| 项目名称: | 包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计 | ||
| 项目法人: | 合肥市包河区重点工程建设管理中心 | 项目地址: | 合肥市包河区 |
| 立项批文名称: | 此项目无立项批文信息 | 项目审批单位: | 此项目无立项审批单位信息 |
| 监督部门: | 合肥市公共资源交易监督管理局 | 代理机构: | 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司 |
| 交易平台: | 安徽合肥公共资源交易中心 | 招标项目见证时间: | 2022-08-30 17:46:22 |
1. 招标条件
1.1 项目名称：包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计
1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/
1.3 批文名称及编号：/
1.4 招标人：合肥市包河区重点工程建设管理中心
1.5 项目业主：合肥市包河区重点工程建设管理中心
1.6 资金来源：财政拨款
1.7 项目出资比例：100%
2. 项目概况与招标范围
2.1 招标项目名称：包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计
2.2 招标项目编号：2022BFBBZ01945
2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
2.4 招标项目标段编号：2022BFBBZ01945
2.5 建设地点：合肥市包河区太原路与泰山路交口东北角
2.6 建设规模：该项目位于合肥市包河区太原路与泰山路交口东北角，占地面积约115亩，总建筑面积约19.61万平方米，其中地下室面积约5万平方米。
2.7 项目投资估算：108000万元
2.8 设计服务期限：自合同签订至工程竣工验收完成
2.9 招标范围：内容包括：方案完善、初步设计及概算、地勘、单体、公共建筑、幕墙装饰、部分商业配套、社区用房、地下室的装饰装修、人防、桩基、基坑支护、土方平衡、临时围墙、大门、围墙、道路、景观绿化（含照明）、排（雨污）水、消防、标识标牌、弱电智能化（符合合肥市智慧小区高配版标准要求）、供电、风暖通、竖向及管线综合等，包含方案完善、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、参与专家评审并承担所有的专家评审费、参加中间验收、竣工验收以及施工现场后续服务、与规划设计单位及土建施工单位咨询配合，初步设计及概算与评审（含各项费用）。
投标方案应含有：鸟瞰及效果图、室外附属及景观绿化设计、大门围墙与门卫室、标识标线标牌设计、智能化、景观及道路照明等。
2.10 项目类别： 工程服务
2.11 其他：本招标项目概算：2000.00万元
3. 投标人资格要求
3.1 投标人资质要求：投标人须同时满足3.1.1和3.1.2的要求：
3.1.1投标人须满足下列要求之一：
（1）具有建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；
（2）具有建筑行业甲级工程设计资质；
（3）工程设计综合甲级资质。
3.1.2投标人须满足下列勘察资质要求之一：
（1）岩土工程勘察专业甲级资质；
（2）工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质；
（3）工程勘察综合类甲级资质。
3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备居住建筑设计业绩（服务内容须至少包含方案设计和施工图设计内容），且同时满足下列条件：
（1）工程内容须含装配式建筑；
（2）单个合同总建筑面积不少于10万平方米。
3.3 项目负责人资格要求：投标人拟委任项目负责人须同时具备一级注册建筑师资格和高级及以上工程师职称资格。
3.4 项目负责人业绩要求：/
3.5 投标人财务要求： / 。
3.6 投标人须符合下列情形之一：
（1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
（2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
（3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
（4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
3.7 本次招标接受联合体投标。如组成联合体投标，须同时满足以下要求：
（1）成员总数量须为2家；
（2）联合体牵头人须符合上述3.1.1条和3.2条的要求，联合体非牵头人须符合上述3.1.2 条的要求；
（3）3.3条要求的项目负责人须为联合体牵头人的人员；
（4）联合体各方均须满足3.6条要求。
3.8 其他要求：投标人可选择“包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计”、“包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点三期设计”两个项目中任意一个项目或多个项目进行投标，但最多只能被推选为其中一个项目的第一中标候选人。
4. 招标文件的获取
4.1 获取时间：2022年09月01日00:00至2022年09月26日10:00。
4.2 获取方式：
（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件费用支付方式：无需支付。
（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223914、66223911、66223831。
4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间为2022年09月26日10时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。
6. 开标时间及地点
6.1 开标时间：2022年09月26日10时00分
