中标（成交）结果公告
一、项目编号:JSZC-320682-RHZH-C2023-0006
二、项目名称：开发区核心区城市设计项目
三、中标（成交）信息
供应商名称:江苏省城市规划设计研究院有限公司
供应商地址：南京市建邺区云龙山路1号1栋
成交金额：850000.00元
四、主要标的信息

服务类
名称：开发区核心区城市设计项目 服务范围：核心区城市设计内容需服从如皋市国土空间总体规划要求，与如皋市国土空间总体规划相衔接；规划背景分析需结合国际国内大背景及开发区发展现状，分析开发区的未来发展方向；开发区定位需突出国家级开发区功能，充分利用现有资源，研究开发区与主城区的关系，探索建设具有开发区特色的宜居宜业新城区。明确城市设计目标与愿景，体现当下最新理念与方法，在道路交通、生态绿化、开放空间、风貌形态、重要空间节点等部分能够具体指导建设实践。对规划范围内的土地利用、设施建设、空间景观和建筑形态、色彩等进行设计并提出控制要求，用于指导下一层次的详细规划和规划管理。 （一）功能定位研究 从城市和区域的角度，研究开发区在城市中的定位，对接国土空间总体规划和区域产业发展的基础上，建立本片区的发展结构和发展思路，进行本片区的综合价值评定以及片区功能定位研究。合理确定城市空间结构、产业布局和功能区划。完善相应配套设施，补齐公共服务设施、基础设施方面短板。 （二）创新产业发展 结合现有产业，重点补充完善生产性服务业功能。依据开发区现有产业结构与业态，借鉴苏州等先进地区“产城融合”发展建设经验，围绕开发区核心产业项目，营造多元复合的产业研发孵化生态，激发新城创新活力，促进开发区长期可持续发展。 （三）空间形态设计与景观风貌塑造 明确整体风貌定位，凸显区域特色，打造符合定位的门户形象。提出在空间结构与层次组织、天际线塑造、景观界面、环境秩序、视觉通廊等方面的方案构思设想，处理好各类功能空间协调关系，把握好区域、路径、边缘、节点和地标的控制要求。对于地标性区域的建筑景观应在风貌设计上明确地标建筑、门户景观、开放空间、视线通廊等要素，提供天际轮廓线的合理设计。对影响城市结构的景观风貌要素进行梳理，引导形成具有较强标志性和特征鲜明的景观风貌特色。利用好通扬运河的滨水生态景观资源，加强城市与自然空间的有机融合渗透。 （四）公共空间系统 通过系统化的设计，打造活力开放的公共空间体系，为市民和科创人员提供丰富多元的交往交流空间。综合研究城市功能、交通等的基础上，确定城市开放空间结构体系，明确城市活力节点及要素；强调开放与共享，凸显大型绿地空间与滨水空间的生态特色；加强水绿要素的联系，结合开放空间形成连续贯通的慢行网络；对生态廊道、滨水堤岸、海绵城市建设等内容进行系统性安排，注重易后续维护性，避免过度设计。 （五）公共服务设施 满足市民对美好生活的需求，完善公共服务设施建设，构建青年友好与人居美好新城。在现状基础上对公共服务设施存在的短板与问题进行综合评估，结合综合规划对公共服务设施提出的全局统筹安排，对商业服务、文化教育，体育休闲，社区服务，人才社区营造等进行定性定量布局，构建15分钟社区生活圈，打造青年友好型人居新城区。 （六）交通组织规划 明确与主城区的路网进行有效衔接。对规划范围内的路网进行细化调整，结合地块内部道路优化交通；设计弹性静态交通空间，灵活应对各项活动的瞬时增量停车。按照慢行优先的原则，串联开放空间体系，完善公共交通，换乘枢纽点与公共设施之间的通达条件，并与功能、业态、服务实现无缝融合。 （七）建筑风貌与色彩设计 强调和谐与统一的建筑风貌。提出包括建筑色彩、建筑材料、体量造型、屋顶处理等方面的控制引导要求。对于标志性建筑，细化形态管控，提出高度、形态、立面风格与色彩的管控建议。 