求的其他资料。
建造师注册证书号：；建造师执业资格等级：；身份证号：；姓名：；3.2.1项目经理：3.2项目经理
承包人对项目经理的授权范围如下：代表承包人负责全面履行本合同。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；安全生产考核合格证书号：；建造师执业印章号：；
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：从进场直至施工完成交付使用，费用由承包人承担。3.6工程照管与成品、半成品保护3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：发包人有权中止合同，并计扣违约金1000元，并同时作为不良行为上网公示。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：发包人有权中止合同，并计扣违约金1000元，并同时作为不良行为上网公示。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任:未经发包人批准按每次500元计扣违约金。关于项目经理每月在施工现场的时间要求：该工程施工过程中项目经理和投标时确认的项目部人员必须常驻现场实施施工管理。
监理人不能按时进行检查时，应提前12小时提交书面延期要求。5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按监理交底执行。5.3隐蔽工程检查承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：合同签署的同时提供现金人民币或银行保函中标价的8%元。承包人是否提供履约担保：是。3.7履约担保
合同当事人对文明施工的要求：达东台市文明工地施工标准。6.1.5文明施工6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按通用条款，并需达东台市文明工地标准。承包人在施工中如有违反安全操作规程，不能做好各项有效的安全预防措施，所发生任何伤亡事故一切后果由承包人自负，发包人概不负责。6.1安全文明施工6.安全文明施工与环境保护关于延期最长不得超过：24小时。
7.3开工发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：收到承包人施工组织设计后2天内。承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：合同签订后3天内。7.1.2施工组织设计的提交和修改7.工期和进度6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：本工程安全文明施工费不单独支付，包含在工程款中支付。
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：开工前现场交验。7.4测量放线关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前必须向发包人提供施工进度计划、材料清单、材料进场计划、劳动力计划。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：开工前配合承包人将施工所需的水、电接至施工场地；开工前提供工程地质和地下管线资料；开工前办理的施工所需证件、批件；开工前交验水准点与坐标控制点。关于承包人提交工程开工报审表的期限：计划开工日期前7天提交开工报审表或开工报告。7.3.1开工准备
8.8施工设备和临时设施8.4.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由发包人承担，并按发包人供应材料设备价格的1%计取。8.4材料与工程设备的保管与使用本工程所有材料均由承包人供应，供材方所供材料、设备的规格、品种必须符合设计要求和施工规范的规定，按规定检验合格，并经监理工程师和发包人签字确认后方可使用。不合格材料由承包人自费退出现场,发包人不承担任何责任。8.2承包人采购材料与工程设备8.材料与设备
10.4变更估价关于变更的范围的约定：按通用条款10.1条款执行，超出10.1款范围的现场变更，双方确定，现场办理签证。10.1变更的范围10.变更关于修建临时设施费用承担的约定：施工现场各类临时设施以及临时用地由承包人负责并承担相关费用。8.8.1承包人提供的施工设备和临时设施
（4)由于承包人原因导致的工程变更，承包人无权要求签证赔偿。（3)签证的时限要求。施工中发生的应由发包人承担责任的设计变更及其他变更，承包人应在发生后14天内办理好签证手续报监理单位和发包人签证认可。（2)工程变更签证的资料要求。属于工程变更（含设计变更和合同外增加工程等）的签证工程，必须同时提供程序完善的工程业务联系单、签证单（有需要须附上竣工图及验收单），如因承包人原因造成资料不全，工程结算时不得补充资料，则工程造价增加的视为承包人放弃此项权利，工程造价减少的按实结算扣除。（1）工程变更按照《东台市人民政府投资项目管理办法的通知》东政发[2021]78号规定和2013年计价规范第9.3条相关内容执行。关于变更估价的约定：10.4.1变更估价原则
市场价格波动是否调整合同价格的约定：不调整。11.1市场价格波动引起的调整11.价格调整关于变更估价的约定:承包人必须无条件服从发包人对工程的设计变更，不得以因发包人设计变更减少了工程利润为由要挟发包人追加其它费用。设计变更按发包人书面签证确认为准。（6)若发包人有明确的工作指令，承包人不应以工程签证未办理完成为借口，延误工作进展。（5)签证单的签证程序必须严格按照发包人规定执行，否则，视为无效签证单。无效签证单发包人不予承认，责任由承包人自负。
风险范围以外合同价格的调整方法：按2013年计价规范3.4条相关内容执行。风险费用的计算方法：按招标文件约定。综合单价包含的风险范围：除设计变更、业主签证外，其他因素均包括在风险范围之内。1、单价合同。12.1合同价格形式。12.合同价格、计量与支付
14.2竣工结算审核关于付款周期的约定：按形象进度支付合同约定额的50%，竣工验收合格满一年支付至审计结算价的80%（审计期间不支付工程款），最后的20%分两次结算，第一次为审计后一年支付工程审定价的17%，另外3%待缺陷责任期满结清。履约保证金在工程竣工验收合格无息返还。12.4.1付款周期12.4工程进度款支付12.4工程进度款支付12.1.1本工程采用“固定单价”合同，合同实施过程中除招标文件和合同约定允许调整外，其余的综合单价不作调整。
