序号

条款号

原文

现文

1

招标公告 九、投标人合格条件：4、（1）①

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质；

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质；或根据《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）的规定换领的建筑工程施工工程施工总承包二级（或以上）资质。

2

招标公告 九、投标人合格条件：4、（2）注①

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市[2021]30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函[2022]846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市[2023]116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函[2023]820号）等相关规定。根据上述文件的要求。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市[2021]30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函[2022]846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市[2023]116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函[2023]820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理，投标人的资质不在有效期内，资质延续手续已通过政府有关部门核准的，投标人需提供经核准延续的相关证明材料；资质延续手续未通过政府有关部门核准的，投标人需提供延续申请的相关证明材料（如“三库一平台”提交申请截图、申请回执等可以证明已经办理核准延续手续的相关证明文件），未能按要求提供相关资料的，视为资质已失效。

3

招标公告四、项目概况：

本项目工程类型为装饰装修工程，总建筑面积为10228.90平方米。拟将原有建筑1号单体“饭堂”整栋（不含二层）改造为广日股份研究院大楼，改造建筑面积约3067.90平方米；拟将原有建筑2号单体“金工厂房一”一楼（局部）改造为广日股份档案室，改造面积495.00平方米、二楼改造为员工服务中心，改造面积5246.20平方米，同时连接改造建筑面积约630.80平方米；拟将“金工厂房二”的二楼原会议室升级改造为党建中心报告厅，改造建筑面积约789.00平方米。

本项目工程类型为装饰装修工程，总建筑面积为10228.90平方米。拟将原有建筑1号单体“饭堂”整栋（不含二层）改造为广日股份研究院大楼，改造建筑面积约3067.90平方米；拟将原有建筑2号单体“金工厂房一”一楼（局部）改造为广日股份档案室，改造面积495.00平方米、二楼改造为员工服务中心，改造面积5246.20平方米，同时连接改造建筑面积约630.80平方米；拟将“金工厂房二”的二楼原会议室升级改造为党建中心报告厅，改造建筑面积约789.00平方米；室外绿化种植面积约320.00平方米，园建部分面积约1503.00平方米。

4

招标公告五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：3、最高投标限价：

最高投标限价：24,231,290.79元（其中绿色施工安全防护措施费为1192851.49元，暂列金额为1067668.71元，暂估价为380500.00元）。

最高投标限价：24,231,290.79元（其中绿色施工安全防护措施费为1,152,739.77元，暂列金额为700,678.11元，暂估价为686,100.00元。）

序号

条款号

原文

现文

1

招标文件第一章一、投标须知前附表20项：29.1履约担保

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。中标人的履约担保可采用以现金、银行保函等的形式提供。（采用银行保函时，须是国有四大商业银行开具的无条件、不可撤销的保函）

方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。可以以现金转账、银行保函形式等有效方式向招标人递交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册的银行开具。（若中标人不提交，招标人有权取消其中标资格及有权根据《关于投标保证金的承诺》，要求投标人足额补交投标保证金，其补交的投标保证金不予退还。中标人需确保银行保函或保证保险在工程竣工前有效。）

2

招标文件第一章一、投标须知前附表22项：非竞争费用

本项目绿色施工安全防护措施费为1192851.49元，暂列金额

为1,067,668.71元，暂估价为380,500.00元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）

本项目绿色施工安全防护措施费为1,152,739.77元，暂列金额为700,678.11元，暂估价为686,100.00元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）

3

招标文件第二章 一、条款号：45.3

现文：45.3当投标报价等于评标参考价时得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.3分，每低于评标参考价1%，扣0.2分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

现文：45.3当投标报价等于评标参考价时得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣0.5分，每低于评标参考价1%，扣0.2分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。

4

招标文件第二章 二、附表四、项目管理机构、质量负责人

（1）质量负责人具有建筑装饰类中级工程师或以上技术职称，得15分；

（1）质量负责人具有建筑工程类中级工程师或以上技术职称，得15分；

5

招标文件第二章 二、附表四、企业资信、企业获奖 

投标人自 2020 年1月1日至今(以获奖证书颁发时间为准）已完成的建筑工程施工总承包或工程总承包项目，获得过市级或以上工程质量奖项：获得15项及以上的，得10分；获得8-14项的，得5分；获得1-7项的，得2分。

注:工程获奖取自广州市住建行业信用管理平台的数据，时间以获奖证书发证日期为准。

(1)国家级质量奖项包括但不限于：中国建设工程鲁班奖、国家优质工程(金质奖)、国家优质工程(银质奖)、国家优质程奖、中国土木工程詹天佑奖；省级质量奖项包括但不限于：省级建设工程金匠奖、省级建设工程优质奖(原省优良样板工程)、省建设工程优质结构奖、土木工程詹天佑故乡杯；市级质量奖项包括但不限于：市级建设工程结构优质奖、市级建设工程优质奖。奖项只计算承建单位，不含参建单位。

(2)投标人须同时提交广州市住建行业信用管理平台中获奖业绩的网页信息截图和获奖材料上传件以供核对，提交网页信息截图与递交投标文件截止时平台内上传件不一致的，以平台内上传件为准。奖项内容和级别以奖项名称信息为准，建筑工程施工总承包类别以平台内网页中“合同-施工总承包内容”为准，平台内网页中“验收材料-竣工验收日期”栏须显示日期以证明该工程已完成。不符合上述条件或不提供平台内网页信息打印页的获奖业绩不予评审。