6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼6号开标室
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。
8. 联系方式
8.1 招标人
招标人：合肥市包河区重点工程建设管理中心
地 址：合肥市包河区包河大道118号
邮 编：/
联系人：余工
电 话：0551-63357659
8.2 招标代理机构
招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
邮 编：230000
联系人：张工
电 话：0551-66223914、66223911、66223831
8.3 电子交易系统
电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
电子交易系统电话：400 998 0000
8.4 电子服务系统
电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统
电子服务系统电话：0551-12345
8.5 招标监督管理机构
招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局
地址：合肥市滨湖区南京路2588号
电话：0551-66223530、0551-66223546
9. 其他事项说明
9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
9.2 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。
10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）
标段简称:1标段
光大银行合肥阜南路支行
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 76700188013353192
开户银行： 光大银行合肥阜南路支行
徽商银行合肥蜀山支行
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 1023701021000135582262300
开户银行： 徽商银行合肥蜀山支行
建行合肥庐阳支行营业部
户名： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
账号： 34001468608059666888-216748 请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！
开户银行： 建行合肥庐阳支行营业部
招标文件正文.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计
原项目编号：2022BFBBZ01945
原公告日期：2022年09月01日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计招标文件补疑2
2022BFBBZ01945
一、招标文件答疑回复部分内容
 |
1.请问如上图所示：地块西北角24F综合楼是否需要配建？综合楼的功能包含哪些？
答：需要配建综合楼，综合楼按原塔楼设计，平立面造型可重新设计，面积不小于原综合楼面积。综合楼功能自行考虑。
2.投标文件（商务及技术文件）封面里是否需要放“评审因素索引表和目录”？
答：“评审因素索引表和目录”不强制要求投标人放置，但建议投标人放置书签或索引或目录，以便评标委员会对应查找。
3.投标文件（报价文件）封面里是否需要放“目录”？
答：“评审因素索引表和目录”不强制要求投标人放置，但建议投标人放置书签或索引或目录，以便评标委员会对应查找。
4.方案已从技术方案一口子全部上传，技术方案二口子是否不需再上传方案资料？
答：可不在“技术方案二”节点重复上传。如投标人方案过大，无法全部在一个节点体现时，可拆分放置“技术方案一”、“技术方案二”。
5.请提供需要安置的户型种类及户型配比？
答：户型配比详见本项目于2022年9月9日发布的补疑1。
6.请明确商业是否有安置的要求？
答：按相关规定执行，无特殊要求。
7.请明确地块的容积率是多少？
答：按原二地块159.3亩（含小学及幼儿园）综合容积率2.24考虑，地块内地上建筑面积保持原方案地上面积。小学及幼儿园相关指标参照原方案。
8.请提供准确的用地红线与设计条件？
答：用地红线图详见补图，设计指标按已批方案及设计条件执行。
9.请提供本地块与周边的控规图？
答：无控规图则。
10.原方案中有一栋24层综合楼，是否需要配建。
答：需要配建综合楼，综合楼按原塔楼设计，平立面造型可重新设计，面积保持原综合楼面积。
11.基地北侧包河中学的地块，是否按照现状保留考虑？
答：北侧包河中学教学楼保留，按照现状教学楼位置日照分析计算。
12.规划设计条件中机动车配置标准0.5车位/户，配套商业0.8车位/100平米建面。《合肥市控制性详细规划通则》（试行）（2016）普通住宅1.0车位/100㎡建筑面积。请明确机动车配置标准？
 |
答：按最新标准执行。
13.原报规方案机动车停车1238量，地面停车473辆，占比38.2%。地面停车率是按照此比例，还是按照10%考虑？
答：原报规方案仅供参考，按最新标准执行。
14.招标文件第50页2.2.2（2）技术评分标准，此部分内容为技术方案部分，但是在招标文件第113页，“九、技术方案（一），十、技术方案（二）”，技术方案分为了两个部分。
 |
答：如投标人方案可在一个方案节点中全部上传，可不在“技术方案二”节点重复上传。如投标人方案过大，无法全部在一个节点体现时，可拆分放置“技术方案一”、“技术方案二”。
 |
答：是。
16.由于原地快二设计方案容积率为2.24（包含已建小学与幼儿园），现地块二设计不包含西南角小学与幼儿园，请明确本住宅地块的容积率、密度、绿地率分别为多少？
答：小学及幼儿园已按原方案建成，相关指标按原地块159.3亩用地面积进行考虑。
17.原规划方案中有一栋24层综合楼，请明确本地块是否需要设计综合楼？
答：需要配建综合楼，综合楼按原塔楼设计，平立面造型可重新设计，面积保持原综合楼面积。
18.本地块配套是否按现有合肥市要求配置，满足本地块即可?