缺陷责任期的具体期限：执行通用条款15.2条，期限为24个月。15.2缺陷责任期15.缺陷责任期与保修政府公共投资项目工程竣工决算审计按照东台市人民政府东政发[2006]50号通知印发的《东台市政府公共工程审计监督办法》及东政办发[2007]140号《东台市人民政府办公室关于进一步强化政府公共工程投资决算报审制度的通知》有关规定执行，以审计结果作为价款结算依据。政府公共工程的竣工决算审计：关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：由承包人派造价人员和发包人委托的造价审计单位进行核对确认。
（2）3%的工程款；（1）质量保证金保函，保证金额为：/；质量保证金采用以下第（2）种方式：15.3.1承包人提供质量保证金的方式关于是否扣留质量保证金的约定：是。15.3质量保证金
（3）其他扣留方式:/。（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：15.3.2质量保证金的扣留（3）其他方式:/。
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：15.4.3修复通知工程保修期为：按国家现行有关保修期规定执行15.4.1保修责任15.4保修关于质量保证金的补充约定：在缺陷责任期内，因承包人原因造成工程缺陷、损坏的，承包人未能及时修复的，发包人可直接委托第三方修复，所需费用由承包人承担，缺陷责任期满将剩余部分退还承包人。
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：工期顺延。发包人违约责任的承担方式和计算方法：16.1.2发包人违约的责任16.违约（2）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修；承包人不按时派人保修的，发包人可以委托他人修理，所发生的费用由承包人承担。（1）属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起2天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
（7）其他：发生时双方另行协商。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：承包人可向发包人发出通知，要求发包人采取有效措施纠正违约行为，同时承包人有权暂停相应部位工程施工，并通知监理人。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：导致承包人发生的误工及机械闲置费用现场核准由发包人承担，工期顺延。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：导致承包人无法正常施工的，延误工期顺延。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：发包人将承包人合同范围内的分项工程未经过承包人同意转包给其他单位施工，导致承包人经济损失的由发包人来承担。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：无。
16.2.3因承包人违约解除合同承包人违约责任的承担方式和计算方法：达不到约定质量标准由承包人自费修补缺陷，直至达到约定标准，否则由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延，同时按承包款的2%计扣违约金。工期提前不奖，推迟按1000元/天计扣违约金。16.2.2承包人违约的责任承包人违约的其他情形：按通用条款16.2.1执行。16.2.1承包人违约的情形16.2承包人违约
20.争议解决④无正当理由，单方面要挟发包人给予某种补偿。③无正当理由，单方面要挟发包人提高合同价款；②停工或拖延施工进度或影响施工质量；①不同意本工程合同条件；在本合同履行过程中，如承包人发生如下情形之一，发包人将视承包人严重违约，立即解除合同，冻结专户资金，承包人承担违约责任并承担由此造成的一切损失，承包人在现场的人员无条件退场，承包人在现场的设备和材料无条件供发包人使用，其设备租金和材料价值待仲裁机构裁定后，如有剩余，在仲裁生效后7天内支付。
（1）施工时所有渣土、废料必须由承包人自行落实地点运出施工现场，不得倾倒埋置在市区内，并应符合有关管理部门的规定，不得影响城市市容市貌。补充条款（2）向东台市人民法院起诉。（1）向/仲裁委员会申请仲裁；因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：20.4仲裁或诉讼
（7）承包人必须保证文明施工、安全施工、连续施工，做到工完场清，不影响市容市貌。（6）样板房项目所使用的主要材料，必须经发包人认可后方可使用。（5）工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，总包范围内专业性较强的非主体结构工程的施工如果确需进行分包，其专业分包单位必须经发包人审查同意。（4）承包人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包或变相转包）给他人，一旦发现挂靠或转包现象，应承担相应经济责任和法律责任。（3）注册建造师、施工员、质检员、安全员在施工中均不得变更并进行押证管理。（2）临时用水用电、施工场地、机械进退场由承包人负责，并承担相关费用，工期不予顺延。
（13）承包人在施工中要充分考虑扬尘防治、防尘措施、围挡，落实措施方案，承包人违反规定且不及时整改，发包人按照相关规定给予相应处罚。（12）施工过程中必须注重安全教育、配备安全设施，因承包人违反安全操作规程等原因发生的所有安全责任由承包人负责，与发包人无涉。（11）如果发生安全生产事故，承包人除依据现行法律法规的规定承担相应的法律责任外，并按照现行法律法规规定的行政罚款标准的最高额度，向发包人另行支付违约金。如承包人未受到行政处罚，除赔偿损失外，承包人还须向发包人支付1万元至9万元的违约金，具体数额由发包人根据实际情况而确定。（10）发承包人必须按照《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》（盐建建筑【2016】35号）文件要求执行。（9）为保障农民工合法权益，强化农民工工资支付各方主体责任，全面落实农民工工资按月足额支付制度、实名制管理制度、工资保证金制度、专用账户制度。（8）工程款拨付一律通过承包单位基本帐户非现金结算。
（16）本合同中未明确的条款，但在谈判文件、答疑文件、承诺书中已明确的内容亦为本合同条款。（15）本样板间工程户型结构且室内建筑面积等同于结构实体户型，装修类材料等同于实际售房装修等级。（14）对承包人的挂靠、违规转包，一经查实，发包人有权部分或全部解除合同，承包人应立即退场，履约保证金不予退还，承包人承担由此给发包人造成的损失。
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