城铁站区站前产业园区委托招商运营服务项目公开招标公告

招标

投标剩余时间1天

金额

1100万元

项目地址

江苏省

发布时间

2024/11/29

公告摘要

项目编号gzb20240951-0011

预算金额1100万元

招标公司无锡惠拓投资服务有限公司

招标联系人孙喜玲0510-83391618

招标代理机构江苏悦通工程咨询有限公司

代理联系人骆平

标书截止时间2024/12/04

投标截止时间2024/12/23

公告正文

招标文件发售截止时间	2024-12-04 18:00:00
保证金缴纳截止日期	2024-12-23 09:30:00

预算金额：1100.0万元
保证金：220000.0元

城铁站区站前产业园区委托招商运营服务项目公开招标公告
项目编号：GZB20240951-001
1、招标条件

本招标项目城铁站区站前产业园区委托招商运营服务项目。项目业主为无锡惠拓投资服务有限公司,资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的城铁站区站前产业园区委托招商运营服务项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2、项目概况与招标范围

    2.1 项目概况
    2.1.1 合同估算价：1100.0 万元
    2.1.2 其他：（1）项目概况：本项目为委托市场化专业公司对城铁站区部分闲置园区载体（量子感知产业园2#楼、创新科技园三期3#楼、创新科技园三期量子感知研究所大楼11-15楼）开展统一园区招商运营管理服务工作，就产业规划定位、产业基金投资、产业项目招引、产业园区运营、产业生态构建等方面提供专业性的招商运营服务，共同将惠山城铁站区打造成为无锡市乃至长三角知名的科产城基地。本次委托运营的资产载体合计约40500㎡，其中包括量子感知产业园2#楼建筑面积约21451㎡、创新科技园三期3#楼建筑面积约12836㎡、创新科技园三期量子感知研究所大楼11-15楼建筑面积约6213㎡。上述载体目前均已取得竣工备案许可证，已完成交付。（2）服务要求：为委托的资产载体提供市场调研、楼宇定位、招商策划、宣传推广、客户对接、合同签订、入驻服务及后续管理等全链条招商运营服务并完成相应考核指标，运营费根据考核得分情况分档拨付，若低于60分，有权解除合同。（3）服务期：5年（具体起始日期以合同签订的起始日期为准），供应商若上一年度招商考核未满60分，招标人有权解除合同。
    2.2 招标范围：包括但不限于招商、前期策划、后期运营、产业投资、品牌推广、园区数据收集等服务内容。

3、投标人资格要求

    3.1 投标人及拟派项目负责人应具备的要求：
    1)投标人须是中华人民共和国境内注册的法人企业或者其他组织（提供有效期内的投标人营业执照或相关部门的登记证明文件原件扫描件加盖公章）；
    2)被授权委托人应具备与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附投标前3个月的社保缴费清单（不含投标当月））或由社保机构出具本企业为被授权委托人缴纳的投标前3个月的社保缴费清单（不含投标当月）的缴费证明（提供劳动合同原件扫描件加盖公章，缴费清单或缴费证明原件扫描件加盖公章）（法定代表人亲自参与投标可不提供）；
    3）项目负责人应具备与本企业签订的劳动合同，并提供本企业《职工养老保险手册》（内附投标前3个月的社保缴费清单（不含投标当月）的缴费清单）或由社保机构出具本企业为项目负责人缴纳的投标前3个月的社保缴费清单（不含投标当月）缴费证明（提供劳动合同原件扫描件加盖公章，缴费清单或缴费证明原件扫描件加盖公章）（法定代表人作为项目负责人的可不提供）；
    4）投标人法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书（格式见附件，法定代表人参加投标时无需提供授权委托书，但必须提供法定代表人身份证明书）；
    5）提供投标人近六个月中任意一个月份(不含投标当月)的财务状况报告（资产负债表和利润表）或由会计师事务所出具的2023年度的审计报告和所附已审财务报告的原件扫描件加盖公章；
    6）提供投标人近六个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳税收（不包括个人所得税）的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件加盖公章；
    7）提供投标人近六个月中任意一个月份(不含投标当月)的依法缴纳社会保障资金的相关材料（提供相关主管部门证明或银行代扣证明）原件扫描件加盖公章；
    8）投标人须提供通过“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）渠道查询企业信用记录报告并网上打印，未提供上述信用记录或被列入失信被执行人、严重违法失信行为记录名单的投标人，不予通过（投标人须在上述网站中注册方可查询，查询后请点击“下载信用报告”），提供信用报告加盖公章扫描件。
    3.2 本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2024年11月29日 18时至 2024年12月04日 18时。
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市公共资源交易服务中心有限公司招投标业务管理系统（https://www.wxcq.com.cn:9142/TPBidder/memberLogin）

5、投标及开标时间、地点

5.1 投标截止时间为：2024年12月23日 09时30分
5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6、资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件。

7、发布公告的媒介

本次招标公告在无锡市公共资源交易服务中心有限公司网站发布。

8、联系方式

招标人:无锡惠拓投资服务有限公司
招标人地址:无锡市惠山区中惠大道1777号奥凯城市广场7-1229室（城铁惠山站区）
招标人联系人:孙喜玲
招标人联系电话:0510-83391618
招标代理:江苏悦通工程咨询有限公司
代理地址:无锡市新吴区天山路8号-1504-1
代理联系人:骆平、汪众
代理联系电话:0510-85222102