答：按最新要求执行。
19.北侧用地为教育用地，请明确北侧日照计算是以现状建筑进行日照计算还是按规划学校进行模拟？
答：北侧包河中学按照现状教学楼位置日照分析计算。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。
招 标 人：合肥市包河区重点工程建设管理中心
地 址：合肥市包河区包河大道118号
联 系 人：余工
联系方式：0551-63357659
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：张工
联系方式：0551-66223914、66223911、66223831
2022年9月19日
2022BFBBZ01945项目补疑2.pdf
一、原公告主要信息
原项目名称：包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计
原项目编号：2022BFBBZ01945
原公告日期：2022年09月01日 00:00
二、公告内容（更正事项、内容及日期等）
包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计招标文件补疑1
2022BFBBZ01945
一、招标文件答疑回复部分内容
1.请提供“包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计”的CAD版红线图。
答：已提供。
2.本项目位于合肥市包河区太原路与泰山路交口东北角，需明确用地范围，能否提供本项目地形与红线CAD图纸？
答：已提供。
3.能否提供本项目的户型及户型面积段配比需求？
答：套型比详见本补疑的“招标文件补充部分内容”。
4.本次设计是否需要配置幼儿园？
答：学校、幼儿园地块已建成，不在本次招标范围之内。
5.地块内配套商业规模大小是否有要求？
答：按相关规定执行，无特殊要求。
6.能否提供项目地块周边道路（花园大道、泰山路、太原路）的道路、标高及市政管网设计资料？
答：不提供。
7.能否提供项目地块的上位规划资料（如总体规划、城市设计、分区规划及控规）？
答：详见已批方案及设计条件，无控规。
8.能否提供项目周边二期的图纸资料？
答：不提供。
9.本次投标是明标还是暗标？
答：明标。
10.项目负责人评分业绩与投标人资格审查业绩、投标人评分业绩是否可重复？
答：可与投标人资格审查业绩、投标人评分业绩重复。
11.项目负责人业绩合同无法提现项目负责人姓名，是否可通过盖有发包人公章的合同信息表或中标通知书或全国建筑市场监管公共服务平台查询截图证明？
答：可以。
12.项目负责人业绩审图合格证上有盖审查机构公章，但未盖法定代表人或其授权负责人签章，加上发包人出具的已完成证明，是否认可？
答：如投标人提供的业绩审图合格证有盖审查机构公章，但未盖法定代表人或其授权负责人签章，投标人须在投标文件中承诺提供的未盖法定代表人或其授权负责人签章的审图合格证为有效审图合格证，且须提供带审图章的施工图，施工图会签栏中能够体现项目负责人姓名信息，评标委员会才予以认可。
13.请提供地块的控制性详细规划图则和带高程点的地形图，以及上位规划。
答：地形图已提供，无控规图则。
14.明确户型面积段及配比，公摊面积计算方式。
答：详见本补疑的“招标文件补充部分内容”。
15.是否有安置商业的相关要求，商业建设面积。
答：按相关规定执行，无特殊要求。
16.请提供周边地块规划方案。
答：不提供。
17.本项目是明标还是暗标。
答：明标。
18.提供用地红线图，明确住宅、幼儿园及学校的设计范围，明确各部分建设内容和各部分的指标。
答：用地红线图详见补图，设计指标按已批方案及设计条件执行。
19.提供周边道路设计图图纸包含道路平面及高程、管线位置、公交站点位置。
答：不提供。
20.请提供原始地形图、规划设计条件、户型配比，并明确安置面积是否含有公摊还是套内净面积。
答：用地红线图详见补图，设计指标按已批方案及设计条件执行。户型配比及套内面积详见本补疑的补充部分内容。
21.提供单元控规及相关上位规划。
答：无。
22.关于本项目招标文件第47页、48页，商务评分标准中，我司提供的业绩能同时满足投标人业绩要求和项目负责人业绩要求的是否可以分别计分。
答：如同一业绩同时满足投标人业绩要求和项目负责人业绩要求，可分别计分一次。
23.能否提供项目所需安置户数及户型比例要求？
答：套型比详见本补疑的“招标文件补充部分内容”。
24.能否提供项目地块的控规图则或相关建设强度控制要求？
答：无控规图则，相关要求详见原方案及设计条件。
25.能否提供配套商业的相关面积比例要求？
答：按相关规定执行，无特殊要求。
26.能否提供周边市政道路设计资料？
答：不提供。
二、招标文件补充部分内容
复建点一期二地块项目安置房套型比：
| 序号 |
套型 |
占比 |
备注 |
| 1 |
60㎡ |
12.59% |
套内面积不小于51㎡ |
| 2 |
80㎡ |
17.52% |
套内面积不小于69㎡ |
| 4 |
90㎡ |
18.28% |
套内面积不小于76㎡ |
| 5 |
100㎡ |
30.55% |
套内面积不小于85㎡ |
| 6 |
120㎡ |
21.06% |
套内面积不小于102㎡ |
2.本项目上传的两版“.dwg”格式的大圩金葡萄家园一期地块二用地图，以后一版本的“大圩金葡萄家园一期地块二用地图（1）.dwg”为准。
注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件同等法律效力。
招 标 人：合肥市包河区重点工程建设管理中心
地 址：合肥市包河区包河大道118号
联 系 人：余工
联系方式：0551-63357659
招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
