项目概况
公主岭市新耀豪庭小区前期物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在邮箱获取获取招标文件，并于2023年11月03日 13点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JLDH-2023ZZZB-GK08
项目名称：公主岭市新耀豪庭小区前期物业服务项目
预算金额：0.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）
采购需求：
公主岭市新耀豪庭小区前期物业服务项目
招标公告（资格后审）
采购文件编号：JLDH-2023ZZZB-GK08
一、招标条件
吉林东桓招标代理有限公司就公主岭市新耀豪庭小区前期物业服务项目进行国内公开招标，本项目已具备招标条件，现邀请合格的投标人提交密封投标。
二、招标概况与范围
2.1.招标编号：JLDH-2023ZZZB-GK08
2.2.项目名称：公主岭市新耀豪庭小区前期物业服务项目。
2.3.项目地点：公主岭市新耀豪庭小区院内。
2.4.项目采购预算：依据公主岭市发展和改革局、公主岭市城乡和建设局文件公发改联{2021}37号文件规定：
住宅高层：1.2-1.4元/月/平方米
住宅多层：1-1.2元/月/平方米
别    墅：1.2-1.4元/月/平方米
商    铺：2元/月/平方米
地上车库：1.5元/月/平方米     
地下车库：500元/年/个
2.5采购需求：对房屋及配套设施设备和相关场地进行 维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序(详见“服务需求及辅助服务要求”)。
2.6服务时间：具体以实际签订合同为准
2.7质量要求：符合国家相关质量要求的合格标准。
2.8本项目不接受联合体投标。
三、申请人的资格要求
3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；
3.2本项目的特定资格要求：
3.2.1具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并具有与采购内容相关的经营范围。
3.2.2具有项目所在地物业管理办公室开具的有无不良经营行为评价。
3.2.3财务要求：近一年(2022年)财务状况良好，提供财务审计报告（新成立不足一年的企业需提供自成立之日起至2022年的财务审计报告，2023年成立的企业应提供银行出具的资信证明）。
3.2.4完税社保要求：提供近一年任意三个月依法缴纳税收的完税凭证或税务机关出具的不欠税证明（税收未达到启征点需要税务机关出具的相关证明）和近一年任意三个月缴纳社会保险的相关材料；
3.2.5投标人需提供“信用中国”网站或“信用中国（吉林公主岭）”网站出具的信用报告。
3.2.6信誉要求：
（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。
（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等；
（3）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询失信记录；
（4）投标人不得存在行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询投标人行贿犯罪记录。
3.2.7与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效；
四、获取采购文件
4.1有意参加投标者，请于2023年10月13日至2023年10月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:00时，持以下所有资料原件及加盖公章的复印件一套，到公主岭市紫金公馆17-03号楼门市获取招标文件：
营业执照副本；
项目所在地物业管理办公室开具的有无不良经营行为评价；
法定代表人办理投标需提供法定代表人身份证及法定代表人身份证明；
委托代理人办理投标需提供委托代理人身份证、法定代表人身份证及授权委托书；
4.2招标文件售价1000元/套，逾期不售，售后不退。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
5.1 递交投标文件的截止时间为2023年11月3日13:30时(北京时间)，公主岭市公主东大街62号建设银行五楼（公主大街与迎宾路交汇处）。
5.2 逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告期限及媒介
自本公告发布之日起5个工作日。
本次招标公告同时在中国政府采购网发布、中国招标投标公共服务平台。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系
采购人信息
招标人：公主岭农业科技园区新耀房地产开发有限公司
地址：吉林公主岭国家农业科技园区规划路北
联系人：刘女士
电话：13904350085
 
招标代理机构：吉林东桓招标代理有限公司
地址：公主岭市紫金公馆17-03号楼门市
联系人：  王 工               
电话：15943421619
 
 
合同履行期限：具体以实际签订合同为准
本项目( 不接受  )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
/
3.本项目的特定资格要求：具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照，并具有与采购内容相关的经营范围。具有项目所在地物业管理办公室开具的有无不良经营行为评价。财务要求：近一年(2022年)财务状况良好，提供财务审计报告（新成立不足一年的企业需提供自成立之日起至2022年的财务审计报告，2023年成立的企业应提供银行出具的资信证明）。完税社保要求：提供近一年任意三个月依法缴纳税收的完税凭证或税务机关出具的不欠税证明（税收未达到启征点需要税务机关出具的相关证明）和近一年任意三个月缴纳社会保险的相关材料；投标人需提供“信用中国”网站或“信用中国（吉林公主岭）”网站出具的信用报告。信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单等；（3）中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）上进行查询失信记录；（4）投标人不得存在行贿犯罪记录，在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查询投标人行贿犯罪记录。与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。违反这两款规定的,相关投标均无效；
三、获取招标文件
时间：2023年10月13日  至 2023年10月19日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮箱获取
方式：有意参加投标者，请于2023年10月13日至2023年10月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:00时，持以下所有资料原件及加盖公章的复印件一套，到公主岭市紫金公馆17-03号楼门市获取招标文件： 营业执照副本； 项目所在地物业管理办公室开具的有无不良经营行为评价； 法定代表人办理投标需提供法定代表人身份证及法定代表人身份证明； 委托代理人办理投标需提供委托代理人身份证、法定代表人身份证及授权委托书；
售价：￥1000.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2023年11月03日 13点30分（北京时间）
开标时间：2023年11月03日 13点30分（北京时间）
地点：公主岭市公主东大街62号建设银行五楼（公主大街与迎宾路交汇处）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本次招标公告同时在中国政府采购网发布、中国招标投标公共服务平台。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：公主岭农业科技园区新耀房地产开发有限公司　　　　　
地址：吉林公主岭国家农业科技园区规划路北　　　　　　　　
联系方式：刘女士、13904350085　　　　　　
2.采购代理机构信息
名 称：吉林东桓招标代理有限公司　　　　　　　　　　　　
地　址：公主岭市紫金公馆门市A17-03 　　　　　　　　　　　　
联系方式：王 工15943421619 　　　　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：王工
电　话：　　15943421619