四、编制成果要求 成交供应商提交的成果必须符合相关规划及设计任务的有关规定，充分表达规划设计的内容和深度，成果文件内容应包括但不限于以下内容，可以图文结合的方式呈现： （1）文字说明部分 阐述目标定位、设计理念、方案构思，产业发展，业态规划，总体目标定位和城市设计管控要素，规划方案说明，规划实施建议及分期开发等内容，提出相关经济技术指标与规划指标。 （2）图纸 1)背景分析2)区位及现状分析图3)产业布局规划图4)土地利用规划图5)空间方案策略（开发亮点，重点空间，风貌业态，景观展示等）6)城市设计总平面图7)道路交通规划设计图 8)慢行系统规划设计图9)公共空间规划设计图10)公共服务设施规划图11)绿地景观系统规划图12)重点地区及标志性节点设计示意图13)开发强度引导图14)开发时序引导图15)整体意向鸟瞰图、效果图和局部透视图若干16)其它有助于表达设计构思的图纸 （3）成果形式 1）展板：图纸展板或大图1套（不超过8张），规格为A0（840mm x 1180mm）。 2）规划文本：规划成果为说明书，根据需要以标准A4或A3文本形式提供。数量6套。 3）规划成果的电子文件，含说明书（doc文件或可编辑PDF文件）、CAD图纸（DWG文件）、展示用图（300DPI的JPG文件）等。 服务要求：（1）工作程序 1.本项目从2023年XX月开始，于2023年XX月完成，具体进度如下：
序号	进度	提交时间
1	提交初步成果	2023年XX月XX日前提交初步成果
2	提交最终成果	2023年XX月XX日前提交最终成果
3	后期服务	2023年XX月XX日前至2023年XX月XX日

备注：如双方认为有必要，经协商一致，可对中间过程的期限要求进行调整，并将最终成果提交日期顺延；乙方提交阶段性成果后，应当得到甲方确认方可开始下一阶段的工作。
服务时间：自签订合同之日5个月内形成最终编制成果，具体时间以采购人通知为准。
服务标准：
1．供应商所提供的调查服务及成果应满足国家及地方相关规范要求。
2.供应商应加强对调查及评估资料的保管，调查评估工作全面完成后，应将采购单位认为必要的有关资料返还给采购单位；其余资料，供应商应按采购单位要求存档保管，并应及时满足采购单位对调查及评估资料有关调用、审核等要求。对档案管理不完善造成资料遗失的，采购单位有权解除合同并追究其相关责任。
3.供应商须对采购单位提供的数据、材料及评估结果、检测结果具有保密义务，如发现有泄密行为，采购单位有权解除合同并追究其相关责任。
4.如发现成交供应商出现弄虚作假行为的，采购单位有权解除合同并追究其相关责任。
五、评审专家名单：张博先、胥志刚、范测宇
六、代理服务收费标准及金额：采购代理服务费以成交价为基数，采用差额定率累进法（100万元以下部分，费率为1.5%；100万元（含）~ 500万元部分，费率为1.1%；500万元（含）~ 1000万元部分,费率为0.8%；1000万元（含）~ 5000万元部分,费率为0.5%；）分段计算后汇总，由成交供应商承担。本项目的代理服务费12750元。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
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九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名    称：如皋经济技术开发区管理委员会　　
地    址：如皋市城北街道海阳北路　
联系方式：0513-68775385　　
2.采购代理机构信息
名    称：江苏仁合中惠工程咨询有限公司
地　  址：如皋市如城街道宁海东路668号（元辰集团二楼）　　　　　　　　　　　
联系方式：0513-88501008　
3.项目联系方式
项目联系人：范测宇
电　  话：0513-68775385