联系人：张工
联系方式：0551-66223914、66223911、66223831
2022年9月9日
2022BFBBZ01945项目补疑1.pdf
一、项目相关情况
项目名称：包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计
项目编号：2022BFBBZ01945
招标（采购）方式：公开招标
招标（采购）公告发布日期：2022年09月01日
开标（采购）日期：2022年09月26日
包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计项目中标候选人结果公示如下：
第一中标（成交）候选人名称：合肥工业大学设计院（集团）有限公司
地址：安徽省合肥市包河区花园大道369号
费率/其他类型报价：响应招标文件计价基准（80%）
质量：合格
工期：730天
备注说明：中标候选人信息及评标情况一览表详见附件
第二中标（成交）候选人名称：无
主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：工程服务一批
招标（采购）人名称：合肥市包河区重点工程建设管理中心
地址: 合肥市包河区包河大道118号
联系人: 余工
联系方式：0551-63357659
招标代理机构名称： 安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
项目负责人：王芳 联系电话:0551-66223914、66223831
公示期：2022年09月26日至2022年09月29日17时30分
若投标人对上述结果有异议，可在公示期内通过电子交易系统或以书面形式在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）向安徽公共资源交易集团项目管理有限公司提出异议,异议材料递交地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）A区六楼678室，联系电话：0551-66223642。
若投标人对异议处理有异议的，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市公共资源交易监督管理局督查处提出投诉，联系人：袁工，联系电话：0551-66223530；联系人：胡工，联系电话：0551-66223546【项目地点在合肥行政区域以外的项目：向项目所在地招标投标监督管理部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
二、异议提起的条件及不予受理的情形
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规，现将异议提起的条件及不予受理的情形告知如下：
（一）异议应通过电子交易系统或以书面形式实名提出，异议材料应当包括以下内容：
1、异议人的名称、地址、有效联系方式;
2、项目名称、项目编号、标段号（如有）；
3、被异议人名称；
4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料；
5、明确的请求及主张；
6、提起异议的日期。
异议人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人或其委托代理人（需有委托授权书）签字并加盖公章。
异议人需要修改、补充异议材料的，应当在异议期内提交修改或补充材料。
（二）有下列情形之一的，不予受理：
1、提起异议的主体不是所异议项目投标人的；
2、提起异议的时间超过规定时限的；
3、异议材料不完整的；
4、异议事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
5、对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的；
6、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
特此公告。
安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
2022年09月26日
中标候选人信息及评标情况一览表.doc 安徽合肥公共资源交易中心网上投诉操作手册-投标人.pdf 中标候选人公示.pdf
包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计项目招标计划
一、项目名称：包河区大圩金葡萄家园拆迁复建点一期二地块设计
二、项目法人（或招标人）：合肥市包河区重点工程建设管理中心
三、立项批文名称：无
四、合同估算价：2000万元
五、资金来源：财政拨款
六、主要招标内容：该项目位于合肥市包河区太原路与泰山路交口东南角 ，占地面积约115亩，总建筑面积约19.61万平方米。设计内容包括：方案、初步设计及概算、地勘、单体、公共建筑、幕墙装饰、部分商业配套、社区用房、地下室的装饰装修、人防、桩基、基坑支护、土方平衡、临时围墙、大门、围墙、道路、景观绿化（含照明）、排（雨污）水、消防、标识标牌、弱电智能化（符合合肥市智慧小区高配版标准要求）、供电、风暖通、竖向及管线综合等，包含绿建、环评及规划单体审核、施工图设计、提供设计技术交底、解决施工中的现场技术问题、参与专家评审并承担所有的专家评审费、参加中间验收、竣工验收以及施工现场后续服务，初步设计及概算与评审（含各项费用）。
七、计划招标时间：2022年6月
联系人：余工
联系电话：0551-63357659
备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。
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