深圳市福围第三股份合作公司星港航空物流中心非农建设用地合作开发项目中标公告

中标

非农建设用地合作开发物业

金额

项目地址

广东省

发布时间

2021/08/18

公告摘要

项目编号bacg2021170967

预算金额-

招标公司深圳市福围第三股份合作公司

招标联系人黄美金

招标代理机构深圳交易集团有限公司宝安分公司

代理联系人张工0755-23709973

中标公司深圳市山海情置业有限公司

中标联系人-

公告正文

深圳市福围第三股份合作公司星港航空物流中心非农建设用地合作开发项目中标公告

由深圳市福围第三股份合作公司申报的深圳市福围第三股份合作公司星港航空物流中心非农建设用地合作开发项目（项目编号：BACG2021170967）以公开招标方式进行交易，经评审委员会评审并投票表决，现将交易结果公示如下：

一、项目编号：BACG2021170967

二、项目名称：深圳市福围第三股份合作公司星港航空物流中心非农建设用地合作开发项目

三、投标人名称及初审情况：

序号	投标人名称	资格性审查是否通过	符合性审查是否通过	初审结果
1	深圳市山海情置业有限公司	是	是	合格
2	深圳市恒弘宝投资有限公司	是	是	合格
3	深圳市健唯实业有限公司	是	是	合格

四、候选中标人名单：

投标人名称：深圳市山海情置业有限公司；深圳市恒弘宝投资有限公司；深圳市健唯实业有限公司。

五、中标（成交）信息：

投标人名称：深圳市恒弘宝投资有限公司

中标方案：

序号	报盘内容
1	同意招标人按40%比例获取项目开发完成后的可销售面积物业，项目各类型物业均按照前述比例进行分配（其中若政府批准建设首层商品及公寓，招标人有权优先分配该类物业，其中公寓按简装交付）
2	同意按人民币9000元/平方米的价格对约9818平方米非农建设用地指标给予招标人补偿（最终非农建设用地指标数以非农建设用地批复及方案为准）
3	同意我司负责处理招标人与深圳市星港实业有限公司就星港航空物流中心经济关系的理清事宜并承担相关费用，包括但不限于：地上建筑物的搬迁补偿、剩余年限合作权益的补偿等。我司已与深圳市星港实业有限公司就星港航空物流中心就地上建筑物的搬迁补偿，剩余年限合作权益的补偿等已理清经济关系。
4	同意我司中标后支付合作开发保证金2000万。
5	同意我司负责办理项目开发建设的全部报批报建手续，以及项目规划、设计、施工、建设、消防和竣工验收等工作（包括但不限于项目申报、用地批复、勘探、设计、施工建设、竣工验收、办理房产证等），并承担全部资金。项目需在中标并签订正式合作合同后五年内全部竣工验收并交付使用。
6	同意中标后与深圳市星港实业有限公司理清经济利益关系后，由我司承接深圳市星港实业有限公司对现状物业的权利和义务，物业拆除后，按原标准每月继续支付租金给招标人，直至项目开发完成，物业交付给招标人。
7	同意承担招标人与第三方公司就非农指标调整事宜所产生的经济关系。我司已与深圳市星港实业有限公司就星港航空物流中心非农建设用地指标调整事宜理清了经济关系。
8	同意按政策规定标准配套的公共设施（含停车位）、政府政策用房等公建配套，双方按可售物业分配比例共同使用、收益或按有关政策移交政府。
9	同意承担福围第三股份合作公司为合作开发本项目所支付的评估、勘察、法律顾问、财税顾问、交易机构等第三方的服务费用。
10	同意税费承担 1、招标人分得的物业登记至招标人名下所需的税费由中标人承担。 2、双方分得的物业销售给第三方所产生的税费，各自承担。