南京一校总校和西塔分校、南京一校长白岛一分校、南京一校长白岛二分校提供物业服务及绿化零活（二次）中标（成交）结果公告
一、项目编号：JH23-210102-00126
二、项目名称：南京一校总校和西塔分校、南京一校长白岛一分校、南京一校长白岛二分校提供物业服务及绿化零活（二次）
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：南京一校总校和西塔分校物业服务零活及绿化
供应商名称：辽宁郡都物业服务有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市浑南区辽宁省沈阳市浑南区远航东路89-6号1门1-3
中标（成交）金额：469,060.08（元）
包组编号：003
包组名称：南京一校长白岛二分校物业服务
供应商名称：沈阳保时洁物业管理有限公司
供应商地址：沈阳市和平区文安路23-4号
中标（成交）金额：306,180（元）
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：南京一校总校和西塔分校物业服务零活及绿化
服务类
名称：南京一校总校和西塔分校、南京一校长白岛一分校、南京一校长白岛二分校提供物业服务及绿化零活（二次）（C21040000物业管理服务）
服务范围：完全按照采购文件规定的服务范围执行。 分三个校区开展工作：主校南京街校区、主校光荣街校区、西塔校区 南京一校总校-建筑面积：8290平方米、操场面积：2300平方米 南京一校光荣-建筑面积：4092平方米、操场面积：1775平方米 南京一校西塔分校-建筑面积：4677平方米、操场面积：2400平方米 一、保洁服务范围 1、室外工作范围：各校区校门前区域，校园建筑物内部以外的全部区域（绿化带、道路、操场、篮球场、停车场等）。 2、室内工作范围：公共部分保洁工作：门窗玻璃、窗台、步行楼梯及扶手、消防通道、大厅、走廊、门外台阶、雨搭、各种摆设、墙面、顶棚、消防、电气等设施、照明灯等保洁工作；所有卫生间内的蹲位、尿斗、镜子、洗手盆的保洁工作；大、小会议室、领导办公室、多功能教室、体育馆、地下室等保洁工作。 二、维修服务范围 1、负责全校电路维护，熟悉和掌握全校电路，加强楼内巡视，及时处理受损电器设备，确保用电安全和正常用电。 2、维护学校上下水，采暖期间保证暖气设备正常使用。 3、负责全校门窗桌椅等办公设备维护维修，以及学校日常后勤服务。 三、绿化养护服务范围 校园内绿植浇灌、修剪、杀虫等养护工作。
服务要求：完全按照采购文件规定的服务要求执行。
服务时间：一年，如一年期满后采购人对中标单位服务满意，可续签一年，最多续签两年。
服务标准：完全按照采购文件规定的服务标准执行。
包组编号：003
包组名称：南京一校长白岛二分校物业服务
服务类
名称：南京一校总校和西塔分校、南京一校长白 岛一分校、南京一校长白岛二分校提供物业服务及绿化零活（二次）（C21040000物业管理服务）
服务范围：1、服务范围： （1）室外工作范围：各校区校门前区域，校园建筑物内部以外的全部区域（绿化带、道路、操场、篮球场、停车场等）。 （2）室内工作范围：公共部分保洁工作：门窗玻璃、窗台、步行楼梯及扶手、消防通道、大厅、走廊、门外台阶、雨搭、各种摆设、墙面、顶棚、消防、电气等设施、照明灯等保洁工作；所有卫生间内的蹲位、尿斗、镜子、洗手盆的保洁工作；大、小会议室、领导办公室、多功能教室、体育馆、地下室等保洁工作。
服务要求：物业人员配备13人。（主校南京街校区7人、主校光荣街校区3人、西塔校区3人）。 其中： 保洁班长2人，其中主校南京街校区1人、西塔校区1人。负责对各校区保洁工作进行人员及服务管理。要求：女性，年龄45周岁以下，全日制专科及以上学历（投标须提供学历证明复印件），无传染病，身体健康，具有良好综合素质。 保洁员10人，其中主校南京街校区5人、主校光荣街校区3人、西塔校区2人。负责做好责任区域内的保洁服务工作。要求：女性，年龄55周岁以下，无传染病，身体健康，具有良好综合素质。 绿化养护兼综合维修1人，负责主校南京街校区室外绿化养护，以及电路、上下水等设施设备、门窗桌椅等办公设备的维护维修保障工作。要求：男性，年龄55周岁以下，专科及以上学历（投标须提供学历证明复印件），无传染病，身体健康，具有良好综合素质，一专多能。
