西城区阜成门外大街甲28号12层西楼12

招标

物业产权 12层西楼12 资产房屋暖气房产

金额

4368万元

项目地址

北京市

发布时间

2019/01/07

公告摘要

项目编号gr2019bj1000111

预算金额4368万元

招标公司中农发种业集团股份有限公司

招标联系人李宗林13911303698

招标代理机构北京金羊泰和投资咨询有限公司

代理联系人李宗林13911303698

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

西城区阜成门外大街甲28号12层西楼12 点击量：377次

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项目名称	西城区阜成门外大街甲28号12层西楼12	项目编号	GR2019BJ1000111
转让方名称	中农发种业集团股份有限公司
转让方承诺	点击查看承诺全文北京产权交易所：本转让方现委托（北京金羊泰和投资咨询有限公司）提出申请，将持有的（西城区阜成门外大街甲28号12层西楼12）通过贵所网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 2、我方转让相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
转让底价	4368.00万元	资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	2019-01-07	信息披露期满日期	2019-02-01
标的是否存在抵押情况	否	权利人是否有意向行使优先购买权	否
委托会员	机构名称：北京金羊泰和投资咨询有限公司 \| 联系人：李宗林 / 联系电话：13911303698
交易机构	项目负责人：金雨顺 / 联系电话：010-67031010

资产情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
竞价方式
其他信息

一、资产情况

房屋建筑物	坐落位置	西城区阜成门外大街甲28号12层西楼12
	房产证号	京（2018）西不动产权第0017549号	目前用途	综合/办公
	附属设施		建筑面积（平方米）	973.40
	使用年限		已用年限

二、交易条件与受让方资格条件

转让方名称	中农发种业集团股份有限公司
转让方决策文件类型	其他
批准文件名称	关于农发办种业京润大厦房产及中农天泰公司海南、济南房产处置决策意见的通知
批准单位名称	中国农业发展集团有限公司
价款支付方式	一次性付款

与转让相关的其他条件	1、意向受让方应在挂牌截止日17：00之前（以到账时间为准）交纳交易保证金人民币1000万元至北京产权交易所指定账户。挂牌期满，如只征集到一个意向受让方，则采取协议转让方式成交；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日并向北交所提交书面申请次日起3个工作日内无息返还。 2、意向受让方在本项目公告期间须自行对标的资产进行全面了解。意向受让方提交受让申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目北交所备查文件，已充分了解并自愿完全接受本项目资产转让公告内容及标的资产的现状及瑕疵。受让方若发生以不了解标的资产的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约和欺诈行为，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金或等额的交易价款，并将转让标的重新挂牌，由受让方承担相关的全部经济责任与风险。 3、意向受让方需书面承诺：（1）在递交受让申请并缴纳交易保证金后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的状况及相关约定并自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。（2）意向受让方须在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并自《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内，将保证金以外的剩余交易价款一次性汇入北交所的指定结算账户。（3）同意转让标的权属变更登记及过户过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担，但办理房产证过户的手续费由受让方承担。（4）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，办理过户手续之前产生的费用由转让方承担，办理过户手续之后产生的费用由受让方承担。（5）同意在北京产权交易所出具实物资产交易凭证后3个工作日内将产权交易价款划转至转让方指定账户。（6）符合房屋所在地相关部门或机构对本地区房屋买卖设置的各项政策及法规，在办理权属变更登记及过户过程中，如因不符合本地区房屋买卖政策或法规而造成的不良后果，由受让方承担全部责任。
受让方资格条件	无
其他需要披露的内容	1、本标的资产为空置状态，无租赁，无抵押情况。 2、标的资产预展时间为挂牌公示期内，联系人：李宗林13911303698（工作日内提前电话预约，统一组织预展）预展地点：标的资产所在地。 3、本项目受让方须向北交所交纳成交价格2%交易服务费。 4、其他详见资产评估报告等备查文件。 5、本次评估价值为不含税的价值，税费由受让方自行承担。
保证金设定	交纳保证金	1000.00万元
	交纳方式	电汇;网上银行支付
	交纳截止时间	挂牌截止日17：00时前
	保证事项	如因非转让方原因，意向买受人存在以下情形之一者，转让方将有权扣除意向买受人交纳的交易保证金作为补偿：（1）意向买受人提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上符合条件的意向买受人时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向买受人报价均不应价的；（4）在被确定为买受人后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》；（5）在被确定为买受人后未及时付清交易价款、产权交易服务费；（6）北交所实物资产交易规则中规定的意向买受人违约的其他情况。
	处置方法	（1）买受人的保证金自动转为交易价款的一部分；（2）其他意向买受人的保证金将在竞价结束后3个工作日内无息返还。

三、信息披露期

信息披露公告期	自公告日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

四、竞价方式

竞价方式信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式：
网络竞价
在权利人未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非权利人意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询权利人是否行使优先购买权。
在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

五、其他信息

意向受让方登记受理地址	北京市东城区天坛路71号北交所房地产交易服务中心
百度地图API自定义地图 shadow 北交所房地产交易服务中心 50 米？ 2019 Baidu - GS（2018）5572号 - 甲测资字1100930 - 京ICP证030173号 - Data ？长地万方？ 2019 Baidu - GS（2018）5572号 - 甲测资字1100930 - 京ICP证030173号 - Data ？长地万方