编 写 说 明

贵阳黔茂房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）就金茂·观山湖城市综合体三标段消防工程合同公开招标进行公开招标，诚邀合格投标人进行投标。

一、本次招标的内容及范围如下：

招标范围及内容：一、工作范围：金茂·观山湖城市综合体项目三标段消防工程。包含C1~C3、C5~C12、C15~C20、N1~N3、N5~N7#楼塔楼、地下室、车库、商铺及室外消防系统，具体范围见下图（红色填充区内）。

二、工作内容：

本次消防工程招标施工范围包含并不限于：

1、施工范围：

（1）消防标识由中标单位施工，消防检测含在合同范围。应急广播系统：包括但不限于相关系统的配线、设备、模块等。消防电话系统：包括但不限于相关系统的配线、设备安装等。卫生间排风在本次范围。其余界面划分详见附件1。

（2）本次招标不含消防水泵房、消控室内所有设备采购、安装；

（3）防火封堵：消防分包单位施工范围内，所有的方洞防火封堵由中标单位承担；

（4）本合同包含所有验收费用；

（5）配合装修拆除、重新安装费用包含在内；

（6）相关管道为避让其它专业的费用包含在内；

（7）投标人需仔细对图纸进行审核，确保不漏项，材料清单准确。

（8）非本合同施工范围，但与消防相关内容，承包人需无条件提供技术支持；

（9）因地下管线排布需要，管道与设计标高在30CM范围内移动的费用包含在内；

（10）在现场安装时个别电箱位置如做局部调整，调整范围在5米以内，无论增减均不再做工程量调整；

（11）其它专业分包涉及消防验收的部分，消防单位需提供技术支持。项目的消防验收由消防单位统一组织并保证验收通过，资料由消防单位负责收集、整理、统一报送；

（12）承包方必须做好相应的成品保护措施，保护不到位造成的损失施工方自行承担费用，我方有权进行一定的经济处罚。

（14）承包单位进场后需及时与总包单位协调沟通完成场地移交等工作，若施工单位进场后未办理相关移交手续即进场施工，我方默认场地合格移交；

（15）安全文明施工须严格执行国家及我司标准，工程部有权对不合规事宜进行处罚，处罚款直接从任意一笔工程款中扣除。

（16）整体协调、施工垃圾清理、售后保修及材料采购、储运、检测、试验、验收、施工资料管理、竣工资料编制等工作内容；

（18）地下车库综合管线BIM设计，包含车库全专业管线。Revit成果于中标后40日历天内提交至我司工程、设计评审。

（19）本次招标不含抗震支架。

2、不包含在本合同范围施工内容：

C3#、C5#、C7#、C10#、C12#、C16#、C18#的部份暖通及消火栓系统，具体如下：

（1）暖通：从二层底板下40CM至屋面的油烟管道系统全部不包含在内；

（2）消火栓：从一层底板下40CM至屋面的消火栓系统全部不包含在内；

上述排除在本合同范围的工作由二标段消防单位实施，但相关验收工作由本合同中标单位统一协调。

招标规模：三标段范围

资金来源：自筹资金

报名截止时间：2022-02-15 09:00:00

二、合格投标人条件

入围标准：1、承包商具有消防壹级资质;

2、承包商2019年后具有住宅消防工程施工业绩；

本项目不接受联合体投标。

三、招标文件获取及投标方式

1、请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，获取招标文件。招标文件发布时间以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

2、投标方式：请登录中国金茂阳光招采平台http://ebs.chinajinmao.cn/，进行电子投标。

3、投标截止时间：以中国金茂阳光招采平台发布时间为准。

4、开标时间：投标截止后由招标人进行在线电子开标。

招标人将不负责投标人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

四、招标联系方式

招标联系人：赵苡

招标联系方式：请先进行注册，审核合格后可查阅

招标人：贵阳黔茂房地产开发有限公司