（一）项目信息
采购人名称：湖南湘江新区政务服务中心
采购项目名称：湖南湘江新区政务服务中心政务大厅租赁服务项目
采购项目编号：XJCG-202205010001
拟采购的货物或服务的总预算金额：2820000元
拟采购的货物或服务的最高限价：2814720元

采用单一来源采购方式的原因及相关说明：

根据2022年第2次主任办公会议纪要议定，为确保新区管委会办公场地的延续性和稳定性，并按照省市有关文件规定原则同意采取单一来源方式续租新区管委会其他现有办公用房，租赁两年。其中政务中心负责办理中广中心一楼部分（733平方米）的招标采购，承担相应租赁费用。因此我中心拟与湖南盈远科技合伙企业（有限合伙）签订租赁合同。

拟采购的货物或者服务的说明

序号	标的名称	品目 分类	规格型号（简要技术需求或服务要求等）	数量	计量单位	单价 （元）	合计金额（元）
1	政务中心大厅租赁服务	其他租赁服务	政务大厅一楼租赁面积为733㎡	2	年	1410000	2820000

项目基本情况简要：

1、项目概况

（1）目前，中心办公场所（含二楼办公区域和一楼政务大厅）是以管委会为采购主体，由管委会与湖南中广物业服务有限公司签订了场地租赁合同，改租赁合同到期日为2022年4月30日。经与党政综合部对接，合同到期后，二楼办公区域的租赁将由管委会统一统筹租赁，一楼政务大厅需由湖南湘江新区政务服务中心自行与湖南盈远科技合伙企业（有限合伙）签订租赁合同。因此，湖南湘江新区政务服务中心需就一楼政务大厅的场地租赁进行采购。

（2）根据前期租赁合同，政务大厅一楼租赁面积为733㎡。

（二）拟定的唯一供应商名称、地址

1、供应商名称：湖南盈远科技合伙企业（有限合伙）
2、供应商所在地址：湖南省长沙市梅溪湖街道梅溪湖路56号创智园12栋706房

（三）本公示期限

从2022-06-28 至2022-07 - 05 止。
供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自获取采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日（公告期限届满后获取采购文件的，以公告期限届满之日为准）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级财政部门投诉。

（四）其他补充事宜

1、论证时间：2022年05月30日15：00分

2、论证地点：湖南中育招标有限公司

3、专家成员名单：

姓名	工作单位	职称
周璟	湖南省石油化工技工学校	高工
储昱	湖南现代物流职院	高工
周瑛	央联万贸集团有限公司	高工

论证意见：
根据本项目的实际情况和相关会议纪要，政务大厅应与管委会办公场所就近原则，且之前的相关装修能使政务服务中心持续办公，减少不必要的搬家成本。从确保工作延续性等方面考虑，本项目服务单一来源采购方式中只能从唯一供应商处采购，建议采用单一来源采购。预算基本合理，建议后期续租租金涨幅控制在10%左右。

（五）联系方式
采购人信息：
采购　人：湖南湘江新区政务服务中心
地　　址： 长沙市岳麓区麓景路850号梅溪湖国际研发中心9栋
联系　人：邓苗
联系电话：0731-85572330
采购代理机构信息：
采购代理机构：湖南中育招标有限公司
地　　址：长沙市岳麓区望岳街道谷丰中路209号荣泰广场3栋12楼1234房
联系　人：简畅
联系电话：13974839424

财政部门：
财政部门：湖南湘江新区财政局（采购办）
地　　址：长沙市岳麓区麓景路梅溪湖国际研发中心850号6栋315室

联系　人：管委会黄小敏
联系电话：0731-85571685

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