招标概况

招标项目名称：	曲靖市靖云雅苑市场化租赁住房项目装修设计、施工一体化项目
招标类别：	设计施工一体化	资格审查方式：	资格后审
招标方式：	公开招标	是否接受联合体投标：	是
资金来源：	银行贷款及自筹	是否采用电子招投标方式：	是
所在交易平台：	曲靖市公共资源交易中心
文件获取开始时间：	2024-03-21	文件获取结束时间：	2024-03-28
文件获取地点：	云南省公共资源交易信息网选择“曲靖市”进入公共资源交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）
投标保证金提交方式：	（一）银行转账 （二）银行保函 （三）投标保证保险：应符合《关于在全省房房屋建筑和市政基础设施工程领域深入推进建设工程保证保险工作的通知》（云建建〔2020〕65号）、《云南省建设工程招标投标管理办公室关于进一步优化营商环境 落实建设工程保证保险制度的通知》（云建招〔2020〕116号）和《云南省发展和改革委员会关于印发云南省公共资源交易平台接入电子保函服务指导意见的通知》（云发改平台建管〔2021〕1152号）的相关要求。
文件获取方式：	下载
文件获取要求：	本招标项目为电子招标，凡有意参加投标者，请于2024年03月21日09时00分至2024年03月28日09时00分登录云南省公共资源交易信息网选择“曲靖市”进入公共资源交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage），凭企业数字证书（CA）在获取电子招标文件；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录云南省公共资源交易信息网进行注册并在网上申请办理证书。如投标企业已经办理过云南CA证书（包含在云南省各州市公共资源交易中心办理的云南CA证书），此次投标无需重复办理，直接登录云南省公共资源交易信息网进行注册，待审核通过后登录云南省公共资源交易信息网选择“曲靖市”进入公共资源交易平台（网址：http://ggzy.yn.gov.cn/#/homePage）获取电子招标文件。 注：交易平台技术支持服务电话：010-86483801；在线服务QQ：4009618998。
投标人要求：	3.1同时具备建设行政主管部门颁发的施工企业资质和设计企业资质或上述资质的企业联合体： ① 施工企业资质：建筑装修装饰工程专业承包一级资质； ② 设计企业资质：建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合资质； 3.2 施工企业具备有效的安全生产许可证； 3.3人员要求： 3.3.1项目总负责人（施工负责人）:具备建筑工程专业一级注册建造师证书和有效的安全生产考核合格证书，且无在建、待建项目，提供注册证书、身份证、学历证及社保缴费证明材料（时间为公告发布之日后）； 3.3.2施工技术负责人：具备高级及以上技术职称,提供职称证、身份证、学历证及社保缴费证明材料（时间为公告发布之日后）； 3.3.3拟投入施工管理人员:配备施工员2人、安全员1人、质量员2人，标准员、材料员、劳务员、资料员各1人，以上人员提供身份证、学历证、资格证书、社保缴费证明材料（时间为公告发布之日后）； 3.3.4设计负责人:具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师或高级及以上技术职称，提供注册证书或职称证、身份证、学历证及社保缴费证明材料（时间为公告发布之日后）； 3.3.5其他设计人员：需配备建筑、给水排水、电气、暖通空调、结构等相关专业人员至少各1人，提供职称证或执业资格证、身份证、学历证、社保缴费等证明材料（时间为公告发布之日后）。 3.4 企业业绩要求：2021年至今至少完成过1个合同金额3500万元及以上建筑装修装饰工程（以合同签订时间为准）； 需按下列要求提供证明材料： ①依法公开招标的业绩需提供中标通知书（附各级建筑市场监管服务平台或各级公共资源交易平台中标结果公告截图）、合同协议书（附各级建筑市场监管服务平台企业业绩合同信息截图）、工程竣工验收证明材料（注：证明材料需有甲方、乙方、设计单位签字盖章）； ②依法非公开招标的业绩需提供证明材料为：合同协议书（附各级建筑市场监管服务平台企业业绩合同信息截图）、工程竣工验收证明材料（注：证明材料需有甲方、乙方、设计单位签字盖章）； ③至开标截止之日前成立不足一年（含一年）的公司不做业绩要求。 3.5 信誉要求：申请人信誉良好，在递交投标文件截止之日前，未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标；未被纳入未被“中国执行信息公开网(http://zxgk.court.gov.cn/)”列入失信被执行人；根据《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省房屋市政工程安全生产监督管理十九条整治措施的通知》(云建质[2024]1号)，对在云南省内发生生产安全责任事故的生产经营单位，且不具备安全生产条件的，在云南省行政区域范围内不得参与新的招投标活动；生产经营单位安全生产条件合格后，经省级行业行政主管部门核准通讨后，方可在云南省行政区域范围内参与新的招投标活动。 3.6本次投标接受联合体（牵头人为施工单位，联合体家数不超过2家）。
备注：

招标人与代理机构

招标人：	云南开泽资产运营有限公司	代理机构：	云南天启建设工程咨询有限公司
统一社会信用代码：	91530100MAC4ALWH7J	统一社会信用代码：	91530381760442100L
联系人：	范晓辉	联系人：	胡丹丹
联系电话：	13988950314	联系电话：	15825025122
办公电话：	13988950314	办公电话：	15825025122

招标内容、范围、规模
标段名称：曲靖市靖云雅苑市场化租赁住房项目装修设计、施工一体化项目

标段合同估算价：	万元	投标保证金（万元）：	25
招标规模：	曲靖市靖云雅苑市场化租赁住房项目装修设计、施工一体化项目：建筑面积约89283.6m2，项目总投约63823万元，本项目装修工程费用约4946.24万元（含设计费），装修造价投资估算（含装修设计、工程施工） 553.99 元/m2 （其中硬装工程： 444.14元/m2,软装家具工程：109.85 元/m2）。
招标范围：	1.靖云雅苑市场化租赁住房项目共6栋（A7#、A10#、A13#、A20#、A21#、A22#）市场化租赁住房装修设计、施工 2.装修施工范围以经发包人最终书面确认的施工图纸范围为准 3.投标准备期内发出的修改通知书和招标答疑文件中所说明的内容4.经批准的设计施工图图示内容工程施工。