1、江苏省南通市崇川区观音山街道洪济社区居民委员会的洪济社区党群服务中心社区日间照料站（居家养老服务站）及社区助餐点设计施工一体化项目已经由相关部门批准建设，工程所需资金来源为自筹。现对洪济社区党群服务中心社区日间照料站（居家养老服务站）及社区助餐点设计施工一体化项目进行公开招标，邀请合格的潜在投标人参加本工程的资格后审。
2、中证房地产评估造价集团有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3、工程概况：
（1）工程地点：洪济社区党群服务中心三楼。
（2）工程规模：约9.8万元。
（3）设计周期：施工图优化设计10日历天；施工工期：30日历天。（具体开工时间以发包人签发的开工通知书为准）
（4）质量标准：①设计深度要求：按国家、省、市有关行业主管部门制定的设计标准、规范、规程、规定，深度应满足国家、省、市各部门施工图报批报建深度标准，并应通过施工图审查有关部门的技术审查和有关职能部门审批；
②施工质量要求：合格工程。
（5）承包方式：设计施工总承包（包设计、包施工、包工包料）
4、本次招标工程共分壹个标段，招标内容如下：
①设计范围具体包含如下：设计内容：洪济社区党群服务中心社区日间照料站（居家养老服务站）及社区助餐点设计施工一体化项目，具体要求详见设计任务书。
②设计服务范围：方案设计、优化设计，施工图设计及相关的测量、勘察、概算编制、工程量清单、预算编制及施工过程的现场配合等后续设计服务（如委派专人确保设计阶段的报批、各类评审等）。
③施工范围：完成设计图纸范围内的所有工作内容。若图纸设计深度不够或清单项目特征描述不详细的，由投标人负责深化设计完成施工。
注：设计必须依据招标人提供平面布置方案、装修材料及品牌深化设计满足招标人要求。
中标后，中标单位必须无条件接受招标人对中标设计方案修改的要求，直至设计方案得到招标人认可。
5、申请人应当具备的主要资格条件：
5.1投标人须满足以下条件：
具有独立法人资格，具备承担本工程施工条件、能力和信誉，营业执照经营范围包含工程设计及工程施工。
未尽之处具体详见招标文件“评标办法”中的“资格审查标准汇总表”。提供的资格审查材料及审查标准，前后矛盾的以《资格审查标准汇总表》为准。
6、如发现投标人递交的资格后审材料有弄虚作假行为，该投标人将记入不良记录，并上报有关部门。如已中标，招标人有权取消其中标资格，并由该投标人承担一切责任和损失。
7、招标文件的获取
7.1、申请
申请时间：自本公告上网发布之日起至2024年7月18日，每日工作时间：上午9:00至11:30整，下午13:30至17:30整（北京时间，双休、节假日除外）。
申请地点：南通市崇川区崇川区工农路358号12层。
申请方式：可以至代理机构现场申请，也可以联系代理机构通过电子方式进行申请（联系方式：13646287155，邮箱：1034154814@qq.com）。
申请提供资料：提供有效的营业执照复印件加盖公章和法定代表人授权委托书复印件。
7.2、获取招标文件
请自南通市崇川区人民政府网(http://www.chongchuan.gov.cn/)-公示公告栏目下载招标文件。招标文件每套售价300元/供应商，请在提交申请材料的同时缴纳给代理机构，无论何种情况不予退还。注：未按上述要求进行申请及获取招标文件的，视为放弃本项目投标。
8、本工程采用综合评估法，且采用资格后审，具体资格审查及评标细则详见招标文件。
9、联系方式
招标单位：江苏省南通市崇川区观音山街道洪济社区居民委员会
招标代理单位：中证房地产评估造价集团有限公司
地址：南通市崇川区工农路358号12层
联系人：张林丽，联系电话：13646287155，邮箱：1034154814@qq.com
2024年7月10日
【招标文件】-洪济社区党群服务中心社区日间照料站（居家养老服务站）及社区助餐点设计施工一体化项目.doc