一、公司简介

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁、货运物流等业务，注册资本人民币5亿元。目前公司的涟城汇商铺已交付，现面向社会进行公开招租。

二、项目位置及概况

涟城汇商铺位于南京市建邺区怡康街9号，地处南京河西中部怡康街与西城路交界、传统主城区与河西新城的双城核心之间，属河西中板块虹悦城商圈，紧邻南京市新城中学北校区，周围有涟城、金隅紫京府、禹州吉庆里等多个住宅小区，开发商为和记黄埔地产（南京）有限公司。此次招租商铺为103号商铺，面积188.16㎡，二层结构，商铺层高4.05米。

三、项目准入经营业态

经营业态可用于超市类、休闲类（养生会馆、美容美发等）、其他业态类（图书、文体用品、儿童早教中心、家居服饰、金银首饰、家电、金融机构、邮政、电子通信等）。

四、商务条件

1.租金底价：45万元/年，半年一付，先付后用；

2.竞租保证金：4万元；

3.租赁期限：6年，装修免租期2个月，年租金环比递增3%；

4.合同履约保证金：合同首年租金的25%；

5.经营业态不得违反国家、地方和铁路相关管理规定。

五、竞租人资格

1.具备独立法人资格且符合、承认并承诺履行本次招租文件各项规定的竞租人；

2.企业营业执照在有效期限内，注册资本不少于人民币200万元整；

3.本项目不接受自然人和联合体竞租；

4.具体条件以招租文件为准。

六、报名信息

1.报名时间：2021年10月22日至2021年11月1日（工作时间：8:00-17:00，节假日除外）。

2.报名方式:网上报名：请登录国铁招商平台：https://zs.95306.cn/#/register注册并参与线上招租流程。

3.报名资料：报名及资格初审需提供材料：公司营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书原件、受托人身份证复印件（加盖公章），以上材料均以扫描件形式上传至国铁招商平台。

七、领取招租文件相关事项

1.领取时间：2021年11月2日（工作时间：8:00-11:00,14:00-17:00）。

2.领取地点：南京市玄武区龙蟠路141号南京铁道发展集团有限公司。

3.需提供材料：报名时上传的相关材料。

4.其它事项：商铺目前水电齐全，电力40KW，无燃气及烟道。

更多详情，请咨询

滕女士：025-85820066,18751896490

戴先生：025-85821521,15195816083

欢迎符合条件的意向客户前来洽谈。