临沂市LS-G-01-2024-042号一宗国有建设用地使用权挂牌出让公告

（临兰自然让告字〔2024〕45号）

经临沂市兰山区人民政府批准，临沂市兰山区自然资源局挂牌出让1宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求

地块编号	LS-G-01-2024-042
地块位置	兰山区西外环与创新路交会处东南，四至为：东至山东永利装饰材料有限公司用地，西至西外环、港上村用地，南至政府储备地、山东新港企业集团有限公司用地，北至山东兴安汇木业有限公司用地。
土地面积（㎡）	19995
土地用途	二类工业用地
产业准入类型	年产6万立方米轻质建筑材料项目
出让年限（年）	50年
规划指标要求	容积率≥1.5；建筑密度≥40%；绿地率≤15%
不动产单元号	371302114043GB00129W00000000
起始价（万元）	1050
竞买保证金（万元）	1050

注：该地块范围内的原有土地权利证书自本公告发布之日起废止。

二、申请人竞买资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规政策等另有规定及列入临沂市土地市场诚信体系黑名单的外），均可申请参加。

三、竞买申请

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年12月19日后登录临沂市公共资源电子交易系统获取出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书。申请人拟在竞得土地后成立新公司进行开发建设的，须在申请书中予以说明，并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

四、竞买保证金缴纳及报价时间

申请人缴纳竞买保证金的时间为2024年12月30日上午12时至2025年1月15日上午12时，逾期不予受理。

申请人足额缴纳竞买保证金并经交易系统确认后，方为具有报价资格的竞买人。申请人取得竞买资格后，必须在挂牌期内进行报价，否则无法竞得建设用地使用权。

五、挂牌时间、竞价方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易（不接受其他方式的申请），按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2025年1月8日上午12时至2025年1月17日上午12时。

挂牌时间截止时，如有多个竞买人报价，交易系统将转入询问期，询问有报价的竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，询问期结束后直接进行网上限时竞价（如确有特殊原因致使无法直接进入网上限时竞价的，将在临沂市公共资源交易网发布公告，择期进行），确定竞得人。

六、资格审查

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让实行竞买资格后置审查制度，竞得人应在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内，持下列材料到临沂市兰山区自然资源局或通过临沂市公共资源电子交易平台上传进行资格审查，办理（电子）《成交确认书》：

1. 法人申请的，提供营业执照扫描件；自然人申请的，提供身份证明扫描件（上传至信息库即可）；

2. 出让文件规定的其他材料。

七、其他需要公告的事项

（一）申请人应详细了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，提交竞买申请即视同对本次网上挂牌出让地块现状及所列条件无异议并全面接受。

（二）该宗地系标准地，单位固定资产投资强度不低于280万元/亩，亩均税收不低于12万元/亩，单位能耗增加值不低于3.2万元/吨标煤，单位排放增加值不低于638万元/吨。

（三）本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

八、注意事项

（一）申请人请在网页提示下使用网上交易系统，并慎重上传需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关的资料扰乱网上交易活动的，申请人将被列入临沂市土地市场诚信体系黑名单。

（二）本次挂牌出让成交后，竞得人支付的竞买保证金转作受让地块的定金。竞得人在网上交易系统向其发出《成交通知书》后3个工作日内按照资格审查的要求提供有关材料。土地竞得人不按出让文件要求提供资料或提交虚假资料的，资格审核通过后逾期或拒绝签订（电子）《成交确认书》的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还（不超过成交价或者未成交标的起始价的20%），按照规定上缴国库；造成损失的，应依法承担赔偿责任；出让人可适时对该宗国有建设用地使用权重新挂牌出让。