招标公告
一、招标条件
根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，云南招标股份有限公司受云南开泽资产运营有限公司的委托，对云南开泽资产运营有限公司劳务外包服务项目进行公开招标，资金来源自筹。
二、招标概况
2.1项目名称：云南开泽资产运营有限公司劳务外包服务项目
2.2招标范围：开展云南开泽资产运营有限公司劳务外包服务。服务包含外包人员合同签订及解除、购买相应社保及人员社保费用、工资福利费用、人员管理费、开具发票所需上缴税局的税费（管理费除外）、其他法律法规规定的应由用工方支付的费用等服务事项。（暂定23人，招商运营主管1人、招商运营专员8人，策划专员2人，租赁服务专员6人、工程维护专员4人、其他辅助管理人员2人，最终以实际用工人数为准）。明细如下：

序号	名称	业务内容	学历	年龄、社保、其他要求	备注
1	招商运营主管	根据公司的需求组织完成各项目招商运营工作的开展及实施；负责拟定符合当地市场需求的招商营运政策、市场地位政策、商品政策、客户政策、租赁政策等各项经营政策；负责实施对各项目招商运营管理工作	大专及以上	接收年龄：18-45周岁     社保要求：社会保险缴费年限必须符合社保相关政策规定   其他要求：无犯罪或其它不良信用记录，身心健康，适应岗位要求，服从工作安排
2	招商运营服务专员	根据公司的需求组织完成各项目招商运营工作的开展及实施；根据公司招商营运政策开展各项目的招商运营管理工作，配合主管拓展新项目
3	策划专员	提供项目市场调研、方案策划、软、硬装方案、产品招租等；组织对目标市场进行调查分析；撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告；全面负责项目招租及运营策划工作；负责资管品牌建立与推广，负责IP形象宣传、品牌文化建设等实施	大专及以上
4	租赁服务专	负责租赁项目招租运营管理及对外拓展业务，配合市场调研工作，拟定招租相关文件，及时反馈市场最新动态及竞争对手营运情况，根据公司发展选择战略合作伙伴，与租户签定相关租赁合同，完成租户催收租金工作	大专及以上
5	工程维护专员	负责招商租赁项目的设备设施管理、装修管理、零星维修及施工改造管理、质量管理；负责与工程有关的供水、供电、供气、通信等政府有关部门的沟通	大专及以上		持水电工上岗证
6	其他辅助管理人员	完成上级领导安排的既定工作内容，协助完成招商运营、租赁等相关工作；负责项目日常及档案管理	大专及以上

2.3服务周期：1年。
2.4服务地点：招标人指定地点。
2.5质量要求：按照客户的需求，快速、准确地进行招聘和筛选，确保选出的候选人符合客户的要求，并具备相关的技能和经验。应提供全面的培训和发展计划，帮助候选人快速适应工作环境，并提升其专业技能和能力。保证其为委托方提供具体服务的所有人员均系其员工，其已经依法与他们签订了《劳动合同》，且委托方对于服务的各项要求完全符合其内部规章制度对员工的要求，其所有具体实施服务的人员均已了解委托方要求。妥善处理候选人的离职和替换事宜，确保在候选人离职后能及时找到合适的替代人选，并保证客户业务的顺利进行。
2.6招标暂估金额为2555892元/年（详见投标人须知前附表附件1）。
三、投标人资格要求
3.1投标人必须是在中华人民共和国注册的，具有独立承担民事责任的法人，并取得合法企业工商营业执照；
3.2人员要求：人数23人。
3.3财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2021-2023年度经审计的财务报表或审计报告（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）；成立年限不足2年的提供成立至今的财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表、利润表）。
3.4企业业绩要求：投标人提供 2022年1月1日起至今200万以上，2份或以上类似劳务外包项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）。
3.5信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人。提供完整有效的网页截图。（查询方法：登录“信用中国https://www.creditchina.gov.cn”→点入“信用服务”→在“失信被执行人”栏目处输入服务商名称→对查询内容进行截图）。
3.6本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
4.1招标文件出售时间：2024年12月20日至2024年12月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午08:30时至11:30时，下午13:30时至17:30时（北京时间，下同）。
4.2购买招标文件的方式：现场购买招标文件。
4.2.1现场购买招标文件时，持营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证原件在昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼403室购买。
4.3招标文件售价：￥500元/家，售后不退。
4.4不提供邮购招标文件服务。
五、投标文件的递交
5.1投标文件递交时间：2025年01月09日13时30分至14时00分；
5.2投标文件递交的截止（投标截止时间）及开标时间：2024年01月09日14时00分，地点：昆明市人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼会开标三厅。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告的媒介
本公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，云南招标股份有限公司网（http://www.ynzbw.com)转发，别无它处，谨防受骗。
七、联系方式
招标人：云南开泽资产运营有限公司
招标代理机构：云南招标股份有限公司
地    址：云南省昆明市人民西路328号   
邮政编码：650106  
联 系 人： 郑皓予、张琳；联系电话：0871-65321740