一、功能及要求：
项目概况：P01-A56/A61地块，位于岳麓区学士街道，智渊路两厢，净用地面积78403㎡，容积率≤2.0。项目方案定位刚需住宅小区，配套商业，总建筑面积194800㎡。现为保障项目报建进度，以及按时顺利交房，特申请项目全周期测量服务项目。
二、相关标准：
服务成果必须符合相关政策要求，通过相关行政部门审批盖章认可。
 
三、技术规格：
1.代办服务项目范围
长沙智谷光年项目A56/A61地块
2.项目服务主要工作内容
负责长沙智谷光年项目范围内的测量（详见服务流程表）。
项目服务流程表：

长沙智谷光年项目测量明细表
序号	工作内容	取得成果
1	房屋及交通站场类工程定点放线	经相关部门审定认可的报告
2	规划定位红线图	经相关部门审定认可的测量报告
3	建筑物正负零验线	经相关部门审定认可的测量成果报告等
4	房产预测（含住宅，非住宅）	经相关部门审定认可的不动产预测报告
5	房产实测（含住宅，非住宅）	经相关部门审定认可的不动产实测报告
6	权籍调查测绘	经相关部门审定认可的测量成果报告等
7	规划监督测量验测平面位置（边）	经相关部门审定认可的测量成果报告等
8	规划监督测量验测高程、高度（栋）	经相关部门审定认可的测量成果报告等
9	1：500竣工地形图	经相关部门审定认可的测量成果报告等
10	建筑物角点测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
11	管线竣工测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
12	高压铁塔、碎步点、绿化面积等零星测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
13	车位核实测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
14	人防测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
15	1:500土地竣工测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
16	细部界址点测量	经相关部门审定认可的测量成果报告等
17	其他	配合办理项目报建中与测量有关的手续流程

 
四、交付时间和地点：
交付时间：按照报建进度要求，在采购人发起测量任务后15个工作日内按要求完成项目的分项测量服务工作。
交付地点：采购人指定地点
 
五、服务标准：
（1）服务成果必须符合相关政策要求，通过相关行政部门及审核部门审批盖章认可。
（2）按照报建进度要求，在采购人发起测量任务后15个工作日内按要求完成项目的分项测量服务工作。
（3）充分沟通，确保整个项目手续顺利完成达到预期要求。
（4）为确保项目顺利实施，成交单位应派遣一支不少于5人且有类似项目工作经验的团队来负责项目的实施。
 
六、验收标准：
项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，本项目采用简易程序验收。
 
七、其他要求：
1、成交单位须做好项目实施过程和编制成果的保密工作。
2、成交单位不得将项目转包给第三方实施，否则采购人有权终止合同并追究相应的法律责任。
3、提交的成果文件（包括印刷版和电子文件）的知识产权归采购人所有。
4、本项目采用综合单价包干、工程量按实结算方式（最终结算总价不超770319.62元），各投标人应根据项目要求和情况，综合考虑项目工作任务及工作强度，包括资料收集复印打印、交通、通讯、所发生的劳务费、差旅费、资料费、管理及税费等，以及人工、管理、财务、后续服务、协调等费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，采购人不再支付任何费用。
5、投标人在投标前，如需踏勘现场，由投标人自行组织，相关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。
6、付款人：长沙慧城置业有限公司（因集团扁平化管理，采购人为湖南智谷城市运营管理有限公司，但合同签订、项目验收及项目付款为长沙慧城置业有限公司，该公司系湖南智谷城市运营管理有限公司的子公司。）
 
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。