启东吕四港西港池综合物流服务中心一期项目装饰装修工程
设计施工一体化招标公告
友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。
1. 招标条件
本招标项目启东吕四港西港池综合物流服务中心一期项目装饰装修工程设计施工一体化已经批准建设，项目业主为启东港腾资产经营管理有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：
2.1.1建设地点：启东市吕四港经济开发区。
2.1.2建设规模：装饰装修建筑面积暂定3.3万?（不含地下室）。装饰装修工程估算投资4950万元。（本工程装饰装修建筑面积为暂定，正式实施时可能有较大调整，因装饰装修建筑面积调整所引起的所有风险费用均已包含在本次招标的报价费率中，投标人在投标时应充分考虑该调整风险）。
2.1.3工期要求：总工期：230日历天（其中：方案优化设计：20日历天；初步设计：20日历天； 施工图设计：20日历天；施工工期：170日历天）。
2.1.4 质量要求：
（1）设计要求：满足国家有关设计技术规范、标准、规程的要求，同时满足设计任务书的要求，设计图纸须通过审查部门审查。
（2）工程质量：合格工程。
2.2招标内容和范围：
启东吕四港西港池综合物流服务中心一期项目装饰装修设计与施工，具体内容包括但不限于以下事项：
2.2.1设计内容及范围：
（1）装饰装修设计范围：港区综合管理楼及港区综合服务楼的各功能区、公共区域、裙房、公共空间、此项目的公共厕所及配套用房等装饰装修设计；各楼层及地下室电梯前厅等公共部位的设计。
（2）装饰装修设计内容：方案设计、方案设计修改、方案设计深化、初步设计、施工图设计、概算编制、设计审图(一次性审图通过，包含消防审图）、软装设计，现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。
（3）装饰装修设计提供所涉及的材料选型、灯具配置、家具选型参考图片，但不得改变各专业系统的基本功能及系统构架。包括但不仅限于：综合布置天花板图（包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋等机电末端的定位）。
具体设计内容包括但不限于：
①本项目装饰装修设计包括但不限于天棚、地面、墙壁、门、卫生间及室内家具、摆饰和灯光等。
②项目装饰、装修配套设计包括但不限于活动家具、洁具选型、灯具选型、装饰材料样板、窗帘布艺、艺术/装饰画、盆景、门窗五金、卫生间五金、标识系统、室内陈设、电梯轿厢等。需要提交所选用材料的外形尺寸、材质和技术指标，同时提供产品明细目录或效果图（概念草图）。
③根据国家相关政策法规要求及使用功能要求，提出强弱电系统、通风空调、给排水、消防及照明系统等的收口设计。
2.2.2施工内容 
本工程的施工内容包括但不限于：楼地面工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、涂料工程、套装门及门套、装饰安装及其他零星工程等直至达到使用要求。
2.3标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1投标人须同时具备①建筑装饰工程设计专项甲级及以上资质；②建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计和施工能力。
本项目允许联合体投标，但联合体成员数量最多为2家，且联合体牵头人为建筑装修装饰工程专业承包壹级资质的单位。
3.2投标人拟派项目（设计）负责人资质等级：具有国家注册一级建筑师执业资格或中国建筑装饰协会颁发的高级室内建筑师资格或省、部级（含央企）人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称。
特别提示：国家注册一级建筑师须根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建（2021）2号）文件要求使用并提供电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
3.3拟派项目（施工）负责人资质等级：具有建筑工程专业一级注册建造师，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。
且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）
特别提示：拟派施工项目负责人必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子注册证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
3.4 企业财务状况：财务状况良好。
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.5.1¨投标人  ？项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准： 拟派项目（施工）负责人近 3 年以来（自投标截止日前推 3 年，以项目竣工验收时间为准）在投标企业任职期内承担过单项合同造价 2000万元及以上公共建筑(厂房除外) 室内装饰装修工程总承包（EPC）或室内装饰装修设计施工一体化业绩，并担任工程总承包负责人或项目（施工）负责人。
？3.5.2近2年内（自提交投标文件截止日前推2年），投标企业和拟派项目设计、施工负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
？3.5.3近1年内（自提交投标文件截止日前推1年），投标企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
？3.5.4近3个月内（自提交投标文件截止日前3个月），投标企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
？3.5.5投标人或者拟派项目设计、施工负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。（自提交投标文件截止日前推5年）
？3.5.6投标人或拟派项目负责人近3年内没有被“信用中国”网站列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的。（自提交投标文件截止日前推3年）
？3.5.7投标人因安全生产事故被暂停投标资格并在暂停期内的，不得参与本项目的投标活动。
3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标接受联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2023年 3 月 28  日17 时 00 分至 2023 年 4 月27
日 09 时 00分；
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台”；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2023年4  月  27  日09 时 00 分。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用综合评估法□经评审的最低投标价法 □确定发包价随机抽取 □合理低价法 ，本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。
9. 特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
（4）根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办【2022】2
号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，其资格审查不予通过。
（5）根据江苏省清理拖欠工程款和农民工工资协调领导小组办公室《关于公布2022年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件被限制市场准入及通报批评企业和人员名单的通知》的要求，对88家企业全省限制市场准入，给予44家企业全省通报批评，对45名从业人员全省限制建筑市场准入，给予83名从业人员全省通报批评（名单附后，见附件）。请将通报结果运用到招投标中，对被限制准入和被通报的企业及人员，限制其参与我市的招投标。
10. 联系方式
 

招标人：启东港腾资产经营管理有限公司	代理人：江苏方桂圆工程项目管理有限公司
地址：江苏省吕四港镇香堂路558号	地址：启东市万豪花园南门29幢别墅
联系人：黄小娟	联系人：徐慧慧
电话：0513-83902702	电话：0513-83357789

                                 
 
 2023年3月28日