南沙街公共资源交易站受广东省广州市南沙区南沙街芦湾股份合作经济联合社的委托，定于2023年3月3日上午10:30在南沙街道办事处102会议室对广东省广州市南沙区南沙街芦湾股份合作经济联合社的新林楼西南侧地块一出租项目（项目编号：芦湾村交﹝2023﹞00002号）进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的单位或个人前来报名竞投。

　　一、项目基本情况

　　1.资产类型及面积：土地，面积：约3390㎡；

　　2.标的物所在位置：南沙街芦湾村新林楼西南侧地块一；

　　3.资产使用范围：车辆停放、建筑材料堆放（除砂石外）；

　　4.租赁/承包期限：5年；免租期：无；自合同生效之日起计算；

　　5.交易底价：3.1元/㎡/月；现场举牌竞价，每举牌一次必须比最近一次叫价高出0.3元/㎡/月；

　　6.租金收取方式：租金按月收取，每月的前10天内交付当月租金；

　　7.租金递增方式： 第4年递增15%；

　　8.交易保证金为￥50万元，以存款或转账形式于2023年2月21日至2023年3月1日缴纳至开户银行：中国银行股份有限公司广州南沙科技园支行；账户名：广东省广州市南沙区南沙街芦湾股份合作经济联合社；账号：699075820642。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；竞投结果公示5个工作日，公示期满后5个工作日内竞投人未与广东省广州市南沙区南沙街芦湾股份合作经济联合社签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

　　9.合同履行保证金为：（以实际中标价格/m²/月的3倍进行收取）。

　　10.合同签订后当日内缴纳合同履行保证金，拖欠租金 15天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天 5 %算违约金，合同期满后 30 天内完成场地清理。

　　二、竞投人（单位）准入条件

　　广东省广州市南沙区南沙街芦湾股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：

　　1.投标人近三年未受到刑事处罚、行政处罚、纪律处分或行业处分；

　　2.自然人或法人提供无犯罪记录证明（微信小程“粤省事”搜索“无犯罪记录证明（服务申请）”可查询）

　　3.单位提供诚信报告（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html）

　　4.因该地块权属不属于芦湾村，且该地块随时有开发建设的可能，所以该地块只能用作临时租用。如若租赁期内该地块开发建设征收，租赁方需按芦湾村《新林楼西南侧地块一租赁合同》里的规定条款撤离场地。

　　5.若原承租人中标，则按新中标价格顺延缴纳租金；若原承租人未能中标，则从合同到期之日起一个月为交接期，租金按原承租价格由原承租人交付给芦湾村委会，如果原承租人未能按时交付全部场地给村委会，则村委会按新投标租金每月的三倍收取原承租人租金，对新承租人（即乙方）的租期顺延，不属于甲方违约。原合同到期后新承租人合同生效之日起开始计租。

　　6.所有竞投人放弃竞投导致项目流标，交易保证金的处理规则：所有参加村集体出租项目报名竞投并符合竞投资格的竞投人，均放弃竞投（含未举竞投牌竞价和未按约定时间到达竞投现场），没收所有竞投人所交的交易保证金金额20%，剩余的交易保证金退还。

　　三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、报名时间

　　1.竞投人必须在2023年2月21日至2023年3月1日内缴纳交易保证金。

　　2.报名时间：2023年2月21日至2023年3月2日上午9：00至 11：30，下午2：30至5：30（节假日除外），携带相关资料到南沙街公共资源交易站进行报名。

　　五、报名资料

　　竞投人报名时必须提交以下资料：

　　（1）身份证明材料

　　①自然人报名：自然人身份证原件及复印件，如办理委托还需提交委托书及受委托人的身份证原件及复印件。

　　②单位报名：法定代表人身份证原件及复印件、单位公章、加盖公章的单位营业执照复印件，如办理委托还需提交委托书及受委托人的身份证原件及复印件。

　　（2）交易保证金凭证

　　发包单位开具收据原件、银行存款或汇款凭证原件、加盖发包单位公章的收据及银行凭证复印件。

　　六、实地查看

　　本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

　　七、经确认竞投资格的竞投人请于2023年3月3日上午10:30前，携带相关资料到交易现场参加竞投会，逾期视为放弃竞投资格，携带资料明细如下：

　　1.竞投人或受委托人的身份证原件。

　　2.单位竞投时，需携带营业执照原件+公章。

　　八、本公告未尽事宜请到芦湾村参考《新林楼西南侧地块一租赁合同》。

　　九、联系方式

　　资产所属单位：广东省广州市南沙区南沙街芦湾股份合作经济联合社

　　联系人： 黄先生 联系电话： 13826288978

　　交易机构名称：南沙街公共资源交易站

　　联系地址：南沙街进港大道南沙街道办事处大楼408室

　　联系人：郭小姐 联系电话：020-84987115

　　

南沙街公共资源交易站

　2023年2月21日