瑶海建设大厦物业服务中标（成交）结果公告

 

一、项目编号:2024AYYFN00008 

二、项目名称:瑶海建设大厦物业服务 

三、中标（成交）信息

供应商名称：合肥市新华物业管理有限公司

供应商地址：合肥市闽商国贸中心A座1105

中标（成交）金额：伍拾万陆仟元整(￥506000.00元)

四、主要标的信息

名称	瑶海建设大厦物业服务
服务范围	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务要求	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务时间	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函
服务标准	详见附件：主要中标（成交）标的承诺函

注：如与本公告附件内容不一致的，以附件主要中标（成交）标的承诺函为准。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单

徐大超,宋文凤,秦承平

六、代理服务收费标准及金额

1.代理服务收费标准：详见磋商文件中标（成交）服务费。2.金额：6072元。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

若供应商对上述结果有异议，可在中标（成交）公告发布之日起七个工作日内以电子交易系统或书面形式在工作时间（周一至周五，上午8:00-12:00，下午14:30-17:30，节假日休息）向合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司提出质疑（异议），质疑材料递交地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼，联系电话：0551-64498360。
    若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内通过网上投诉系统或以书面形式向合肥市瑶海区财政局提出投诉，联系人：白工，联系电话：0551-64497906【采购人为合肥行政区域以外单位的项目：向采购人所在地财政部门（公共资源交易监督管理部门）提出投诉】。
    质疑提起的条件及不予受理的情形
    根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《安徽省政府采购供应商质疑处理办法》等法律法规，现将质疑提起的条件及不予受理的情形告知如下：
    （一）质疑应以电子交易系统或书面形式实名提出，电子交易系统或书面质疑材料应当包括以下内容：
    1、质疑人的名称、地址、邮编、联系人及联系电话；
    2、质疑项目的名称、编号、包别号（如有）；
    3、被质疑人名称；
    4、具体的质疑事项、基本事实及必要的证明材料；
    5、明确的请求及主张；
    6、必要的法律依据；
    7、提起质疑的日期。
    质疑人为自然人的，应当由本人签字；质疑人为法人或者其他组织的，应当由法定代表人、主要负责人，或者其授权代表签字或者盖章，并加盖公章。
    （二）有下列情形之一的，不予受理：
    1、提起质疑的主体不是参与该政府采购项目活动的供应商；
    2、提起质疑的时间超过规定时限的；
    3、质疑材料不完整的；
    4、质疑事项含有主观猜测等内容且未提供有效线索、难以查证的；
    5、对其他供应商的投标文件详细内容质疑，无法提供合法来源渠道的；
    6、质疑事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。
    二、中标(成交)通知书发出情况
    瑶海建设大厦物业服务项目中标通知书已发出，请中标（成交）供应商登录电子交易系统自行下载电子中标（成交）通知书。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：合肥市瑶海区机关事务管理中心

地址：安徽省合肥市瑶海区明光路街道明光路1号

联系方式：0551-64497801

2.采购代理机构信息

名称：合肥市瑶海区公共资源交易项目管理有限公司

地址：合肥市瑶海区芜湖路2号坝上街环球中心综合楼7楼

联系方式：0551-64498360

3.项目联系方式

项目联系人：钟工

电话：0551-64498360

 

瑶海建设大厦物业服务

 

