宝湾控股物流有限公司（江苏区域）物业管理服务集中采购项目（四标段）招标公告 招标公告文本.PDF 项目概况

采购项目名称：	宝湾控股物流有限公司（江苏区域）物业管理服务集中采购项目	采购项目编号：	G1100000175200842001
项目类型：	经营服务	招标方式：	公开招标
资格审查方式：	资格后审	公告类型：	招标公告
公告发布时间：	2024年11月06日 10:00时
规模：	宝湾物流控股有限公司（江苏区域）物业管理服务集中采购共包含10个园区。本次招标共划分为4个标段，其中标段一淮安镇江片区包含2个园区、标段二南京片区3个园区、标段三南通片区包含2园区，标段四苏州片区包含3个园区。
资金来源：	企业自筹
备注：

采购人及采购代理

采购人：	宝湾物流控股有限公司
联系人：	郭思尧
联系方式：	0755-21610143
联系地址：	深圳市南山区赤湾六路8号赤湾总部大厦32楼
联系邮箱：	heyueguanli@cndi.com
采购代办单位名称：	中国南山开发(集团)股份有限公司
项目经办人：	郭思尧
项目经办人联系方式：	0755-21610143
联系地址：	广东省深圳市南山区深圳市南山区赤湾六路8号赤湾总部大厦32楼
联系邮箱：	heyueguanli@cndi.com

标段（包）信息1

标段编号：	G1100000175200842001004
标段名称：	宝湾控股物流有限公司（江苏区域）物业管理服务集中采购项目（四标段）
文件是否收费：	否
采购文件发售时间：	2024-11-06 10:00 至 2024-11-11 10:00
询问截止时间：	2024-11-20 10:00
异议截止时间：	2024-11-22 10:00
递交投标文件截止时间 ：	2024-11-26 10:00
开标时间：	2024-11-26 10:00
文件获取方式：	网上下载
文件递交方式：	网上递交
网址：	招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn）
是否接受联合体投标：	否
标段内容：	四标段：苏州片区1）昆山花桥宝湾项目位于昆山市花桥镇花集路668号，占地面积400亩，包含12栋高标准单层丙二类仓库，1栋6层综合楼（包括办公、食堂）、1个中控室，1个门卫室以及主要设备房（包括高低压配电室、柴油发电机室、消控室、消防水泵房）及其他附属建筑，总建筑面积约14万平方米。 2）苏州太仓宝湾项目位于苏州太仓市璜泾镇鹿河新鹿路40号，占地面积118亩，包含6栋高标准双层丙一类仓库、1个中控室，2个门卫室以及主要设备房（包括高低压配电室、消控室、消防水泵房）及其他附属建筑，总建筑面积约8.15万平方米。 3）苏州吴江宝湾项目位于苏州市吴江区松陵镇同津大道2689号，占地面积109.27亩，包含2栋单层丁类厂房，1栋高标准四层坡道丙二类仓库，1栋4层宿舍楼、1栋4层办公楼、1个中控室，2个门卫室以及主要设备房（包括高低压配电室、柴油发电机室、消控室、消防水泵房）及其他辅助设施。总建筑面积约9.24万平方米。
资格要求：	本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求：供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； （2）财务要求：/ （3）业绩要求：需提供近3年内（2021年1月1日-投标截标日，以服务时间为准（即业绩合同签署时间若在2021年1月1日之前，但合同内服务期限包含该节点及以后时间的，即可认定在时间要求内））至少3份工业/物流园区/厂房综合物业管理合同（合同服务内容须同时包含安保、保洁、设施设备或工程管理等服务，）业绩(须提供服务时间、合同金额、服务内容、合同盖章页，并加盖供应商公章)（注：总公司、分公司业绩合同均可计入资格审查业绩，分公司不是独立法人的须取得总公司投标授权） （4）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ②与招标人有合同纠纷，或被索赔过的； ③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ④被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。 （5）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；