江西供销（宁都）冷链物流园基础设施建设项目规划方案设计及初步设计招标公告
招标编号：赣建宁招字【2023】78号
1.招标条件
本招标项目工程已由宁都县发展和改革委员会以《关于江西供销（宁都）冷链物流园基础设施建设项目可行性研究报告的重新批复》宁发改投字【2023】380号和宁都县行政审批局以《关于核准江西供销（宁都）冷链物流园基础设施建设项目招标方式的批复》宁行审字【2023】242号文批准建设，招标人为宁都供销冷链科技有限公司，建设资金来源企业自筹、申请政府专项债和其他融资方式。项目已具备招标条件，现对该项目工程的规划方建筑案设计及初步设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程名称:江西供销（宁都）冷链物流园基础设施建设项目规划方案设计及初步设计。
2.2工程建设地点:宁都县宁都大道西侧，老鹰山省级森林公园东侧。
2.3本项目设计费：约226.0039万元。
2.4招标范围:方案设计、初步设计及概算、施工图阶段设计配合、施工阶段设计服务等工作。涉及的专业包括不限于建筑、结构、水、电、暖通、设备安装、制冷工艺、室外场地、消防、装饰装修（含方案）、园林绿化（含方案）、市政管网、弱电、智能化、标识标牌、安防监控及附属工程、人防、绿色建筑、装配式、海绵城市、外立面、基坑支护、地基处理、边坡支护及护坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）等全部内容，其中边坡支护及护坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）、室外综合管网设计、冷库基础设计及冷库制冷系统、保温系统、钢结构等重要专项设计应满足施工图深度要求。
（1）规划方案设计服务内容包括但不限于以下内容：
①设计总说明：此项内容包括对总平面布置、建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、抗震设防、建筑节能、地基与支护等方面专业设计简要说明，主要技术经济指标说明。
②总平面图，交通流线分析图，消防流线分析图，绿化布置图等。
③新建各建筑单体各层建筑平面图、剖面图等。
④效果图：包括总平面图、鸟瞰图、主要单体人视图。
⑤负责提出需由业主方提供的规划设计所需基础资料。
⑥有关文件深度均满足国家现行《建筑工程设计文件编制深度规定》中有关的要求以及当地规划方案审批部门的要求，并负责报批通过。
⑦规划方案版估算金额严格控制在可研投资估算金额内。
⑧负责规划方案报建工作，报建过程中的修改，并获得政府及省社等相关部门审批通过。
（2）初步设计服务包括但不限于以下内容：
①建筑设计应严格遵循国家及地方的相关规范、规程、标准及规定，图纸应该达到国家建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求的深度，且能满足建设单位对EPC单位的限额设计要求；
②初步设计文件包括：场区总图、制冷工艺专业初步设计文件、建筑专业初步设计文件、结构专业初步设计文件、给排水专业初步设计文件、暖通空调专业初步设计文件、电气专业初步设计文件、室外管网初步设计文件、园林专业初步设计文件、精装修专业初步设计文件、外立面、竖向设计及其它附属配套设施等初步设计文件、主要设备及材料表、概算范围内所需的人防、消防、园林、精装修、智能化（不含运营相关智能化）、绿色建筑、边坡支护及护坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）等其他图纸，其中边坡支护及护坡（如有）、土方平衡（含多次土方工程）、室外综合管网设计、冷库基础设计及冷库制冷系统、保温系统、钢结构等重要专项设计应满足施工图深度要求。
③初步设计说明书：说明完整清楚，各层平面图、剖面、立面图、节点构造详图等均应表达清晰,内容齐全；
④外墙材料的选择兼顾外观效果、耐久性、维护保养和材料成本等方面的因素。
⑤概算书：初步设计及其概算要求涵盖土建、装修、人防、绿色建筑、包含地质条件处理相关内容（包括但不限于溶洞、地基处理等）、土方平衡、现场地势高差处挡土墙设计、电梯（如有）、各类设备费用、冷链车、货架系统、基坑支护、园林景观、防雷抗震、室外管网、总图、亮化、智能化（含运营相关智能化）、消防、标识标牌、地基处理、基坑支护、边坡处理、泛光立面照明、门窗、栏杆及其他需要二次深化的各项设计内容。初步设计概算金额不超规划方案版估算及批复的可研投资估算金额。
⑥负责初步设计及概算的报建工作，报建过程中的修改，并获得政府及省社等相关部门审批通过。