一、合同编号： 2024AYYFN00008-001

二、合同名称： 瑶海建设大厦物业服务

三、项目编号： 2024AYYFN00008

四、项目名称： 瑶海建设大厦物业服务

五、合同主体

采购人（甲方）： 合肥市瑶海区机关事务管理中心

合同甲方编号： 123401026910625925

地址： 安徽省合肥市瑶海区明光路街道明光路1号

联系方式： 0551-64497801

供应商（乙方）： 合肥市新华物业管理有限公司

合同乙方编号： 91340100705012239C

地址： 合肥市闽商国贸中心A座1105

联系方式： 13866187028

六、合同主要信息

主要标的名称： 瑶海建设大厦物业服务

规格型号（或服务要求）：

本项目主要由安保、保洁、会议服务、设施设备的运行和维护、消防、绿化养护、零星工程维修等项目组成。具体如下：（一）安保服务1、实行立岗制度，在大厅及车库的出入口安排专人立岗，负责来访人员和车辆做到询问、登记、核实，正确引导所有来访人员和车辆；2、对已安装的安保、消防等监控实行 24 小时值班制，巡逻安保 24 小时巡逻，确保办公大楼内无火灾、无治安事故、无安全隐患发生；3、对停放于大楼门前的车辆进行有序引导，并及时维护门前交通秩序，确保大厅入口处畅通无阻挡；4、负责大宗物品出入的检查、登记、核实工作；5、有应急处理计划和措施，如有事故发生，能够做到及时报警、保护现场，防止事态进一步恶化，并做好紧急突发事件的应急处理工作。（二）保洁服务1、室外保洁（1）道路（含单位门前三包范围）每天上班之前清扫完毕，且随时清洁，并保持目视道路干净整洁、无垃圾杂物、浮沙污渍、积水、积雪等；（2）公共区域范围内的标识、宣传牌、信报箱等固定安装物每天进行清洁，确保干净无灰尘；（3）楼顶天台的装饰架、雨水管落水口、排水沟泥沙每月清洁一次，并随时清理发现的纸屑、垃圾和杂草等杂物，确保水管、水沟排水畅通，如遇特殊天气时需及时检查处理；（4）做好车库门前及地下室的排水工作，保持地下室内及门厅的整洁干燥，如遇特殊天气时需及时检查处理；（5）自行车棚、停车场、垃圾房等公共区域的墙面、大门每周清洗一次，公共区域内的垃圾应做到日产日清。2、室内保洁（1）室内一层大厅每天清扫两次，并确保干燥，如遇特殊雨雪天气，需及时铺设防滑垫等措施；（2）各层走廊和楼道地面每天拖洗一次，保持地面清洁；（3）通道内的门、楼梯扶手、座椅、电梯门、消防栓、地角线、指示牌等公共设施每天进行擦拭，确保设施无灰尘污渍，扶手护栏干净、光亮。（4）电梯轿厢内保持干燥，确保灯具光亮，轿厢四壁、镜面干净无灰尘；（5）开水间、卫生间每天早中晚 3 次进行全面清洁，清洁时需悬挂标识，包括通风换气、地面清洗、垃圾清理、冲洗大小便池、玻璃擦拭、净化空气等，且每月需对开水间、卫生间的墙壁和顶面进行彻底清洁；（6）健身房及公用会议室（12 层）每天进行清洁，每周对玻璃、墙面进行擦拭和除尘，确保玻璃始终透亮无尘，墙面无蜘蛛网及无乱涂乱画现象；（7）主动做好垃圾分类相关工作，且对各楼层各办公室内的垃圾进行清理，做到日产日清，垃圾无堆积。（三）会议服务1、负责公共区域 12 层共用会议室的清扫工作；2、根据会议不同性质，由甲方负责会议服务的，乙方需无条件配合工作；3、每次会议结束后及时清理会场，确保下次会议正常使用。（四）设施设备的运行和维护1、供配电系统：（1）确保配电房内的供电设备正常运行，且保持干净卫生不杂乱，配电柜等配电设施表面干净无灰尘；（2）确保配电房室内外照明灯具正常使用，如有故障需及时更换；（3）做好维修登记及值班检查记录台账，确保所有工作有迹可循。2、电梯运行系统：（1）确保设备正常运行，且操作人员需具有相关资格证书，并严格按照《电梯运行管理标准作业规程》等规范操作；（2）确保电梯的附属设施齐备完好，如通风、照明等，且在电梯轿厢内明显位置张贴《电梯安全许可证》及相应的应急电话及乘客须知；（3）做好与维保单位的对接，及时对设施设备进行维护和保养，并提前告知甲方和使用单位，且在维保时应有状态标识提醒和警戒；（4）每年需对电梯进行一次全面安全检测，并按照规定程序办理电梯准用证件；（5）满足甲方提出的其他需求，如设备运行时间等。3、给排水系统：（1）保持泵房的清洁卫生，并有良好的通风和照明设施，且地面排水畅通；（2）对排污泵定期检查和清淤，确保无沉积物、漂浮物等；对生活水泵、消防水泵每月进行两次一般性检查保养、每半年进行一次全面保养；（3）对化粪池、雨污管进行每月巡查，并确保每年清淤两次；（4）楼面落水管、落水口等应保持完好，冬季对水管进行保温措施，若出现开裂破损等现象应及时更换和维修；（5）保持水管、水泵的出入口畅通，池盖无污渍、无破损，若出现损坏、渗漏等现象应及时报告并处理和维修，并清洁现场；（6）非大楼内部出现故障时，应及时联系相应单位进行抢修，且做到及时告知各单位。（五）消防1、消防设施每月进行一次巡查，确保消防设施设备正常运转，并对发现问题及时上报处理，并做好巡查记录，确保台账齐全；2、消防演练每年 1 次，并对相关人员进行消防知识培训，对消防设备及器材能够熟练掌握和操作，并做好相关记录；3、每日填写工作记录，建立健全消防设施（器材）管理台账。（六）绿化管理1、绿化养护。包括庭院、大楼内公共部位绿化的正常管护；2、定期组织浇灌、施肥和松土，清除绿地杂草、杂物，做好防冻、防涝工作，且定期喷洒药物，防止病虫害；3、保持树木长势良好，树冠基本完整，没有死树和枯枝死杈，管理期间树木枝干无机械损伤、无钉栓及非保护性捆绑现象，无明显缺株现象。4、由专人负责，并及时清扫小花园的枯枝败叶、纸屑、烟头等，确保公共区域内的绿化整洁无异物；（七）乙方在进场和离场时需按照甲方要求和《物业承接查验办 法》（建房〔2010〕165 号）等相关文件做好物业承接查验与设施设备管理相关工作。（八）对瑶海建设大厦建筑能耗设施、设备（如水、电、气等用能设备） 进行改造，通过搭建能耗监测平台、能耗集中管理等技术来降低建筑的整体能 耗，并进行合同能源托管。如需乙方进行配合，乙方应无条件配合。

主要标的数量： 见合同

主要标的单价： 见合同

合同金额： 50.600000万元

履约期限、地点等简要信息：

1.服务期限：365（日历天） 2.服务地点：合肥市瑶海区 3.服务方式：与采购文件保持一致

采购方式： 竞争性磋商

项目所属行业类别：政府采购

七、合同签订日期： 2024年02月26日

八、合同公告日期： 2024年02月26日

九、其他补充事宜：

根据本页面提供的交易合同是按照《安徽省公共资源交易平台服务管理细则》（皖政办〔2016〕65号）文件要求由市场主体发布,本网对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。