海南紫藤招标代理有限责任公司受三亚市育才生态区管委会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对三亚市育才生态区全域土地综合整治试点乡村振兴（马脚村）项目招商公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
 
项目名称：三亚市育才生态区全域土地综合整治试点乡村振兴（马脚村）项目招商公告
项目编号：HNZT24-021
项目联系方式：
项目联系人：陈工
项目联系电话：15120743826
 
采购单位联系方式：
采购单位：三亚市育才生态区管委会
采购单位地址：海南省三亚市育才生态区育才大道1号
采购单位联系方式：陈工 15120743826
 
代理机构联系方式：
代理机构：海南紫藤招标代理有限责任公司
代理机构联系人：邢先生0898-68567034
代理机构地址： 海南省海口市玉沙路中盐大厦25A3
 
一、采购项目内容
三亚市育才生态区全域土地综合整治试点乡村振兴（马脚村）项目招商公告
 
为贯彻落实《自然资源部关于开展全域土地综合整治试点工作的通知》（自然资发〔2019〕194 号）、《自然资源部办公厅关于印发全域土地综合整治试点名单的通知》（自然资办函〔2020〕2421 号）、《自然资源部国土空间生态修复司关于印发〈全域土地综合整治试点实施要点（试行）〉》、《三亚市推进全域土地综合整治试点工作方案》等文件精神要求，结合《海南省三亚市育才生态区全域土地综合整治试点实施方案》技术要求，我区拟面向社会公开招商，采取社会投资、投资人实施的方式实施三亚市育才生态区全域土地综合整治试点乡村振兴（马脚村）项目。现将有关招商事宜公告如下：
一、招商人
三亚市育才生态区管委会
二、招商原则
本次招商采取社会投资，投资人组织实施、自负盈亏、风险自控、公平公开的原则进行。
三、招商项目概况
1、项目名称：三亚市育才生态区全域土地综合整治试点（马脚村）项目。
2、建设内容：马脚村项目分为三个子项目：
（1）马脚村委会耕地开垦项目：项目建设规模约12.8954公顷。
（2）马脚村建设用地腾退项目：项目建设规模约1.2801公顷。
（3）马脚村拆迁安置项目：项目建设规模约0.3675公顷。
3、项目功能定位为乡村振兴。通过全域土地综合整治，促进耕地保护和土地集约节约，改善农村生态环境，为农村、农业提供发展空间。
4、项目投资总额预计为3300万元。
5、项目建设周期为36个月。
四、招商方式
在中国政府采购网、中国招标投标公共服务平台、三亚招协招投标电子服务平台发布招商信息，面向全国公开招商。通过对报名投资申请人的资格条件审核、评选来确定社会投资主体，并按照法律法规相关规定和有关政策依法依规签订合同。
投资人负责主要工作
由投资人自筹资金全额投资，负责：
1、前期工作，包括土地清查、项目建议书编制、项目勘测、项目可研编制及评估、项目设计及预算编制、土壤改良方案编制、航拍、农户补偿、青苗补偿谈判等。
2、项目实施工作，包括项目实施前调查动员工作、支付农户补助款、负责项目施工建设（土地平整工程、田间道路工程、灌溉工程、土壤改良培肥工程等）、耕地质量等别评定等相关工作。
3、项目验收工作，包括验收资料编制、验收申报、各级验收工作、获得验收合格证等相关工作。
4、项目后期相关工作，包括项目各阶段部、省系统备案工作，工程质量缺陷责任期内履行质量缺陷修复义务、后期管护（3年）等工作。
5、项目安置及腾退工作，根据具体情况对项目区现状建设用地进行腾退，对部分需要安置的农户按照村规、全域实施方案及集体用地现行政策进行合理安置。
6、其他工作，包括政策、项目管理规定要求完成的其他涉及本项目的相关工作。
7、投资人必须在项目所在地成立项目公司。
六、报名资格条件
1.资质及信誉条件。①具有独立企业法人资格；②具有良好的商业信誉和健全的财务制度、无不良记录的企业。以上资料由投资申请人报名时主动提供。（提供承诺函，若为联合体的，联合体成员均须提供）
2.投资能力条件。投资人须具备一定的投资能力和健全的财务管理制度，有意向的投资申请人，需缴纳壹拾万元人民币投标保证金，缴款账户信息如下。
名    称：海南紫藤招标代理有限责任公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司海口国贸支行
帐    号：4605 0100 3636 0000 0389
备注：三亚市育才生态区全域土地综合整治试点乡村振兴（马脚村）项目投标保证金
投标保证金形式：线下银行转账支付、银行保函、电子保函等。
七、获取招商文件
1、凡有意参加投资的企业，请于2024年6月14日至2024年6月26日（法定公休日、法定节假日除外）9:00时至12:00时， 15:00时至17:00时（北京时间，下同）携带下列资料前往海南省海口市玉沙路中盐大厦25A3报名并领取招商文件：单位介绍信、法定代表人或法定代表人委托的代理人身份证原件、法定代表人身份证明及授权委托书、营业执照。以上资料交复印件并查验原件，报名费500元，售后不退。
2、招商人不接受电话、口头及邮寄报名，逾期报名无效。
八、投资主体选定方式及风险
本项目公开招商社会投资主体一家。①报名合格投资申请人只有一家满足招商公告条件，并响应招商文件约定的，由招商人直接确定为投资主体；②报名合格的投资申请人超过一家的，由招商人根据招商文件，采用综合评分法评选投资申请人的综合实力，择优确定投资主体。
投资申请人中选后，须在 7 个工作日内与招商人签订投资协议，以各种理由不与招商人签订投资协议的，中选无效，投资人的投标保证金不予退还。
九、联系方式
招商人：三亚市育才生态区管委会
地  址：海南省三亚市育才生态区育才大道1号
联系人：陈工 
 电  话：15120743826
招商代理机构：海南紫藤招标代理有限责任公司
地址：海南省海口市玉沙路中盐大厦25A3
联系人：邢先生
电话：0898-68567034
 
 
二、开标时间：2024年06月27日 15:00
 
三、其它补充事宜
招商会议地点：三亚市河东路412号中恒建材家居广场3号楼401室开标室1（三亚招协招投标电子服务平台）
招商会议时间：2024年 06 月 27 日 15:00 时（北京时间） 
 
四、预算金额：
预算金额：3300.000000 万元（人民币）