梅州市科学技术局采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
（一）项目名称：梅州市科学技术局物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2023-779446
（三）预算金额：128,980.00
（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	保洁和绿化服务 1、服务范围：行政区,2、服务内容：对服务区域（室内除外含领导办公室、各层会议室）、公共卫生间（全局大楼所有卫生间）、楼梯、走廊卫生、垃圾桶保洁清理服务。对服务区域园林绿化养护，修剪枝叶或更换植物，对草地上的枯枝、残花、败叶应及时清理垃圾，保持清洁。每天定时、定点的收集垃圾，确保垃圾及时清理，每天日产日清，对垃圾桶及时进行清洗干净，保持美观. （1）每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹：对人员走动频繁之地进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。 （2）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理。 （3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。 （4）对垃圾桶每天清洁或清洗1次，。 （5）清洗及保洁各区域的洗手间。 （6）作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妨碍行人和车辆正常行驶。 （7）收发服务：负责传递报刊、杂志，以及信件派发。	保洁和绿化服务 1、服务范围：行政区,2、服务内容：对服务区域（室内除外含领导办公室、各层会议室）、公共卫生间（全局大楼所有卫生间）、楼梯、走廊卫生、垃圾桶保洁清理服务。对服务区域园林绿化养护，修剪枝叶或更换植物，对草地上的枯枝、残花、败叶应及时清理垃圾，保持清洁。每天定时、定点的收集垃圾，确保垃圾及时清理，每天日产日清，对垃圾桶及时进行清洗干净，保持美观. （1）每天至少1次清扫、拖抹公共部分。门厅每天用水拖抹1次，雨天随脏随抹：对人员走动频繁之地进行不间断巡回保洁。要求做到地面干净、保持材料本色，无明显灰尘、污渍和杂物，无积水。发现杂物、废弃物立即清理。特殊情况或特殊时期要每天1次消毒。 （2）区域内垃圾实行袋装化，在各公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由专人分类、清运、处理。 （3）及时清扫服务区域地面积水、垃圾、烟头、枯叶等，使保持干净、无杂物、无积水等。 （4）对垃圾桶每天清洁或清洗1次，。 （5）清洗及保洁各区域的洗手间。 （6）作业时应小心执扫，控制扬尘，不扰民，不溅污行人及住户衣物，避免妨碍行人和车辆正常行驶。 （7）收发服务：负责传递报刊、杂志，以及信件派发。	1	年
2	安保服务 1、安保服务范围：行政区；2、服务内容： （1）维护服务场所内正常秩序和保护财产安全，包括门卫、守护、巡逻、交通、安全检查、秩序维护、人群控制等。 （2）对发生在服务场所区域内的刑事案件、治安案件和灾害事故及时制止、处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件；保护服务场所内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，维护现场秩序； （3）把在服务场所违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或保卫组织； （4）落实防火、防盗、防破坏、防爆炸、防治安事故等安全防范措施，发现服务场所区域内的安全隐患或危险因素，及时报告采购人并协助予以处理，特别是协助防火救灾工作； （5）协助做好建筑物消防设备设施巡查工作，定期开展消防演习。 （6）落实服务区域车辆出入检查和停放秩序管理工作。 （7）维护大型活动现场秩序； （8）甲方要求的其它临时性的服务。	安保服务 1、安保服务范围：行政区；2、服务内容： （1）维护服务场所内正常秩序和保护财产安全，包括门卫、守护、巡逻、交通、安全检查、秩序维护、人群控制等。 （2）对发生在服务场所区域内的刑事案件、治安案件和灾害事故及时制止、处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件；保护服务场所内发生的刑事、治安案件或灾害事故现场，维护现场秩序； （3）把在服务场所违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或保卫组织； （4）落实防火、防盗、防破坏、防爆炸、防治安事故等安全防范措施，发现服务场所区域内的安全隐患或危险因素，及时报告采购人并协助予以处理，特别是协助防火救灾工作； （5）协助做好建筑物消防设备设施巡查工作，定期开展消防演习。 （6）落实服务区域车辆出入检查和停放秩序管理工作。 （7）维护大型活动现场秩序； （8）甲方要求的其它临时性的服务。	1	年

商务需求

编号	需求内容
1	无

（五）议价发起时间：2023年04月26日
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：8
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
联系方式：黎巧君 2242895
采购单位：梅州市科学技术局
2023年04月26日