安徽省安振小额贷款有限公司九处房产标的二：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-05室（延期挂牌）转让
标的基本信息 标的资产信息 交易条件与受让方资格条件 转让方基本情况 交易机构
标的基本信息

项目编号	GR2023AH1000850
交易方式	动态报价
项目名称	安徽省安振小额贷款有限公司九处房产标的二：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-05室（延期挂牌）转让
转让底价（万元）	150.517
挂牌日期	2023-10-13
挂牌截止日期	2023-10-26
资产概述	1、本次转让资产包为安徽省安振小额贷款有限公司九处房产。根据不动产权证书证载信息显示，标的一：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-04室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002726号，房屋建筑面积294.56平方米；标的二：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-05室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002724号，房屋建筑面积260.41平方米，两个标的房屋总层数26层，所在层数第1至2层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，房屋结构为钢筋混凝土结构。标的三：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府2栋103室：不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0003155号，房屋建筑面积147.12平方米；标的四：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府2栋104室：不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0003157号，房屋建筑面积123.59平方米，两个标的房屋总层数18层，所在层数第1层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为城镇住宅用地/住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构。标的五：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-01室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002720号，房屋建筑面积201.49平方米；标的六：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-02室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002723号，房屋建筑面积221.15平方米，标的七：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-03室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002718号，房屋建筑面积260.39平方米，标的八：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-04室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002719号，房屋建筑面积294.54平方米，标的九：天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-06室，不动产权证号为皖（2020）天长市不动产权第0002722号，房屋建筑面积257.53平方米，五个标的房屋总层数26层，所在层数第1至2层，权利类型为国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权，权利性质为出让/市场化商品房，用途为其他商服用地/商业服务，房屋结构为钢筋混凝土结构。 2、标的位于天长市金域华府，东至郑集路，南至炳辉西路，西至双榆路，北至广陵路，临路状况较好，距天长汽车站约4公里，距天长市人民政府约2公里，该区域内附近有百盛商厦、千秋·时代广场、天发广场等各类型商业，商业繁华度较好。 3、转让标的房屋权属清晰、明确，不存在任何抵押、担保等他项权利，其中标的一、标的三、标的四、标的七、标的九目前处于空置状态；标的二、标的五、标的六、标的八现为租赁状态，其中标的二、标的八承租方放弃优先购买权，租赁期内，标的五、标的六承租方在同等条件下享有优先购买权。 4、标的具体详情参见《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-04室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0929号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-05室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0928号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府2栋103室住宅房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0982号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府2栋104室住宅房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0983号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-01室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0926号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-02室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0927号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-03室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0986号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-04室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0985号）、《天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府7栋7-06室商业服务房地产市场价值评估》（皖建英房估字【2023】第0984号）。

标的资产信息

不动产
房产证号	皖（2020）天长市不动产权第0002724号
建筑面积	260.41(平方米)
地址	天长市广陵路南侧炳辉路北侧金域华府1栋1-05
建筑结构	钢筋混凝土结构

交易条件与受让方资格条件

挂牌开始日期	2023-10-13
挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
价款支付方式	一次性付款
价款支付要求	受让方在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清转让价款。
权利人是否意向行使优先购买权	否
重大事项披露	1、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险，成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订交易合同或拒付价款，否则视为违约。 2、未放弃优先购买权的承租人，应在挂牌期间向安徽省产权交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，同等条件下行使优先购买权。在挂牌期间未递交受让申请的，视为放弃行使优先购买权。承租人未成功竞得标的的，受让方须承继现有租赁关系。 3、转让标的转让后涉及权证登记或变更的，由受让方自行办理，转让方协助；因办理权证登记或变更手续所涉及的其他各项税费按国家相应规定由转、受让双方各自承担。 4、受让方付清全部转让价款之次日起5个工作日内，转受让方开始办理资产移交手续，同时移交租赁合同，租赁合同移交前的权利和义务由转让方享有与承担。 5、转让标的在移交前发生的相关费用（水、电、物业、卫生费等相关费用）由转让方落实解决。 6、转让标的按交付时现状移交，受让方在受让后不得对该项事宜提出任何异议；转让标的的面积以现房产权证证载面积为准，如与实测面积存在误差，不因此影响最终成交价格。 7、意向受让方应自行了解并对照包括但不限于各标的所在地房管部门关于标的过户的要求和办理购房贷款等其他条件，自行判断是否受让标的；如受让后标的因受让方原因无法办理房产、土地过户变更等手续，受让方须自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 8、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 9、安徽省产权交易中心在《产权交易合同》生效且受让方付清全部交易款项后5个工作日内将转让价款转入转让方公司指定账户，受让方必须响应，不得提出异议。 10、现场勘查联系人：许经理 联系电话：13505691133。
与转让相关的其他条件	1、该项目采取网络动态报价、最高报价者得的方式确定受让方。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段。 2、意向受让方应于公告期内提交以下资料向安徽省产权交易中心提出受让申请，办理相关手续并交纳交易保证金（不计息）。 （1）受让申请书； （2）意向受让方为法人或者非法人组织的，应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件，符合意向受让方内部决策程序的相关受让文件； （3）意向受让方为自然人的应提交身份证复印件（须提供原件，审查后归还）； （4）意向受让方在递交受让申请时须按本公告的要求向安徽省产权交易中心交纳交易保证金（不计息）。意向受让方最终被确定为受让方的，其递交的交易保证金可直接转为转让价款的一部分；未能被确定为受让方的，由安徽省产权交易中心在5个工作日内原渠道退还全额保证金（不计息）； （5）本公告“受让方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料须提供原件或盖有本单位公章的复印件。 3、完成申请受让登记的意向受让方，还应完成注册并登陆安徽省产权交易中心网站（网址：www.aaee.com.cn）完成线上信息录入、申请和网络动态报价程序。 4、被确定为受让方的，应在《竞价结果通知单》出具之日起3个工作日内签订《竞价结果通知单》，5个工作日内签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内一次性付清全部转让价款。 5、为保护交易各方的合法权益，转让方在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和安徽省产权交易中心有权扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉： （1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的； （2）在网络动态报价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的； （3）被确定为最终受让方在规定时间内拒绝签订《竞价结果通知单》和《产权交易合同》的。
组织交易方式	动态报价
受让方资格条件	1、意向受让方为法人或非法人组织的，应有效存续，具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； 2、意向受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力； 3、国家法律、行政法规规定的其他条件。
是否允许联合受让	是
保证金金额(万元)	45
交纳时间	挂牌截止日17:00前(以银行到账时间为准)

转让方基本情况

转让方信息
转让方名称	安徽省安振小额贷款有限公司
注册地(住所)	安徽省合肥市庐阳区濉溪路278号财富广场二期B幢1703室
统一社会信用代码或组织机构代码	913401006941423604
证件类型	统一社会信用代码证
法定代表人	徐静
注册资本（万元）	53000
注册资本币种	人民币
经济类型	国有控股企业
公司类型（经济性质）	有限责任公司
经营规模	大型
转让方决策文件类型	其他

交易机构

交易机构联系人	韦经理，姚经理
交易机构联系电话	0551-62605592；0551-62871617
交易机构联系地址	合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