鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目中标（成交）结果公告

一 、 项目编号 ：JH21-210300-02461

二 、 项目名称：鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目

供应商名称：辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司

供应商地址：沈阳市浑南新区世纪路5-3号1909室

中标（成交）金额：693,500.00（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目

服务类

名称：C0908其他专业技术服务

服务范围：（一）鞍山市本级国有建设用地基准地价定级更新 按照《城镇土地分等定级规程》的要求，全面完成鞍山市本级国有建设用地定级更新，定级包含的主要地类分别为商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地。 （二）鞍山市本级国有建设用地基准地价制定 按照《城镇土地估价规程》的要求，根据外业调查数据资料，在土地定级的基础上，完成基准地价评估工作。 所包含的基准地价分别为商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地各级别的出让基准地价、划拨基准地价以及年租金标准。 （三）编制国有建设用地基准地价修正体系 按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》的相关要求，完成基准地价修正体系编制。 根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），结合鞍山市本级的实际情况，对没有二级分类和没有建立基准地价的其他地类建立用地类型修正系数，适应不同类型土地评估的需要。 （四）编制基准地价更新成果 1.文字成果：工作报告、技术报告； 2.图件成果：因子作用分值图、级别图、级别与基准地价图等； 3.表格成果：基准地价表、级别范围描述表、级别面积统计表、修正体系表格等； 4.其他成果：完成本项目所需要的其他成果。 （五）通过基准地价验收及备案 通过省自然资源厅组织的专家评审，协助完成项目听证、报市政府审批及基准地价电子化备案。

服务要求：（一）鞍山市本级国有建设用地基准地价定级更新 按照《城镇土地分等定级规程》的要求，全面完成鞍山市本级国有建设用地定级更新，定级包含的主要地类分别为商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地。 （二）鞍山市本级国有建设用地基准地价制定 按照《城镇土地估价规程》的要求，根据外业调查数据资料，在土地定级的基础上，完成基准地价评估工作。 所包含的基准地价分别为商服用地、住宅用地、工业用地、公共管理与公共服务用地各级别的出让基准地价、划拨基准地价以及年租金标准。 （三）编制国有建设用地基准地价修正体系 按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》的相关要求，完成基准地价修正体系编制。 根据《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007），结合鞍山市本级的实际情况，对没有二级分类和没有建立基准地价的其他地类建立用地类型修正系数，适应不同类型土地评估的需要。 （四）编制基准地价更新成果 1.文字成果：工作报告、技术报告； 2.图件成果：因子作用分值图、级别图、级别与基准地价图等； 3.表格成果：基准地价表、级别范围描述表、级别面积统计表、修正体系表格等； 4.其他成果：完成本项目所需要的其他成果。 （五）通过基准地价验收及备案 通过省自然资源厅组织的专家评审，协助完成项目听证、报市政府审批及基准地价电子化备案。

服务时间：合同签订后至2021年10月底，具体以合同签订为准。

服务标准：验收标准：按照政府采购相关法律法规以及《辽宁省政府采购履约验收管理办法》（辽财采〔2017〕603号）的要求、相关行业标准及合同约定。 ★验收程序：按行业标准及合同约定。 ★验收报告：按行业标准及合同约定。 ★组织验收主体：本项目的履约验收工作由采购人依法组织实施。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 任丽英、吕洪艳　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目

代理服务收费标准及金额：参照计价格【2002】1980号文件标准执行，代理服务费不足5000元，按照5000元计取。向成交人收取代理服务费金额10,500.00（元）

　

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 鞍山市自然资源局

地址： 鞍山市铁东区爱国街127号

联系方式： 0412-5506822　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称： 辽宁环宇工程咨询管理有限公司

地址： 鞍山市铁东区文化街28号七楼

联系方式： 0412-6217888

3.项目 联系方式

项目联系人： 杨晓彤、姜涛

电　话： 0412-6217888

十、附件

采购文件： 定稿--鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目（05.18）.doc

包组编号：001

包组名称：鞍山市本级国有建设用地基准地价更新制定项目

供应商名称：辽宁天勤房地产土地评估咨询有限责任公司

1.中小企业声明函： 合并PDF_03.png

2.中小企业声明函： 合并PDF_04.png

3.中小企业声明函： 合并PDF_05.png

4.其他： 合并PDF_00.png

5.其他： 合并PDF_01.png