宗地编号：	420802007004GB00062	宗地总面积：	21616平方米	宗地坐落：	牌楼镇牌楼村二组，规划道路一以东，航空路以南，规划道路二以西
年限：	40年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.600	建筑密度(%)：	≤40.000
绿化率(%)：	15.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
批发市场用地
用途明细：
用途名称			面积
批发市场用地			21616
投资强度：		保证金：	1270万元	估价报告备案号：	4207124BA0046
起始价：	2540万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年01月09日	挂牌结束时间：	2025年01月18日
备注：  严格按照荆门市自然资源和城乡建设局东宝分局《规划条件书》（荆东规字2024-41）要求开发建设，无偿退让红线和建筑间距。

宗地编号：	420802007004GB00061	宗地总面积：	12672平方米	宗地坐落：	牌楼镇牌楼村二组，规划道路一以东，航空路以南，规划道路二以西
年限：	70年	容积率：	1.000≤ 并且 ≤1.900	建筑密度(%)：	≤25.000
绿化率(%)：	30.000≤	建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
零售商业用地			1267.2
普通商品住房用地(二类)			11404.8
投资强度：		保证金：	790万元	估价报告备案号：	4207124BA0045
起始价：	1580万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2025年01月09日	挂牌结束时间：	2025年01月18日
备注：  严格按照荆门市自然资源和城乡建设局东宝分局《规划条件书》（荆东规字2024-41）要求开发建设，无偿退让红线和建筑间距。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
  凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）不得参加土地竞买活动。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月20日 至 2025年01月16日 到 东宝区自然资源网上交易系统 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年01月09日 至 2025年01月16日 到 东宝区自然资源网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月16日 17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月16日 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 东宝区自然资源网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
          420802007004GB00062 号地块:2025年01月09日 08时00分 至 2025年01月18日 16时00分;
          420802007004GB00061 号地块:2025年01月09日 08时00分 至 2025年01月18日 16时00分;

七、 其他需要公告的事项：
  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）办理办理CA数字证书。请未办理CA数字证书的有意竞买者，在挂牌开始前与北京CA数字证书办理机构（武汉信天行科技有限公司，联系人：陈龙辉，联系电话：18607113805，QQ号;513879438）办理CA数字证书。 （三）注册完善资料。有意竞买者须在竞买保证金缴纳截止日前，登录东宝区自然资源网上交易系统（https://www.jmwsjy.com/index.do），按要求进行注册(注册的信息必须真实、合法、与CA数字证书信息一致)，完善信息资料。 (四）该宗地土地评估报告备案号（4207124BA0045、4207124BA0046）。 （五）网上缴纳竞买保证金。在2025年1月16日17时前，登录东宝区自然资源网上交易系统后,一次性足额交纳竞买保证金（保证金必须通过网上交易系统在网上交纳，柜台人工交纳将无法取得竞买资格）。 （六）网上报价、竞价。竞买人缴纳竞买保证金、取得竞买资格后，须按照公告规定的交易期间，在网上直接报价或竞价。我局仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受电话、传真等其他任何形式的竞买申请和竞买报价。 （七）网上挂牌成交。该宗地实行全程网上交易，设有底价，以增价方式竞价，网上交易系统按下列规则确定是否成交： （1）在挂牌期限内，只有一个竞买人报价，且报价等于或高于底价，挂牌成交； （2）在挂牌期限内，有两个或者两个以上竞买人报价的，报价等于或高于底价，且出价最高者为竞得人； （3）在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价的，挂牌不成交； （4）在挂牌期限截止时（2025年1月18日16时）前5分钟内仍有竞买人报价的，将对挂牌宗地进行网上限时竞价，报价最高，且报价等于或高于底价者为竞得人。 （八）竞得资格审查。在网上挂牌成交后，竞得人须对网上交易系统生成的《竞买资格确认书》《成交确认书》、竞买保证金支付凭证等资料加盖公章（自然人竞得的，须本人现场签字），并在网上成交后2个工作日内持相关资料到我局接受竞得资格审查。当竞得人在资格审查中确认其不符合竞买资格时，我局将取消其竞得资格，竞得人缴纳的竞买保证金不予退还。 （九）本公告未尽事宜。见其他挂牌出让文件。

八、 联系方式与银行帐户：
  联系地址：东宝区象山二路9号
  联 系 人：周女士 郭先生
  联系电话： 15907267777 13469769680
  开户单位：荆门市自然资源和城乡建设局东宝分局
  开户银行：
  开户账号：