⑦对后期施工图设计进行审核出具审查报告，并配合发包人报建，并提供项目建设全周期的设计管理含施工图设计、跟踪和配合服务。
（3）设计过程中向相关部门汇报和方案调整、技术咨询、必要时驻场等设计配合服务。
2.5 标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
3.1具备独立法人资格，具有有效的营业执照原件扫描件；
3.2资质证书原件扫描件【具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质】；
3.3建筑设计主持人需具备一级注册建筑师注册证书原件扫描件。
3.4设计人员配套：设计人员至少应包括建筑、结构、电气、给排水、暖通专业负责人各一名，提供相关专业中级及以上职称证书或注册证书原件扫描件。此项不包含建筑设计主持人。
3.5企业法定代表人身份证明(或法定代表人授权委托书)及本人身份证原件扫描件。
3.6外埠来赣设计单位须按《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4 号)规定在江西住建云(http://zjy.jxjst.gov.cn/)企业服务平台上办理企业信息和人员登记，提供已登记成功的企业信息截图加盖公章和人员信息截图加盖公章，未提供的按资格审查不合格处理；
3.7投标保证金转账凭证或电子保函。
3.8其他：投标人应提供主要设计人员（建筑设计主持人、建筑、结构、电气、给排水、暖通专业负责人）本单位的开标前六个月（不含开标当月）缴纳社保的有效证明材料，因工作单位变更不足6个月的以证书变更时间为准。【证明材料须是社保部门出具的加盖公章的原件扫描件；或提供网上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料】。
3.9宁都县建设工程招标投标承诺书。
注：本项目采用不见面开标系统开标，投标人无需递交资格审查材料原件，由投标企业自行将参与本项目资格审查所需的材料原件扫描件全部放入电子投标文件中，所有原件扫描件需加盖CA锁电子章，扫描件未放入投标文件或扫描件未加盖CA锁电子章的视为未提供。
4.招标文件的获取
本工程采用资格后审，凡有意参加投标者，须于2023年9月28日至 2023年10月23日，在江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）自行下载招标文件等资料。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间和开标时间为2023年10月24日15时00分，递交地点为江西省公共资源交易网，开标地点为赣州市公共资源交易中心宁都县分中心。
5.2 未在投标截止时间前上传电子版投标文件至电子招标系统中的投标文件，招标人不予受理。
5.3本项目采用“不见面开标系统”开标，投标人无需到开标现场参与本项目开标活动。投标人应在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-赣州不见面开标大厅”进行线上签到，具体操作详见招标文件投标人须知表内容：“不见面开标”事项说明。
6.发布公告的媒介
本招标公告在江西省公共资源交易网、江西省安澜工程咨询有限公司网发布。
7.其他事项
7.1本工程招标对招标公告、资格审查文件、招标文件的发布、投标文件递交的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。
7.2为常态化开展“扫黑除恶”工作，严厉打击工程招标投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。宁都县发展和改革委员会（宁都县招投标市场秩序专项整治工作领导小组办公室），举报电话：0797-6828351，举报邮箱：ndxfgwzcfgg@163.com）。宁都县住房和城乡建设局举报电话：0797-7297019，举报邮箱：ndjszbb@163.com。
8.联系方式
招 标 人：宁都供销冷链科技有限公司
联 系 人：邓梦琴                    
联系电话：13807058622
招标代理机构：江西省安澜工程咨询有限公司
联 系 人：李科
联系电话：13177772655
监督单位：宁都县建设工程招标投标办公室
投诉受理电话：0797-7297019
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