项目编号：GDSNC23009
受广德市桃州镇南塘社区居民委员会委托，我公司在宣城市公共资源交易中心网以网络竞价方式公开出租以下标的，现就有关事项公告如下：
一、网络竞价标的：
标的1：位于广德市桃州镇长安路81号公有房屋，建筑面积82平方米，所在层次第1层次，现状为中国电信开发区服务中心；四至：东邻长安路、南邻桐汭东路、西邻荆汤路、北邻文正路；参考价35000元/年，承租年限5年。
标的2：位于广德市文正小区大门东侧：144、146、148、150号公有房屋，建筑面积为229平方米，所在层次第1层次，现状为桃州镇南塘社区老年食堂；四至：东邻长安路、南邻桐汭东路、西邻荆汤路、北邻文正路；参考价75000元/年，承租年限5年。
二、展示时间及地点：公告之日起至2023年2月20日在标的物所在地现场展示。
三、竞买保证金：
1、保证金数额：20000元/标的。
2、保证金到账截止时间为：2023年2月20日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。
四、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
五、竞买报名：
1、报名方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、报名时间：2023年2月3日至2023年2月20日16时止；
3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
自然人参与竞买的：
①本人身份证正、反面（原件）；
②竞买保证金交款凭证（原件）。
法人及其他组织参与竞买的： 
①营业执照或统一社会信用代码证等原件；
②法定代表人身份证正、反面（原件）；
③竞买保证金交款凭证（原件）；
④如授权他人代为办理的，须上传法人授权委托书及代理人身份证（原件）。
六、竞买保证金缴纳时间及账号:
1、竞买保证金到账截止时间：2023年2月20日16时止，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金交纳账户：  
户  名：广德市公共资源交易服务中心；
开 户 行：广德农村商业银行
账  号：20000359416666600000073110025
户  名：广德市公共资源交易服务中心；
开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行
账  号：934007010021128890001144
户  名：广德市公共资源交易服务中心；
开 户 行：广德扬子村镇银行
账  号：20000359416666600026342
3、有关要求：
（1）竞买保证金缴纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝等交款方式）
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致。
（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。
（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订及按约付清全部价款与佣金后，5个工作日内无息退还至原账户。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：

序号	标的信息	自由竞价时间	延时竞价时间
1	广德市桃州镇长安路81号公有房屋	2023年2月21日9时00分至2023年2月22日9时00分	自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。
2	广德市文正小区大门东侧：144、146、148、150号	2023年2月21日9时30分至2023年2月22日9时30分

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。
九、本次网络竞价标的以房产现状为准交付，租期自交付之日起计算。拍卖公司及出租方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供售后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。
十、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3日内到安徽国迎拍卖有限公司签订《成交确认书》及《广德市农村集体房屋租赁合同》。竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《广德市农村集体房屋租赁合同》或未足额交纳成交价款的，应当承担违约责任，拍卖公司有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还。
十一、特别说明：
1、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、本次网络竞价标的竞买人竞得后不得经营危险化学品及有环境污染的行业。
3、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
十二、本次网络竞价活动由安徽国迎拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到公司或电话咨询。
十三、联系方式及地址
公司地址：华东家私城C区55号
联系电话：17729928555（陈先生）13856377333（吕先生）  
网络竞价须知.pdf
广德市农村集体房屋租赁合同（样本）.pdf
竞买人承诺函.pdf
退还保证金声明函.pdf
意向申请登记表.pdf
                                                                                      安徽国迎拍卖有限公司
                                   2023年2月3日