澄地2019-C-15地块商品房开发项目（监理）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目澄地2019-C-15地块商品房开发项目(项目名称)已由江阴市祝塘镇人民政府(项目审批、核准或备案机关名称“关于澄地2019-C-15地块商品房开发项目核准的批复”以 （祝行审投核【2019】1号）(批文名称及编号)批准建设，招标人为无锡瀚达房地产开发有限公司，招标代理机构为江苏省苏辰建设投资顾问有限公司，建设资金来自自筹资金 (资金来源)，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.招标内容与招标范围

2.1 建设地点：江阴市祝塘镇纵三路东、环北路南、环东路西、镇北路北侧。

2.2 工程规模：项目总用地面积38702平方米，总建筑面积99349.48平方米，其中计容建筑面积69663.6平方米，包含住宅建筑面积63663.6平方米，商业4961.6平方米，配套服务用房1038.4平方米；不计容建筑面积29685.88平方米，绿地率30%容积率1.8，建筑密度30%。项目主要功能为住宅以及商业，地块共设置10栋住宅建筑及一栋2层配套用房，最高建筑高度为35.85米，沿街商业设置在地块西侧及北侧，均为1层商业建筑。

2.3 招标范围：工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至工程竣工、交付使用、保修期内的协调；

2.4 监理服务期：计划开竣工日期为2020年 4月 24 日至2021年 9 月 30 日，工期 525 日历天；（监理期 18 个月，缺陷责任期 24个月，共计 42 个月）

2.5 监理合同估算价： 约 399.09 万元；

2.6 标段划分： 一个标段

2.7 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程乙级及以上资质；

3.5本次招标不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件第一章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.6本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）；且必须满足下列条件：

（1）总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。a不能同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b不能将本人不同的执业资格证书、职业合格证书等注册在两个以上单位；c不能在非注册单位任职，时间持续3个月及以上。

3.7本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求：房屋建筑工程专业监理工程师不少于1名；安装专业监理工程师不少于1名；

3.8本次招标对投标人拟派监理员的要求： 不少于4名 ；

3.9本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求： 无在监工程 ；

3.10 其它要求：

3.10.1投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.10.2本项目所配备的管理人员（除总监外）可兼见证取样及试验员、合同信息管理员、安全员、造价人员，其中至少有一人有见证取样证（提供见证取样证书）。

3.11 符合法律法规规定的其它要求。

4.评标办法

综合评估法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间为：2020 年 3 月 19 日 8 时 30 分至2020 年 4 月 16 日 13 时 30 分；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台” 的会员登录（7.0）获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指： 江阴市公共资源交易中心网（www.jiangyin.gov.cn/ggzy/） ；

5.3招标文件每套售价300元，售后不退,投标人通过会员系统内网上支付方式支付。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为 2020 年 4 月 16 日 13 时 30 分。

7、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江阴市公共资源交易中心网上发布。

9、其他要求

（1）本工程采用远程不见面交易模式，具体详见招标文件。

（2）所有投标人登录江阴市建设工程网上招投标系统V7.0（网址http://221.228.70.71/TPBidder/memberLogin）办理好企业库信息申报和更新。

（3）所有投标人必须以自已的名义在其依法取得的资质证书许可业务范围内承接业务。

建设单位：无锡瀚达房地产开发有限公司

办公地址：无锡市平安财富中心17楼北控地产

联系人：吴文焕

联系方式：13549668940

招标代理机构：江苏省苏辰建设投资顾问有限公司

办公地址：江阴市澄江中路276号C-702

联 系 人：刘华君

联系方式：0510-80612663