毕节市七星关区深圳路南山公园广场内门市商铺

挂牌披露信息
项目编码	TCHJ-2024-1127
项目名称	毕节市七星关区深圳路南山公园广场内门市商铺
转让方类别	法人
转让方编码	91520502MA6HYGDY36
转让方名称	毕节市一马文化传媒有限公司
资产类别	其他资产
标的物所在区域	贵州省-毕节市-七星关区
挂牌价格	人民币 11.52 万元
挂牌日期	2024-11-29
挂牌期间	7
是否自动延期	否
交易方式	招投标

转让说明事项
一、项目编号：TCHJ-2024-1127二、标的物名称：毕节市七星关区深圳路南山公园广场内门市商铺三、标的情况简介：经毕节市七星关区工业和信息化局委托，毕节市一马文化传媒有限公司作为招租竞拍主体以公开招租竞拍方式招租毕节市七星关区深圳路南山公园广场内门市商铺经营管理的经营权，受毕节市一马文化传媒有限公司委托，深圳天程恒建项目管理有限公司（以下简称代理机构）以公开挂网竞拍招租方式对毕节市七星关区深圳路南山公园广场内门市商铺进行公开招租竞拍；四、标的配套设施情况：设施已完善五、标的其他情况说明：毕节市七星关区深圳路南山公园广场内的8个门市（建筑面积为192㎡）商铺，以公开竞拍拍卖的方式以评估租金价格为起拍价进行公开招租竞拍，竞拍租赁期限为5年，每年租金在上一年的基础上按2%递增。六、对竞拍方资质的要求：（一）竞拍方资格条件：1、在中国境内依法设立、合法存续的独立法人；意向竞拍方只能单独参与此次竞拍交易，不接受联合参与竞拍交易；2、意向竞拍方须注册资金10万元以上（含）；3、意向竞拍方为具备餐饮管理、企业管理、品牌管理、商业综合体管理服务、市场营销策划、摄像及视频制作服务经营范围的公司。（二）意向竞拍方承诺：1、毕节市七星关区深圳路南山公园广场内门市商铺经营权招租后，竞拍人不得改变商铺的主要功能属性，不得在商铺范围内增加非审批的经营性项目。2、招租竞拍活动完成后，竞拍方须在招租方所在本级政府所属行政区域设立经营管理主体进行市场化配置经营。（三）其他1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录。2、竞拍方只能为独立法人的公司，不接受自然人参与竞拍。七、对经营权方式的要求：（一）租赁期租赁期为五年。自签订租赁合同之日起算，租赁合同期内，竞拍方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止；（二）竞拍底价本项目底价为每月50.00元/平方米，采取增价方式竞拍，每次增价须在原有的基础上每次增加1元/平方米；（三）付款方式一年一付，下一年提前一个月支付。八、标的产权证明：无九、竞拍须知：（一）本次竞拍按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的起租价格为无效报价。（二）征集到一个符合条件竞拍人的，由招租人相关代表和竞拍人进行协商租赁，协商不成，按竞拍失败处理。（三）征集到两个及以上符合条件竞拍人的，按公正、公开、公平原则进行现场报价竞租，报价必须在原有的基础上每次增加1元/平方米才能作为有效报价。（四）竞价截止时间后，无申请人报价的，做流标处理。（五）交易结果:竟价成交结束后，经现场监督人员核实没有违反相关规定和要求的，由代理机构在贵州省招标投标公共服务平台发布《交易结果公告》，确定承租人，并公示3个工作日，公示期内无异议的，通知成交人领取中标通知书。十、招租人承诺：（一）对以上内容所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。十一、意向竞拍人承诺（一）意向竞拍人已了解公告及附件的相关内容，已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定，成交后按要求与招租人签订合同。签订合同时，如发现意向竞拍人有不遵守约定的不良记录，招租人有权拒绝与其签订合同。（二）签订合同时间：竞价结束，意向竞拍人被确定为承租人后，须在成交结果公示结束后5个工作日内到招租人单位指定地点签订租赁合同等相关手续并按照竞拍文件约定及时足额缴纳租金，逾期视为违约，竞拍保证金不子退还。（三）合同签订地点：招租人办公室联系电话：15685503209十二、报名及竞拍流程（一）意向竞拍人持本项目要求的资格条件证明材料（复印件加盖公章），到代理机构进行报名。报名时间：2024年11月29日09时00分起至 2024年12月05日17时00分止；（二）报名及资料费：500.00元（大写：伍佰元整）（不予退还）（三）履约保证金履约保证金：200000.00元（大写：贰拾万元整）。（四）竞拍保证金交纳及退还竞拍保证金：20000.00元（大写：贰万元整）；意向竞拍人必须在 2024年12月05日17时00分前从公司基本账户将交易保证金交纳至如下账户（以代理机构确认到账后开具收据时间为准）：户名：深圳天程恒建项目管理有限公司账号：770578527536开户行：中国银行深圳北方大厦支行联系电话：0755-22338458保证金交纳后必须于 2024年12月05日17时00分前与代理机构确认到账情况并开具收据（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，请尽早交纳保证金），合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞拍人保证金一次性无息返还。（五）竞拍事宜竞拍时间：2024年12月06日15时00分；意向竞拍人需在2024年12月06日15时00分前将竞拍响应文件递交至（贵州省毕节市开行路碧桂园毕节一号18栋11楼1102）。竞拍地点：贵州省毕节市开行路碧桂园毕节一号18栋11楼1102。十三、招租人：毕节市一马文化传媒有限公司联系电话：15685503209 联系人：彭工代理机构：深圳天程恒建项目管理有限公司联系电话：13765861413 联系人：戴工