服务时间：合同履行期限：一年，如一年期满后采购人对中标单位服务满意，可续签一年，最多续签两年。
服务标准：服务标准： （1）校园内所有绿化带、道路、广场、停车场、体育场等处达到“七净”、“九无”的标准。“七净”即：场地净、路面净、路边石净、墙根净、树根净、绿化带净、污水井口净。“九无”即：无杂物（无砖瓦石块、果皮、烟头、碎纸、白色垃圾）、无卫生死角、无树挂、无乱堆乱放、路面无浮土、各楼外墙无乱写乱画、无广告小张贴、无杂草、雨后路面无积水。 （2）校园内各主次干道无烟头、纸屑、果皮、无堆放杂物、方砖地面无杂草；每500平方米不超过1个浮垃圾；每200平方米不超过2个烟头。 （3）各类指路标牌及路灯杆上无广告、小粘贴、海报等张贴物，定期进行擦拭。 （4）每天对室外垃圾箱及时进行垃圾收集、装袋（箱内垃圾不得超过三分之二），运到垃圾房；定期对垃圾筒、卫生箱内外水洗、投药消毒；垃圾实行袋装化，清运要日产日洁，不积存，由垃圾车运到指定的垃圾处理场。 （5）室外保洁人员每天对院内要“两扫一保”即：早扫、午扫、全日保洁，毎隔半小时巡回清扫保洁一次，保持全天经常巡视。 （6）各类室外体育场地保持干净、整洁，无垃圾杂物、无积水。 （7）学校组织的各种大型活动结束及时将场地清扫干净。 （8）冬季雪后及时清扫校内的积雪，必要时要使用除雪机械设备。 （9）学校举行各种大型活动、会议、接待检查、参观及临时性任务时，必须提前做好相关场所、场地的保洁工作。此外，活动期间保洁员必须听从学校的统一指挥、调动。 （10）卫生间保洁工作：达到“八净”、“八无”的标准。“八净”即：墙砖净、地砖净、便池净、尿斗净、门窗玻璃净、窗台净、洗手盆净、整容镜净。“八无”即：四壁无尘、无污渍、玻璃无水渍、地面无杂物、无痰迹、手纸篓纸无落地、便池无便迹、室内无异味。 要求： 1）地面、便池每节课拖擦一次，每天早上水洗； 2）墙砖每周擦拭两次，保持光洁； 3）每个蹲位摆放一个纸篓，纸篓内垃圾不得超过2/3.； 4）定期消毒、定期喷洒空气清新剂； 5）定期向尿斗投放香球； 6）洗手盆、拖布盆保持光洁，无污渍。 （11）楼内卫生保洁工作及要求： 1）每天早上对公共地面、门外台阶湿拖、油拖，日常随时拖擦； 2）每天早上对步行楼梯、扶手进行湿拖、干拖，擦拭，日常随时拖抹； 3）每天对保洁服务范围内的门、窗及玻璃进行擦拭，保持光洁； 4）每天对各种摆设、指示牌、电源开关等进行擦拭； 5）每天对柱身、1.5米以下墙面进行擦拭。
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王延松、王大、张吉库、王可新　
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：南京一校总校和西塔分校物业服务零活及绿化
代理服务收费标准及金额：不收取
包组编号：003
包组名称：南京一校长白岛二分校物业服务
代理服务收费标准及金额：不收取
　
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：沈阳市和平区南京街第一小学　　　　　　　　　　　　
地址：沈阳市和平区南京南街32号　　　　　　　　　　　　　　
联系方式：024-23862295　　　　　　　　　　
2.采购代理机构信息
名称：沈阳市和平区公共资源交易中心　　　　　　　　　　
地址：沈阳市和平区广州街72号　　　　　　　　　　　
联系方式：024-22876470　　　　　　　　　
3.项目联系方式
项目联系人：政府采购事业部　　　　　　　　　　　
电　话：024-22876470
十、附件
采购文件：（3）JH23-210102-00126 南京一校总校和西塔分校、长白岛一分校、长白岛二分校提供物业服务及绿化零活 .doc
包组编号：001
包组名称：南京一校总校和西塔分校物业服务零活及绿化
供应商名称：辽宁郡都物业服务有限公司
1.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
2.中小企业声明函：中小企业声明函.jpg
包组编号：003
包组名称：南京一校长白岛二分校物业服务
供应商名称：沈阳保时洁物业管理有限公司
1.中小企业声明函：中小企业函11.18.png
2.中小企业声明函：中小企业函11.18.png
3.其他：电子文件与U盘一致11.18.png
4.其他：电子文件与U盘一致11.18.png