(3)同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按一个奖项计算分数，不得重复计算。

投标人自 2020 年1月1日至今(以获奖证书颁发时间为准）已完成的建筑工程施工总承包或工程总承包项目，获得过市级或以上工程质量奖项：每项得0.6分，最高得10分。

注:（1）工程获奖可取自广州市住建行业信用管理平台或提供获奖证书扫描件。①国家级奖项包括但不限于中国建设工程鲁班奖、国家优质工程金质奖、国家优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖；省或市级奖项包括：由省、市级建设行政主管部门或行业协会（行业协会须在民政部门登记备案）颁发的质量类工程奖项，其它如安全文明、绿色施工、技术创新、QC成果、结构奖、机电安装、科技进步及技术应用类奖项不参与计分；②只计算房建类工程质量奖项，其他非房建项目，如：路桥、铁路、水利、电力、化工、冶金、市政等获奖不参与计分。同一项目获得多个奖项的，该项目获奖只按其中一个奖项所在最高级别计算一次分数，不得重复计算。

（2）投标人须提交获奖证书扫描件或广州市住建行业信用管理平台的网页信息截图（网页信息截图须能清晰显示带有“住建行业信用管理平台”名称，并至少包含“项目基本信息”、“奖项信息”等信息），时间以获奖证书颁发时间为准，并加盖投标人电子印章，不符合上述条件的不予评审。

（3）投标人须为该获奖项目的施工总承包单位，若获奖证书中无法体现投标人名字的，则须提供其他相关证明材料（如业主证明、评审申请材料、批复文件等），否则不予计分。

（4）不符合上述要求的不计分。

6

招标文件第二章 二、附表四、企业资信、企业类似工程业绩

投标人自 2020 年1月1日至今完成过质量合格的且中标金额在1600万元或以上的建筑工程施工总承包或工程总承包项目业绩完成25项及以上的得 10分；完成17-24项的得5分；完成9-16项的得2分；完成1-8项的得1分。

注:(1)业绩取自广州市住建行业信用管理平台的数据。投标人须提供工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号，同时提供类似工程业绩网页信息截图以供核对(业绩相关附件的上传件在投标阶段可不重复提交)。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致:①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准:③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据；

（2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同(不含补充合同)为准；

（3）技术指标(金额大于或等1600万元)广州市建行业信用管理平内绩信息中反映。建筑工程施工总承别以业绩网页中“项目基本信息-施工总承包内容一房建”为准；

（4）完成时间以业绩网页中“验收材料-验收日期”为准；

（5）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

投标人自 2020 年1月1日至今完成过质量合格的且中标金额在1600万元或以上的建筑工程施工总承包或工程总承包项目业绩每项得0.4分，最高得10分。

注:(1)业绩取自广州市住建行业信用管理平台的数据。投标人须提供工程业绩的项目名称及业绩在广州市住建行业信用管理平台中项目编号，同时提供类似工程业绩网页信息截图以供核对(业绩相关附件的上传件在投标阶段可不重复提交)。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不一致:①项目名称和项目编号在平台内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准；②项目名称存在对应业绩的，项目编号在平台内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准:③项目名称在平台内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在平台内业绩上传件为依据；

（2）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同(不含补充合同)为准；

（3）金额大于或等1600万元并在广州市住建行业信用管理平台内业绩信息中反映。建筑工程施工总承包类别以业绩网页中“项目基本信息-施工总承包内容一房建”为准；

（4）完成时间以业绩网页中“验收材料-验收日期”为准；

（5）平台内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

7

招标文件第二章 二、附表四、企业资信、工程研发能力

投标人自 2020年1月1日至今(以证书颁发时间为准)获得过房建类省级或以上工法证书，10项以上(不含10项)的，得4分；获得6-10项的，得2分；获得1至5项的，得1分不符合上述条件的不得分，本项最高得4分。

投标人自 2020年1月1日至今(以证书颁发时间为准)获得过房建类省级或以上工法证书，每项得0.4分，最高得4分。

8

招标文件第二章 二、附表四、企业资信、第三方评价

投标人至投标截止时间止（须含2022年度），获得“纳税信用A级纳税人”称号：

（1）连续6年或以上获得的，得3分；

（2）连续3-5年获得的，得2分；

（3）连续1-2年获得的，得1分；

（4）不满足上述条件者的，不得分。

投标人至投标截止时间止（须含2022年度），获得“纳税信用A级纳税人”称号：

（1）连续5年或以上获得的，得3分；

（2）连续3-4年获得的，得2分；

（3）连续1-2年获得的，得1分；

（4）不满足上述条件者的，不得分。

9

招标文件第二章 二、附表四-1：项目管理机构人员配置要求表

注：1、所有人员必须按要求提供相应证件和在投标人（不含子公司、分公司）近1个月（即2024年1月）有效社保证明扫描件（退休返聘人员没有社保证明的，可以提供退休证及聘用期内的返聘协议），并加盖投标人电子印章（未按要求提供完整相关资料的人员，该人员不作为评分依据)。

注：1、所有人员必须按要求提供相应证件和在投标人（不含子公司、分公司）近1个月（即2024年3月）有效社保证明扫描件（退休返聘人员没有社保证明的，可以提供退休证及聘用期内的返聘协议），并加盖投标人电子印章（未按要求提供完整相关资料的人员，该人员不作为评分依据)。