一、招标条件

本招标项目高创·枫竹郡1#综合楼、4#住宅楼、5#住宅楼、9#-13#住宅楼、14#配套楼、16#-18#住宅楼、21#-23#住宅楼、26#-28#住宅楼、1#地下车库已由项目备案机关批准，招标人为潍坊国维置业有限公司，建设资金来自自筹资金28771.542715万元，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.工程地点：潍坊高新区秋水路以东、胜达街以北。

2.建筑面积：总建筑面积101488.33㎡。其中：1#综合楼：2554.71㎡；4#住宅楼：6373.44㎡；5#住宅楼：2710.22㎡；9#住宅楼：4124.08㎡；10#住宅楼：2710.22㎡；11#住宅楼：5143.67㎡；12#住宅楼：5143.67㎡；13#住宅楼：2710.22㎡；14#配套楼：220.38㎡；16#住宅楼：5143.67㎡；17#住宅楼：5143.67㎡；18#住宅楼：2710.22㎡；21#住宅楼：3986.58㎡；22#住宅楼：3972.02㎡；23#住宅楼：2710.22㎡；26#住宅楼：5865.69㎡；27#住宅楼：4076.33㎡；28#住宅楼：2710.22㎡；1#地下车库：33479.1㎡。

3.招标控制价：28771.542715万元。

4.结构：1#综合楼、14#配套楼为钢结构；4#住宅楼、5#住宅楼、9#-13#住宅楼、16#-18#住宅楼、21#-23#住宅楼、26#-28#住宅楼为剪力墙结构；1#地下车库为框架结构。

5.层数：1#综合楼：地上3层；4#住宅楼：地上11层，地下2层；5#住宅楼：地上5层，地下2层；9#住宅楼：地上11层，地下2层；10#住宅楼：地上5层，地下2层；11#住宅楼：地上11层，地下2层；12#住宅楼：地上11层，地下2层；13#住宅楼：地上5层，地下2层；14#配套楼：地上1层；16#住宅楼：地上11层，地下2层；17#住宅楼：地上11层，地下2层；18#住宅楼：地上5层，地下2层；21#住宅楼：地上11层，地下2层；22#住宅楼：地上11层，地下2层；23#住宅楼：地上5层，地下2层；26#住宅楼：地上16层，地下2层；27#住宅楼：地上11层，地下2层；28#住宅楼：地上5层，地下2层；1#地下车库：地下1层。

6.工期：计划开工日期为2025年3月1日，计划竣工日期为2027年5月31日，总工期821日历天。

7.招标范围：招标文件及施工图纸全部内容施工。

8.标段划分：施工1个标段。

三、投标人资格要求

1.投标人须具有建筑工程施工总承包二级（或乙级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

2.拟派项目经理须具有一级建造师注册证书（注册专业：建筑工程），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.本工程不接受联合体投标。

四、获取招标文件

1.时间：2025年1月3日9时00分至2025年1月23日9时00分（北京时间）。

2.获取方式：各投标人须在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/wfggzy/）自行下载招标文件。

（1）网上注册。未注册的投标人应通过网站首页“我要办事”-“我要注册”，选择“新版系统”注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”（在“现有系统”注册的投标人无需重复注册，“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录），并完善“新版系统”中交易乙方信息管理的基本信息，签署上传《投标人（供应商、竞买人）信用承诺书》等相关附件。

（2）下载文件。各投标人通过网站“我要办事”-“我要投标”-选择“新版系统”，在“招标公告”-“建设工程”中选择要投标的项目进行“文件下载”。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2025年1月23日9时00分

注：拟参加本项目的投标人须办理并取得CA数字证书（电子印章）后，方可加密生成及上传电子投标文件。

2.递交方式：本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为.WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市公共资源交易平台企业会员系统上传。

六、开标时间及地点

1.开标时间：2025年1月23日9时00分

2.开标地点：本项目采用“不见面开标”，各潜在投标人无须前往开标现场，请提前登录不见面开标大厅安装相关插件，熟悉相关流程并在规定的时间内自行完成解密。不见面开标大厅网址：http://ggzy.weifang.gov.cn:8082/BidOpeningHall/bidhall/default/login.html。

七、其他

1.供应商（投标人）网上注册咨询电话：15318914578。

2.电子交易系统技术支持电话：0536-8097130。

3.CA办理窗口电话：15345366335，CA技术支持电话：18353633022，CA客服电话（24小时）：18560027360。

4.本项目实行电子招标投标，采用无直播不见面开标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《公共资源交易项目网上招投标须知》和附件《远程不见面开标大厅-投标人操作手册》《交易乙方-操作手册》，以便能顺利进行投标。请各公共资源交易平台用户及时下载更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话0536-8097130、0536-8080958咨询。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为潍坊高新技术产业开发区建设工程监督管理中心。

九、若对本次招标项目存在异议，请按以下方式联系

招标人：潍坊国维置业有限公司

地址：潍坊高新区高二路517号

联系人：丛霖

联系方式：0536-8191277

招标代理机构：潍坊市鲁成招标有限公司

地址：潍坊高新区胜利东街2370号华都鲁成大厦805室

联系人：姚永华

联系方式：0536-8875381